フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1: 匿名さん]

マンションを購入しましたが、約3週間ほど承認に掛かりました。
担当者は過去に比べて住宅機構の審査は厳しくなったと言われていましたが、私の属性はあまり芳しくなく、メガバンクや地銀に比べても甘いと思われます。

[2: 匿名さん]

金融関係の専門筋に話しを聞くと以前はフラットの審査は緩かったけど
最近は民間よりフラットの方が審査が厳しいらしい。
にわかには信じられないが。

[3: 匿名]

自分は1ヶ月位かかった。
事前審査で承認貰っていたので心配はしてなかったですけど。

[4: 匿名さん]

うちは新築一戸建てフラット３５Ｓの審査結果待ちです。
申し込んですでに1ヶ月以上経過・・・。
途中で追加資料をいわれだしました。
フラット条件はクリアしているのですが、審査が厳しくなったと聞くし、あまりに待ち時間が長いため落ちるのではと不安で胃が痛いです。
3月中には実行したいのですけど・・・。

[5: 匿名さん]

審査の時間にバラつきがあるのが、とっても不思議。

追加書類の提出になると、審査は後回しになるのかなぁ。
あとから申し込んだ人の最後の列に回ることになるのかなぁ。
それとも、追加書類届きしだい、どんどん手続きを先に進めて行くのかなぁ。

民間会社なら、どんどん先に進めてくれそうだけど、
機構さんはどうなんでしょうね。

[6: 匿名さん]

【住居の種類】：一戸建て・新築 （建替え）
【融資の種類】：フラット３５Sエコとか
【窓口銀行名】：地元第一地銀
【申込年月日】： H24年　7月初め頃
【機構送付日】： H24年　7月上旬
【承認連絡日】： H24年　8月下旬

【そ　の　他】：住所等、一字一句でも違うと再提出
　　　　　　　　例）５０番地１　　←違うから再提出→　５０番地の１
　　　　　　　　時間かかったのは、もしかしたら設計図面の送付が遅れたせいかもしれません（設計士さんの遅れ）
　　　　　　　　２ヶ月くらいの間、少しイライラしてましたね。

【融資実行日】：1月21日　

市役所と銀行に何回いったことやら・・・・・・・・・・申し込み、つなぎ、フラット物件中間審査、つなぎ、物件審査完了

[7: 匿名さん]

平成24年の年収は上がっているけど、
震災の影響で平成23年の年収が大幅に下がっていたため、
審査が厳しくなったように感じる、ということはないでしょうか？

あるいは、
平成22年の年収は良かったけど、
震災で平成23年の年収が減ってしまったことが影響する、
そんなようなことは、あるのでしょうか？


フラットの審査基準は変わっていないけど、
震災による影響が出ていることが、
審査が厳しくなったと感じるひとつの要因になっている？
つまり、
フラットの審査基準が震災の影響を考慮できないため、
厳しくなったように感じるとか？

収入が安定していないわけではなく、
震災の影響で収入が安定していないように見えてしまう、とか？

[8: 匿名さん]

平成24年10月19日
会計検査院が「フラット35」の民間金融機関の審査に甘さを指摘／会計検査院
http://www.jbaudit.go.jp/pr/kensa/result/24/h241019_4.html

「金融機関の審査に甘さ」を指摘された「フラット35」の審査はどうなる？
http://suumo.jp/journal/2012/10/31/31793/

[9: 匿名さん]

【住居の種類】：マンション、新築
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：モーゲージバンク
【申込年月日】：２４年１１月中旬
【機構送付日】：デベが代理送付
【承認連絡日】：２４年１１下旬

【そ　の　他】：大手デベが仲介しチェックしてくれたので、
　　　　　　　　２週間ほどで承認連絡が来ました。
　　　　　　　　フラット３５Ｓエコの終了後でしたので、早かったのかもしれません。
　　　　　　　　
　　　　　　　　承認までの期間は、深く考えませんでしたね。
　　　　　　　　審査が通らなかったら、縁がなかったということで。

[10: 匿名さん]

うちも約1ヶ月
その間、長期金利の変動にハラハラだったよ。

[11: 匿名さん]

【住居の種類】： 一戸建て・新築
【融資の種類】： フラット３５S
【窓口銀行名】： 関東地方、地銀
【申込年月日】： 平成２５年２月
【機構送付日】： 申込日から４営業日目あたり？
【承認連絡日】： 申込日から中１５営業日経過後

【そ　の　他】： 追加資料は機構送付から３営業日目に連絡あり


銀行担当者からは、３週間はかかると言われました。
気長に待つしかないようですね。

[12: 匿名さん]

あげ～。

[13: 匿名さん]

本審査通過結果は3日で出たよ。人によるんかな!?

[14: 匿名]

銀行の変動か
フラットか迷ってます。

金利が確定してから
どちらか選ぶのは
スケジュール的に無理があるのでしょうか？

[15: 匿名]

審査期間にハラハラした

金利確定してから～


と書き込みがありますが、フラットの金利は実行するまで分からないはずですが…
審査が降りたときの金利はアテになりませぬ

[16: 匿名さん]

私も本申込みをしてから一ヶ月ほどたちますが、まだ返答がきません。
仲介業者は待つことしかできないの一点張りです。機構はこちらの契約日などおかまいなしでマイペースですね（怒）
増税の影響による9月までの申込みはこれからもっと増えると思います。対策を立てなければいけませんね。

[17: 匿名さん]

属性が悪いからだろうが。
八つ当たりするなよ。
気長に待てや。

[18: 匿名さん]

都内財閥系マンションだったけど５日で決着。

[19: 匿名さん]

3日～5日って方いるけど属性によるんですか!?

[20: 匿名さん]

大手企業勤めの親戚は2日ほどでOKが出たそうです。
うちは自営で仮審査5日・本審査10日でした。