フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4771: 匿名さん]

先日本審査承認となりました（代理店はネット銀行）
不動産会社が指定した融資実行日までタイトでしたが、不動産会社から金融機関に進捗確認や催促をいれたらスムーズに回答が来ました。（１週間程度）
不動産会社が代理店となる金融機関と提携していない場合（不動産会社経由ではない申し込み）、金融機関へ不動産会社への情報開示を承認し催促などを入れてもらった方が、個人で動くよりも早く回答がもらえる可能性が高いとのことでした。

ちなみに、不動産会社がARUHIと契約している場合、事前審査（不動産会社経由）の回答は遅くても翌日と言っていました。

[4772: 1年越しのリベンジ]

昨日ARUHIの担当者さんが自宅に来て
在確と住居の写真を撮って帰りました。
担当者さんと話しリフォーム代金もう100万念のためあげときましょと
なり再度新しく書類書いて捺印しました。

担当者さんがすごく優秀でいい方で早く進むように働きかえてくれてるみたいですが
結果が出るまではとにかく不安なので
決まったとらこういう風にしたいなっとか考えて気をまぎらわせています(笑)

皆さんの所にもいい結果が届きますように★

[4773: 匿名さん]

>>4767 eマンションさん
うちは22日の夕方事前審査を出して先程仮審査承認の連絡がきました。ちなみに店舗です。

[4774: 名無し]

>>4766 匿名さん
4765です。
そうですね。1年前からハウスメーカーさんと話して
クレヒス等色々試行錯誤して準備してきました
今回はハウスメーカー提携のフラット１つのみで勝負です。
無理でしたらまた資金を貯めつつ数年待ちますので今回はダメ元です…

[4775: 匿名]

5月12日に本審査出しました。
まだ在籍確認すらきません。
考えないよーにしよーと思えば思うほど不安になってこちらの掲示板を見てしまいます。
神様仏様ジンクス様！
どうか宜しくお願い致します！

[4776: 匿名さん]

こんばんは。
アルヒで事前審査を5月18日にやって次の日に2750万で承認と不動産屋通して連絡ありました。
そして本審査を24日にやって本日不動産屋から連絡あり明日(5月27日)に結果が出るので吉報をお待ち下さいとの連絡ありました。こんなにも結果早いんですか？否決の場合は早いと聞くので怖いです。皆さんどのくらいで結果分かりましたか？
ちなみに私は年収400万で2300万で本審査は申し込みました。借金なしで延滞もなしです。年齢は31歳です。

[4777: 匿名さん]

自分は>>4722ですが不動産屋経由で金曜本審査申し込んで翌週金曜には承認されたと連絡きたけど土日も絡んでたし水木と不動産屋自体がお休みでしたので実際はもっと早く審査自体終わってたかもしれません。CICとかで特にAやP付いてなければ問題なく通ると思います。

[4778: あやかりたい]

【住居の種類】：新築建売
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：5月25日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
事前審査結果待ちです。
地銀をことごとく断られてフラットに流れ着きました。
低収入・不安要素ありです。

ジンクスにあやかりたいです…！

[4779: 匿名さん]

団信通りますように

[4780: 通りがかりさん]

もはやフラットスレですらなく、ただのお祈りスレ…

[4781: 通りがかりさん]

参考までに
4月26日に事前審査→4月27日承認
5月10日本審査→5月14日追加書類(所得課税証明書)→5月27日朝に満額承認
希望額3700万
年齢37
年収700万
残債カードローン40万、車ローン70万

[4782: 匿名さん]

>>4776 匿名さん

>>4776ですが無事に本審査通りました。
皆さんも通りますように。

[4783: 名無し]

>>4765 名無しさん
4765です！
今日承認の連絡がきました！
びっくりして手が震えています。
皆さんも承認いただけますように

[4784: 胃痛がキリキリ]

アルヒで事前審査提出しました。ジンクスにあやかりたい&不安なので投稿させてください。

【住居の種類】：新築注文住宅
【融資の種類】：ﾌﾗｯﾄ35S　＋　ﾌﾗｯﾄα
【窓口銀行名】： アルヒ
【仮審査年月日】： 2021年5月27日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

年齢38歳
収入800万
勤続20年
借入5000万
消費者金融4社に残債600万ありましたが、本日200万返済。残り400万も今週来週で完済予定のため、申込書に完済予定で事前審査提出。
この場合、事前審査は完済予定分を除外して返済比率をみたりしてくれるのでしょうか？

[4785: 匿名]

>>4784 胃痛がキリキリさん
すぐには反映されないんで、完済証明書が必要になります。

[4786: 胃痛がキリキリ]

>>4785 匿名さん
レスありがとうございます。
完済した分は完済証明を発行いただくようお願いしました。また、残りについても発行をお願いしようと思います。
完済条件で通りますでしょうか？

[4787: 匿名]

>>4786 胃痛がキリキリさん
なんとも言えないけど、フラットだけに頼らず、地銀とネット銀行あたりも同時に審査すべきだと思います。問題なのはこの4件、600万という大きな負債をいかにして精算できたのかをどう説明するかでしょう。
親からの援助なのか、積立や投資したものを現金化したのか、持っていたけど妻に言えなかったので借りたのか、いずれにしろ通帳のコピーなど求められるでしょう。
HWなり、金融機関の担当者に正直に話し、完済証明すれば額面上は問題ないかと思います。
あとは年収の推移、企業規模、業種などの個信力になりますので、通りにくい歩合制の営業や運送業で無ければ問題ないかと思います。

[4789: あやかりたい]

>>4778 ですが事前審査通りました！
凄く嬉しいです…初めて通りました…
本審査、怖いですが続けてここのジンクスにあやかりたいです！
良い報告が出来ますように…！

[4790: 1年越しのリベンジ]

おはようございます
＞＞4783さん
おめでとうございます！
羨ましいです！
よければ参考までに詳しく教えていただけないでしょうか？
まだ本審査から結果が出ずやきもきしています・・
この日曜で2週間、どうか早くいい知らせが来ますように

[4791: 名無し]

>>4790 1年越しのリベンジさん

ありがとうございます！
恥ずかしながら減給で日々の支払いができなくなり
自己破産をしてから今年で5年9ヶ月です。
CICを開示したところ真っ白だったので
念のため3.4ヶ月ですがクレヒスを作り、
大手HM提携のローン審査に挑みました。
事前審査は2日、すぐに本審査を出して
5日程で結果が出ました。
KSCには官報情報が残った状態ですが
4100万の満額承認です。年収は700万です。
一年越しのリベンジさんにも
いい結果が出ることを願っています！！