フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4571: 匿名さん]

>>4570 匿名！さん
ご回答ありがとうございます。
そうなのですね！それを聞いて少しだけ気持ちが落ち着きました。
調べれば調べるほどフラットは本審査で落ちる可能性が高いというワードばかりが目につき…
本承認がもらえることを信じて待ちます！

[4572: 匿名さん]

>>4571 匿名さん
2018年くらいまでは、フラットで事前承認⇒本審査否決が
結構あったみたいですね。
ただ、それ以降は事前審査の精度が上がり、まず落ちないようです。
ネットの情報は、発信日を見てみましょう。古い情報かもしれません。

本審査で落ちるとしたら、
①物件の担保価値に関すること
（建ぺい率や容積率などが違法な建築物、相場より大幅に高い取引価格など）
②事前審査から情報が変わった
（会社辞めた、新たに借金した、事前の情報が誤っていた、など）
ですね。
どちらも無いなら、通ります。

ただし、事前審査というのは機構の審査ではないので、
厳しい・緩いというのは存在します。
私自身、A社で事前否決、B社で事前承認という経験があります。
どちらもフラットなのに、です。
私の場合はそのままB社で本審査に進み、無事承認されました。
A社で諦めなくてよかった・・・と思いました。

このことから、おそらく機構の基準より厳しい代理店はあっても、
機構の基準より緩い代理店は無いのではないかと思います。

[4573: 通りがかりさん]

昨日本審査申し込みました。
自営業なので不安ですが、
皆様にも良い結果がでますように！

[4574: 匿名]

>>4567 口コミ知りたいさん
返済率オーバーです。

[4575: 通りがかりさん]

【住居の種類】：中古一戸建て　7000万円
【融資の種類】：スーパーフラット8S　5500万円
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4月10日
【機構送付日】： 4月16日
【承認連絡日】： 4月19日
【そ　の　他】：在籍確認4月12日

法人経営者40歳、起業2年目、年収850万円です。

個信問題なし、借入なし、共働きですが夫のみの契約にしました。事前審査は翌日回答で承認でした。

皆様にも幸あれ！

[4576: 匿名！]

>>4571 匿名さん
私も素人ながら調べに調べて4572さんとほぼ同じ情報にたどり着きました。
事前審査の基準に関してはわかりませんでしたが
私は個人信用情報に不安があったため事前審査後に
個人信用情報開示したら住宅支援機構さんも確認した上で事前承認となっておりました。

事前審査承認という事実と承認の定義を信じて耐えるのみですね！

[4577: 匿名]

>>4576 匿名！さん
でも100%で無い限り、一抹の不安は付き纏います。
メンタルが試されますが、間取りとにらめっこして気を紛らわせましょう。

[4578: 匿名さん]

>>4572 匿名さん

そうなのですね。
実は昨年の夏、妹も建売を購入したのですが、希望の物件を一番手で審査していた方が本審査で否決されたことで二番手だったはずの妹に権利が舞い込んできたのです。
その話を聞いていたこともあり、不安になっておりました。
ネットの情報は確かに2?3年前のものもありました。
ちなみにアルヒとファミリーライフサービスで仮審査を申込みましたが、物件の仮押さえの期日が迫っており、アルヒの方が審査結果が早く出たのでファミリーライフの結果は聞いておりません。
特段情報に変更等はないので大丈夫だと信じて待ちたいと思います！
とても参考になる情報をありがとうございます。

[4579: 匿名さん]

>>4576 匿名！さん
そうですね…
結果がくるまでは落ち着かないですが、信じて耐えようと思います！

[4580: 匿名さん]

>>4577 匿名さん
胃が痛い日々を過ごすことになりそうですが、楽しいことを考えて気を紛らわせようと思います！
ありがとうございます！

[4581: 通りがかりさん]

フラットで本審査出します。
フラットの担当者から説明ありましたが
事前審査は個人情報しか見ないから本審査いきなり出し方がいいと言われました。
だかは事前審査はあまり重要視しないのかも…

[4582: 通りがかりさん]

■派遣社員 ■45歳 ■女性 ■年収 230万円
■中古物件 1700万円
セゾンでフラット35出してます。
３年前にリボ払いやｶｰﾄﾞﾛｰﾝは0にしました。
年齢や女性で独身ということもあり事前審査も結果が遅かったのですが承認出ました。
両親と住む家を購入したいので本審査も承認が出るようジンクスにあやかりたく投稿しました。
両親は家具を買う話をしてますが私だけ胃が痛い思いで結果待ちです。

[4583: 審査通ってぇ]

昨日フラット35 3300万本審査申し込みしました。
事前審査は承認で、フラットの担当の方は問題なく通るとは思いますとのことです。

クレディセゾンですが、JICCにはアイフルが先月の3月30日まで延滞解消が載ってたため4月に入りJICCに開示し延滞解消が消え即審査開始。

恐らく1週間くらいで結果が出るとのことですが不安です。。。

木曜日に物件契約と手付け50万を払いに行きます。
本審査承認前に契約って複雑です。

無事通りますように。

[4584: 匿名さん]

事前審査を13日に行い14日に承認。16日金曜日にフラット35本審査申し込みを行い
先程在籍確認ありました。
毎日ドキドキで寝れません

[4585: よっか]

>>4565 匿名さん

私もジンクスにあやかりたいです
本審査の結果待ちです
この期間、不安ですよね
本審査通りますように

[4586: ☆]

【住居の種類】：戸建て中古物件
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：？
【申込年月日】： 4月10日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
こんにちは。
一番手から二番手（提出した買付証明書も売主まで届いてるかも謎）になりましたが、その際に出したフラット35の事前審査が無事通りますように。

詳しく書きますと。
え？いらないですか？
わかりました。

[4587: 通りがかりさん]

フラット35
本審査中
ジンクスにあやかれますように！！
仮審査は承認でしたが不安でいっぱいです。

[4588: 通りがかりさん]

お陰様で承認頂けました。
取り急ぎお礼を伝えたくて書き込みです。
ありがとうございました。

[4589: 通りがかりさん]

>>4588 通りがかりさん

おめでとうございます

[4590: 戸建て検討中さん]

>>4588 通りがかりさん

おめでとうございます！私もそろそろ結果出るはずなので波にのりたいです！