フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4551: ななちゃんママ]

>>4550 匿名さん
ありがとうございます。cicなどはとくになんにも問題なかったのですが、、心配です。

[4552: 審査待ちさん]

新築戸建
フラット35

個人事業主
勤続年数2年
個人の収入や信用には問題なし
会社の決算書に問題あり

4/1に事前審査申込→4/4承認(不安要素あり←決算書)
4/6に本審査申込→結果待ち中

そろそろ結果が出る頃ではあると思っているのですが、毎日ドキドキしてつらいです。。。

他にも同じような方がいらっしゃることを知って、少し気が和らぎました。

私も皆様も無事に審査が通りますように!!

[4553: 匿名さん]

中古マンション アルヒフラット35
本申し込み 4月5日 結果待ち中
借入希望額 2000万 (諸費用込み)
年収300万 30代独身 アルバイト
個信 問題なし

不動産会社からは、リノベーション済みの物件のため、担保価値を見極めるのに時間がかかっていると説明されましたが、属性も良いわけではないし、フルローンだし、ただただ不安。
良き報告が来ますように!!

[4554: 自営業]

>>4505 自営業さん
4505です。昨日満額3890万承認頂きました。嬉しすぎです。皆様も無事承認されますように祈っております。

[4555: 匿名さん]

本審査通りました。
初めての投稿ですが、これまでここを見てとてもありがたかったので書きます。

新築注文住宅　アルヒフラット35S
4月11日　本申し込み
4月16日　満額承認

30代前半男性　年収630万　既婚子有り
非上場だが社員5000人の会社　管理職
借入4800万
自己資金600万

恥ずかしながら、過去にCIC異動有。
10年以上前の案件だったので、時効援用して保有期限確認し、
過ぎた翌週に事前審査申し込み、承認。

ちなみにファミリーライフでは事前で「進捗停止」でした。
理由は、担当者にしつこく聞いたところ
「おそらく所持しているクレカの枠が大きいので、
返済比率に組み込んでいるのではないか」とのこと。
クレカの枠はショッピング300万、キャッシング50万。
返済比率を見直して再審査してくださいと言われました。
全く同じ条件で、アルヒは本審査承認までいけました。

参考になればと思います。

[4556: 匿名さん]

4555です。
本申込日は4月12日の誤りでした。

[4557: 匿名さん]

新築戸建
フラット35s
4月3日本審査申込
4月15日追加書類（3月度給与明細書、3月給与振込通帳の写し）を求められ即提出。
うーん。追加書類ときたか。。不安な日々です。
在籍確認もいつくるかとソワソワ。。
落ち着かない日々を送ってます。
承認お願いします。。！

[4558: 4422 匿名さん]

条件付きですが、本日、満額承認頂けました！皆さまの審査通過をお祈りしますm(_ _)m

[4559: 審査待ちさん]

>>4552
ジンクスにあやかりたくて、こちらに書き込んだ者です。

本日承認頂けました!!

参考になれば…と思い、もう少し詳細を書きます。

30代(女)独身
個人事業主(法人代表)
年収330万＋副業100万
※審査には副業は出さず、330万で出しています
3年目で2期分の決算書(2期目は赤字)しかなく、銀行での借入不可だったのでフラットを利用
自己資金500万

新築物件2580万＋諸費用

ファミリーライフサービス
在籍確認ありでしたが、事前に携帯に連絡があり、都合の良い時間帯や会社にファミリーライフサービスと名乗って良いのかどうかなど、気遣いのある親切な対応をして下さいました。

在籍確認からちょうど1週間後に2280万で承認頂けました！

担当者の方からは決算書の提出を求められると通らないかもしれないと言われていましたが、無事に承認を頂けてホッとしました。


皆様にも良い報告が来ることを願っております！！

[4560: 匿名さん]

>>4496 匿名さん

６日に本審査申し込みさせていただき
今日の夕方に
承認のご連絡をいただきました！！！

待っている時不安で不安で半分諦めも
でてきたりしていましたが
ここのみなさんの書き込みをみて
わたしもジンクスにあやかりたい！と思い
書かせていただきました。

本当に今でも夢かな？と思うほどすごく
嬉しいです！
まだまだこれから色々することがたくさんですが
頑張ります！

皆様も良いお知らせが訪れますように。

では、失礼いたします。

[4561: ジンクスにあやかりたい！]

ジンクスにあやかりたい！！　
3月11日　オリックス別物件の事前審査　当日で承認
4月10日　物件の売買契約
4月16日　本審査　
↓ 担当から事前審査通ってるから　100％大丈夫 来週中に結果出るって言ってました。　実際許可率どのぐらいでしょうか？　事前審査の結果本当に信じて良いのでしょうか？　　皆さんも　私も無事承認されますように（＾ν＾）

[4562: 優]

4/1に仮審査出しました！
まだ返事きてません。
胃が痛くなります

[4563: 購入経験者さん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：オリックスフラット３５
【申込年月日】： 4月15日
【年収】前年度500万、前前年度530万円　会社員・勤続15年以上。
【価格等】建物価格3,700万円。自己資金500万円（援助）。借入希望額3,500万円
【事前審査について】ARUHIで事前審査→留保

銀行系では否決。CIC異動無し。遅れマークも無し。
恥ずかしながら借入が420万（リボ300万、キャッシング120万）あり、
それが原因で否決と想定。
最後の申し込みとして不動産屋の長い付き合いの担当者でフラット申し込み。
おそらくオリックスフラットになるとの話。
本申し込みまでに220万返済。今月中に残り200万も返済予定で本審査。
担当者にCICも確認してもらった所、恐らくいけるだろう…と。
早ければ23日頃回答予定と言われてます。

身内に色々迷惑をかけてますが、何とか本審査通りますように。

皆様のジンクスにあやかりたいので投稿します。

[4564: 注文住宅]

4537です。
4/12に満額承認の回答頂きました！
実は今回の本審査の前にクレディセゾンでの本審査が否決だったのです。
本当に安心しました・・・
皆様にもいい報告がくることを願っております！！

[4565: 匿名さん]

新築戸建
個人事業主の夫と会社員(育休中5月下旬復職予定)の妻の収入合算
フルローン3450万借入希望

事前審査は満額で承認され、本日本申し込みをしてきました。
フラットは仮審査が通っても本審査で落とされることが多いと聞いて不安でいっぱいです。
こちらのジンクスにあやかりたく書き込みました。
通りますように…

[4566: 匿名さん]

私もジンクスあやかりたいです！！
4月10日事前審査が留保でした。
本申し込みやってみないと分からないという事で、4月16日に本申し込み提出しました。
自営業をしてまして、まだ1年経ってません。
担当者からは難しいと言われてますが…
ジンクス信じて待ちたいと思います。

[4567: 口コミ知りたいさん]

私も自営業で迷ってるものです。
当方も1年未満で年収250 2600万　新築　自己資金2割で考えています。
宜しければ、難しいと言われている状況
教えて頂けませんか？

[4568: 再チャレンジ]

母子家庭、契約社員、年齢３８歳、年収３００万、物件価格２４００万、頭金７００万、HMのすすめにより地銀に４月８日に事前審査出していて、まだ結果出ていません。属性が決して良くはない私ですが、どうにか審査可決してほしいです。４月２０日にヒヤリングで銀行に行って来ます。本当に心臓が持ちません。本当に早く良い結果報告したいです。

[4569: 匿名さん]

仮審査で満額承認が出てこれから本審査に進みます。
フラットは仮審査OKでも本審査で落ちる可能性が高いと聞き、不動産担当者にそのことを質問したところ事前審査の回答が「留保」の場合は五分五分になるが「承認」の場合は落ちないと言われました。
事前審査で「承認」だったにも関わらず本審査否決だった方いらっしゃいますか？申込前から不安で不安で胃に穴があきそうです…
スレチで申し訳ありません。

[4570: 匿名！]

>>4569 匿名さん
こんばんは。
私も同じく仮審査承認で今月初めに本審査しました。
同じく不安で不安で辛かったですが本審査も承認でした。
昔は落ちる可能性高かったようですが今は申し込み内容に変更がない場合、原則的に本審査も承認となるようです。
結果出るまで不安は拭えないとは思いますが信じて待つしかないですね！
ちなみに私はkscブラックでした。めちゃめちゃ不安でした。