フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1001: マンション検討中さん]

>>999 匿名さん
アドバイス下さり有難うございます。
学資保険も考えてみます

[1002: マンション検討中さん]

楽天フラット、SBIフラットを考えてとり、SBIフラットの本審査が落ちました。楽天フラットの審査も同様の審査機関を通過すると聞いており、落ちるこ 可能性大との認識ですか。
ローンを早期に組みたく、お教えください、、、

[1003: 通りがかり]

>>1002 マンション検討中さん
機構の審査に落ちたのであれば同じ条件で申し込んでもまた落ちるでしょう。
審査に通らなかった原因が分かっているようなら、その原因を取り除くことができれば話は別です。
頑張ってください。

[1004: えいきち]

頭金400万 アルヒ フラット35 2000万借りれました。年収３００万 個人情報に何の問題なければ通る見たいですよ 夢のマイホームです。色々と遅れたりしてると1回でもダメみたいですよ

[1005: ぺんぺん]

楽天銀行 フラット35

タイミング的に申し込みが少ない時期だったのでしょうか。
思いかけず、早い仮承認が出たので安心しています。

ネット事前審査回答 翌日
書類送付１９日(日)速達にて
受理報告 ２１日(火)夕方 電話とネット専用画面
銀行の承認の連絡 ２２日(水)夕方
住宅金融支援機構の仮承認の旨のメール２４日(金)朝

仲介業者さんが手際よく必要書類を用意してくださったり、
少しでも疑問に思ったところは銀行に電話し確認して
提出した書類には不備がなく済みました。

あと、必要書類一覧表(チェック表)通りの順番に書類を同封しました。

[1006: ぺんぺん]

↑
思い切り日にちを間違えました(-_-;)

書類送付29日(日)速達にて送付
受理報告 31日(火)夕方 電話とネット専用画面
銀行の承認の連絡 1日(水)夕方
住宅金融支援機構の仮承認の旨のメール3日(金)朝

[1007: 匿名さん]

>>1006 ぺんぺんさん

あとは適合証明だけですね。
私も楽天フラットでしたが、書類に不備がなければ仮承認が厳しめの為本審査も機構に書類到着から即日でしたよ。
ヤキモキしますが頑張って下さい。

[1008: ぺんぺん]

>>1007匿名さん

ありがとうございます。

楽天銀行でも仮承認はきびしいのですね。
よく通過したものだと驚きです。

[1009: 匿名さん]

夫名義でネットでアルヒのフラット35の事前審査に申し込みをしたのですが、夫が業務中の為本人確認？の電話に何度も出られず、マイページでも未だに審査中になっています。
今日こそは電話に出てと言っていたのですが、今日はかかってきませんでした。
この場合審査は否決になってしまうのでしょうか？

[1010: マンション検討中さん]

SBI経由で審査を依頼。
１月末に本審査書類提出しちょうど１０日（営業日）で結果が封書で来ました。
結果はダメでしたけどね。

[1011: 名無しさん]

アルヒ、財形住宅ともに本審査3営業日で通過

[1012: 通りがかりさん]

仮審査３日、本審査４日(*´∀｀)

[1013: 通りがかりさん]

年収340万
子供３人
夫収入ありますが債務整理している為
私１人の収入で中古物件購入検討中
消費者金融120万残あり
車ローン50万あり
クレジット40万あり
※何回か遅延返済ありです。

アルヒフラット35仮審査中？
2月22日に不動産屋にて書類記入、実印を押し提出…
12日経過未だに連絡がきません
不安でどうしようもありません。

アルヒ利用の方で仮審査通過連絡はどのような方法できますか？また、どの位の期間かかりましたでしょうか？

[1014: 通りがかりさん]

↑ちなみに借り入れ予定額1700万です。

[1015: 匿名さん]

2月17日にみずほ銀行経由でフラット35本審査書類発送とのこと。今現在追加書類等の提示も無く機構からも音沙汰なし。銀行担当者からは2週間の間に追加書類等を出しつつという話を頂いたんですが全く連絡も無し…機構に直接聞くのはまずいですかね？ちなみに年収450万妻100万円他ローン無しで3000万ほどです。他借入はありません。

[1016: 匿名さん]

>>1013 通りがかりさん
アルヒ経由で借り入れました。
仮審査は1日、本審査は勤務先が社名変更した都合で追加書類が必要となり1週間掛かりました。
仮審査の結果も本審査の結果もHMの営業から連絡がきましたよ。無事に通るといいですね。

[1017: 通りがかりさん]

>>1016 匿名さん
回答ありがとうございます。
仮審査の結果もまだ電話連絡すらありません(°°;)…ダメならダメで早く教えていたたければいいのですが…。
ちなみに記入した用紙には3月20日と記入させられました（融資日？入居日？）

[1018: 名無しさん]

>>1017 通りがかりさん
日付は融資日か引渡し日でしょうね。通常は融資実行が引渡し日になることが多いので同じことですが。
どんなに長くても1カ月あれば融資の可否が出ると予想しての日付設定かと思われますが、このまま今週結果が出ないと20日までに金消契約を結ぶのは結構難しそうです。

ひとまず中古住宅を扱っている仲介業者に連絡を取ってみることをお勧めします。3月20日を過ぎても待ってもらえるのか確認してください。

[1019: 通りがかりさん]

>>1018 名無しさん

度々回答ありがとうございます。
不動産屋をかいして紹介いただいたアルヒ担当者なのですが…事前に不動産屋に合否通達は入るものでしょうか？…本当に待ってる時間が不安です。
書類記入、実印、過去二年の源泉、免許証、保険証コピーを渡してます。
ちなみに、クレジット、ローン等は融資前に完済約束としてますが…無理なんでしょうか？

[1020: 名無しさん]

>>1019 通りがかりさん
不動産屋の営業担当にも連絡がいくように思いますが、我が家の場合注文住宅だったのでそこらへんの勝手は違うのかもしれません。
アルヒは審査や手続きの早さがウリだと聞いていたので正直ここまで時間が掛かるということは否決の可能性もあるかと。
ただし我が家のアルヒの担当者は雑談の中で「審査通す為に全力を尽くす」というようなことを仰っていました。
借入や滞納履歴のあるグレーな人の審査を通すには機構へ作文などの提出が必要なようです。頑張ってくれている最中かもしれませんね。