フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4511: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4512: 買い替え検討中さん]

4504さんありがとうございます
すごく参考になりました

[4513: 通りがかりさん]

4/5に事前審査申込みしてきました。
【住居の種類】：一戸建て新築注文住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：地元の地銀
【申込年月日】：事前審査4/5
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
訳有りで妻(私)単独名義。
物件3100万。自己資金1100万。
希望融資額2000万です。
前年度年収350万。前前年度年収55万
出産、育児で前前年度は年収低いです。
夫婦共に自営業になります。
個申は問題無し。他ローンも有りません。
2週間程かかるだろうとの事なので、まだまだ待たなくてはいけませんが胃が痛いですね。
いつもここで皆さんに励まされてます。
宜しく御願い致します。

[4514: 自営業]

>>4492 eマンションさん

うちも4月1日本審査、一昨日在籍確認あり、回答ありましたか？

[4515: 関東自営業]

フラット35ｓで昨日満額承認されました

昨年秋辺りから担当の方とローンの相談をしており、
昨年分の確定申告が適用される4月1日を待って、すぐに申し込みしました。

事前審査から始まったのですが、通常翌日か3日以内に連絡があるはずなのに
一向に連絡がなく、1週間ほどたっても連絡がないなと思っていたら機転を利かせて本審査に申し込みをしてくれていました
（私の不動産屋の物件は、契約締結などは後からでもよかったそうです）

事前審査の結果の連絡かと思いきや、本審査承認の電話でなんだか
キツネにつままれたような気分です。
事前と本審査合わせて実質1週間～10日くらいでしょうか。

何はともあれ良かったです。


所得
2018年355万
2019年139万
2020年251万


所得税が4月15日に引き落としされる予定でしたので、提出した
納税証明書にも『納期未到来分の税金がある』という記載のあるものを
提出していました
（※コロナの影響で、引き落としは5月に延びたそうです。
なんと5月31日の引き落としになると延滞金がつくそうですので
皆様お気を付けください。税務署に行けば現金で支払えます）

完全に書類などが揃っていなくても承認（条件付き）されるのだなと
勉強になりました。

あとは担当の方の力量にもよるのではないかと感じております。
私がお世話になった担当者様はかなり税金などにも詳しく、不動産屋相手に
税金のことで30分も時間を割いて細かく説明してくれたそうです

本審査を行う機関に対しても、恐らく納得のいく返答をしてくれたんだと思います。
本当に感謝しています。



【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【申込年月日】：4/１
【承認連絡日】：4月9日
【在籍確認】：なし
【勤続】　：8年目


担当者さまのお話では、ここ半年のうちで個人事業主で承認された事例はなかった
と言っていました。
私自身も何度も担当者様から単身（当方女です）で個人事業主という点で
かなり厳しくみられると言われていました。
しかも、金額的にもギリギリでしたので…

みなさまもどうかうまくいきますように。
失礼いたします

[4516: 関東自営業]

>>4515 関東自営業さん≫

追記
≫担当者さまのお話では、ここ半年のうちで個人事業主で承認された事例はなかった
と言っていました。

⇒全国でという意味ではなく、担当者様の支店ではという意味です。
わかりにくく申し訳ございません

[4517: 通りがかりさん]

本日フラット35セゾン事前審査申し込みました！
結果まで時間がかかると言われたので不安です。ジンクス信じて投稿しました。
無事に通りますように！！

[4518: 匿名さん]

フラット35sで本審査中です。
4月8日に書類提出しました。ジンクスにあやかりたいです！
無事に通りますように！
そして皆さまにも良い知らせが届きますように！

[4519: 匿名]

・3/29本審査申込み
・4/9 【満額承認】

・年収500万
・3900万ローン
・フラット35

個信に不安がり（延滞3回）大丈夫かなと日々心配でした。事前審査・本審査とあやかりたくてここに投稿して良かったです。神がかりです。

やっとうちにも春が来ました、これで心配なく計画が進められる事が何より嬉しいです。

皆さまにも春が訪れますように。

[4520: eマンションさん]

今週本審査申し込みします！
皆様のようにジンクスにあやかりたいです！！

[4521: 戸建て検討中さん]

ジンクスにあやかりたく書き込み致します！

年収380万
借入1900万希望
新築戸建
フルローン
頭金なし

銀行ローンは事前審査非承認でした。
借入等は一切なし。勤め先が小規模会社のためその辺をかなり気にしているようでした。
そして私がスーパーホワイト状態。
クレカなし、車のローンなし、携帯月賦取引なし。
すべていつか組む住宅ローンのために妻名義で契約しておりましたが、私に与信がない状態です。

昨日、地銀経由のフラット35事前審査通過しました。
しかし、金融機関の事前が通っても、機構の本審査で落ちることがあると聞き心配でたまりません！
本日住宅の契約をしてきます。

明日明後日には本審査申し込みになります。
どうか無事に審査が満額で通過できますように！！
みなさんのジンクスにあやかりたいです！

[4522: 通りがかりさん]

4513です。
皆様！承認連絡おめでとうございます！！
私は明日で事前審査申込みから1週間なのですが、まだまだかかりそうなので先程、アルヒのネット事前審査にも登録してみました。。。
個人事業主で嫁単独なので、不安しかありません。

[4523: 匿名さん]

4月6日にオリックスのフラット35の本審査を出しました。
転職後ということもあり、フラット一本。
9日に在籍確認がありました。
承認の確率、どのくらいだろう。

わたしもあやかりたいです！
今年でラストチャンス。
夢のマイホーム。

みなさんも無事に承認されますよーに！

[4524: マンション検討中さん]

>>4422 匿名さん
5日から本申し込みで、今週は、結果が出ていると思います！出来ることはやったつもりです(^^)
あとは、ご担当を信じて、そして私もジンクスにあやかりたい！

[4525: 匿名]

個人事業主
所得420万
新築戸建て 4000万
頭金なし フルローン

近日中に事前審査、本審査へと進む予定です。
色々と厳しい面もありますが何とか無事に審査に通り、今年一年を乗り切り、来年春には明るい新生活を送れるようになることを夢見て…

ジンクスにあやかりますように。

また、皆様も無事承認され素敵なマイホーム生活を送れますように…

[4526: 名無しさんぺさん]

>>4470

4/3に投稿した者です。
5日に不動産から書類郵送してもらい審査開始、9日に無事、満額で承認頂きました。
231万の車ローン完済条件ありです。

注文住宅なのでこれで先へ話しを進められます。
皆さんも承認がもらえますように。

[4527: 再チャレンジ]

４月８日事前審査申し込みました
私、単身者[母子家庭]３８歳
会社員[契約社員無期雇用]
年収３００万
新築一戸建て物件価格２４００万円
頭金７００万
住宅ローン１７００万
３月に異動情報消えて４月にＣＩＣ確認済み
今度こそマイホームが持てますように。
審査通過してほしいです。

[4528: 買い替え検討中さん]

>>4519 匿名さん素晴らしい、おめでとうございます

[4529: 匿名さん]

>>4525 匿名さん

おはようございます！
わたしもだいたい同じような感じです！
都心なのでこれでも家は安いほうで(._.)
わたしも働きに出る予定なので払込はしていけると思ってます。

お互いに通りますように！

[4530: 匿名希望]

4/11に本審査申込み書類の記入をしてきました。
【住居の種類】：一戸建て中古住宅
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：4/11
シングル家庭
物件2150万。自己資金350万。
希望融資額2000万です。
前年度年収360万。
昨日から頭痛がおさまりません。みなさんと気苦労、共有させて頂きたく、投稿させて頂きます。