フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1424: 匿名さん]

アルヒのスーパーフラットで申し込み本日承認回答いただけました。
回答まで27日かかりました。長かったなぁ。

皆さまも早く承認回答ありますよう願っています。

[1425: 口コミ知りたいさん]

教えてください。団信に入れず、フラット35で地方銀行から本審査申し込みしました。
大手20年、年収750
頭金無しでローン組みたいのですが、借入金は、1750
カーローン残り270、銀行フリーローン残り70有ります。その他無しで、今まで遅延、延滞はありません。
この条件で、住宅金融支援機構の本審査通れそうですか？

[1426: 通りがかりさん]

借入4000万
自己資金500万
38歳 年収470万
フラット35 事前留保→本審査中です。

マルイカード延滞有り→8年前に完済解約
りそなカードローン延滞有り→3年前に完済解約
奨学金延滞有り→2年前に完済解約

本審査で戸籍附表の提示依頼あり。
この場合、厳しい状況でしょうか。

[1427: マンション検討中さん]

>>1425
無事、人は審査通りました。

[1428: マンション掲示板さん]

>>1426 通りがかりさん
大丈夫でしょう。
過去は省みないのがフラット35です！

[1429: マンション掲示板さん]

アルヒスーパーフラットを5/29に申込みしました。
本人確認5/31後、進展がないのでアルヒに確認したところ、不正問題の件で機構の審査が慎重になっており、大変混んでいるようです。
1424さんのように1ヶ月くらいかかりそうです。

[1430: 通りがかりさん大人の振る舞い]

在籍確認だけ、ありました、 その後 連絡がないです、やっぱり否決なんでしょうか？

[1431: 匿名さん]

在籍確認って確か窓口の金融機関がするものですよね？
本審査をする機構とは別ですので、在籍確認からの経過日数とかあんまり関係無い気がするのですが、どうなんでしょう。

[1432: マンション検討中さん]

もうかれこれ本審査で1ヶ月
不正発覚で審査が長引いてるらしいですが、AIでも入れてさっさと効率化してほしいすね。
これだけかかるということはそれだけ人件費かかってるんだろうし、不正も見抜けない人達に任せるよりはAIに投資してくれ。

[1433: 検討板ユーザーさん]

>>1432 マンション検討中さん
単純に家計収支に懸念あるか、信用状況に懸念があるかの問題ではないでしょうか？一カ月かかって残念な結果になると、、、悲しさと書類を揃えた時間と、費用が無駄になりますね。

[1434: 匿名さん]

ARUHI　フラット35ｓ
初期費用込み　4200万
自己資金　200万
希望借り入れ　4000万
会社経営　年収494万　前年度年収346万
途中追加資料2回あり、本日3746万円の承認出ました。どなたにご参考になればいいと思います。

[1435: 検討板ユーザーさん]

>>1434 匿名さん
足りない分はどうするんですか？結構希望額と離れてますよね。

[1436: 戸建て検討中さん]

>>1435　金額と属性を見る限り
減税効果を考えての４０００万円の借り入れにしてるんじゃないですかね？
２５０万位何とでもなるでしょうｗ

ちなみに私は
事前は１日で通過しましたがやっと書類が到着しました。
他所と比較しながら一番有利な金融機関で資金調達しなきゃ！

早く賃貸から抜け出さないと、大家ばかりが良い思いをしてますね。

[1437: 通りがかりさん]

>>1434 さん
フラット35って減額承認あるのですか？

[1438: 匿名さん]

>>1433

信用状況や収入だけでそこまで長引くことはないんじゃないですかね？
・混み合っていて審査が遅れている
・対象物件に何かしら問題がありHMと連携しあっており、HMがその進捗を連絡していないだけ
・書類に不備があり何度か送付し直しておりまだ受けつけてもらえていない。（HMの担当者が不備りまくってる可能性あり）

とかですかね？
1432さんが仰るように、正直言って長いですよね。本審査。
私ももう本審査に書類を提出して10日経過しましたが在籍確認もまだです。

建売とかだと審査期間中は業者も売りに出せないのでしょうし、色んなところに影響あると思うので、もっと早くしてほしいですね。

まあ期間を短縮したいのであれば銀行かなにかの住宅ローンで組めばいいんでしょうけど。

[1439: 検討板ユーザーさん]

90パーセントの融資額ですね。ここに晒すと良い結果がでますね。みなさん。

[1440: 通りがかりさん]

アルヒスーパーフラット8s本審査4月27日に申し込みで資料請求2回5月10日と５月15日で本人確認は５月29日その次の日には住宅金融支援機構に渡り6月21日で全額オッケー出ました。 年収は295万 頭金500万 融資2100万です

[1441: 匿名さん]

1434です。希望金額4000万で、3746万承認された。足りない250万円が自己資金で出します。フラット35は結構噂のとおり、物件重視ですよ。みなさん、物件探しは土地の広さが重要なポイントになります。なぜかと言うと、1っか月前に別物件で自己資金400万、希望金額3600万円で否認されました。前の物件土地51平米、承認された物件は土地79平米。つまり、いくらいい場所と言っても、土地の広さと大きくかかわってきます。ARUHIのフラット35は減額承認の場合はあります。みんなにご参考になればいいと思います。

[1442: 通りがかりさん]

6/17本審査申請で6／24本日承認連絡来ました。
1ヶ月ほどかかると思ってましたが意外に早くてびっくりしています。みなさんにも早くいいお知らせが来ますように。
年収380万
頭金なし、借り入れ2400万 新築一戸建て

[1443: 匿名さん]

JAの本審査通過後、団信謝絶されたため、不動産屋の勧めで今日、事前審査出しました。

年収315万(前年度)
勤続9ヶ月(看護師20年目)
自己資金なし
1400万借り入れ
フラット35(リフォーム一体型)

勤続年数短いため、大手銀行は無理。
偏頭痛で通院中のため、団信謝絶。
物件(中古マンション)の築年数が古いため、ネットバンクは無理。

で、フラット35しか残された選択肢はない様です。
審査通るか不安です。