フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3426: 検討板ユーザーさん]

りそな銀行窓口フラット35
新築戸建
3780万　りそな銀行スマイルパック
合計4080万
夫婦共自営　合算　600万
私に個信　P A 合わせて８個ありました。
半年前に完済しているローンです。
9月25日から本審査　本日承認いただきました。
諦めてたけどよかったです。
心配な方は作文を銀行担当者に作成してもらうか、自分で書いたらいいと思います！
頑張って同志よ！

[3427: アルバイト]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35S(Bプラン)保証型
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：事前:9月22日仲介業者提出／本審査:9月29日アルヒ店頭にて仲介業者同伴
【機構送付日】：事前:不明／本審査:10月1日
【承認連絡日】：事前:9月24日(留保)／10月5日(承認)

【そ　の　他】：
事前提出：免許証と保険証のコピーと前年分源泉
本審査提出：免許証と保険証原本確認、直近2年分の課税証明書と住民票原本
追加資料提出：無し

事前承認を前提の物件キープだったので、
それが一旦解除されてしまったのはキツかったです。
同じような状況の方がいたら以下ご参考にしてください。

属性はアルバイト2社掛け持ちで内1社は社保加入。
妻と子１。自分だけの収入で申し込み。
在籍確認は社保加入していない方の会社だけ金融機関から実施。

仲介業者曰く事前は金融機関〇機構△の判断だったと。
事前留保後開示したCICはARUHIだけ足跡がありました。
機構の留保判断は属性から機械的に判断された？
ちなみに個信は＄のみで他借り入れは無し。

事前は、買取型(負担率18%)で申し込み留保判断が出たため
頭金を増やし、金利が下がるので保証型(負担率16%)にて本審査を実施。

10月7日頃の回答を示唆されましたが、本日結果が出ました。

[3428: マンション検討中さん]

今日、アルヒから本申し込みをしました。
事前は通ったようです。留保とか言われませんでした。

主人と私の収入合算で
フラット35Sで7900万の借り入れです。
頭金2割入れて↑の金額。

主人年収1500 会社経営 7年目
私年収760見込み 育休復帰済みでまだ3ヶ月目。在籍自体は10年してます。

ここでのジンクスにあやかれますように、、！

[3429: マンション掲示板さん]

>>3425 匿名さん
ありがとうございます?

[3430: マンション掲示板さん]

>>3425 匿名さん
？は間違えちゃいましたwごめんなさい。

[3431: 匿名さん]

>>3421
本日承認されました。
ジンクスすごいです。

【住居の種類】：新築一戸建て（完成済み）
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： モーゲージバンク
【申込年月日】： ９月25日申込書着
【機構送付日】： ？？
【承認連絡日】： １０月６日

【そ　の　他】：在籍確認日はありませんでした。
　　　　　　　　事前審査は２営業日で承認でした。

この掲示板を読んで勇気づけられていました。
皆様も承認されますように。

[3432: みっふぃーさん]

毎日不安なのでここに書き込みます！！

【住居の種類】：リノベ済み中古マンション(築23年)
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： セゾン
【申込年月日】： 本申 9/28
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： まだ来てません。

【そ　の　他】：在籍確認が9/1-9/6辺りに来ると言われてて今日まで来てないので不安です。事前審査は承認でしたが、転職したばかりで年収は480万。家代プラス諸費用の3200万円で申し込みました。
マンションの築が古いのも不安です....
今週中に承認の連絡がきますように。

[3433: 匿名さん]

本日、承認されました。
住居の種類:中古住宅一戸建て
融資の種類:フラット35
窓口:アルヒ
申込年月日:9月25日
承認連絡日:10月6日
在籍確認:9月29日
10年前に代位弁済:事業資金:がありなかなか積極的にロ-ンの審査を受けることができなかったけど、こんな者でも承認がもらえました。
今は、10年前とは、別の事業を立ち上げています。自営業です。

[3434: 匿名さん]

2ヶ月前から注文で家を建てようと計画する事になり、複数社のHMで見積等をもらい、希望の土地で希望の間取り、予算内で全て要望を通してくれたHMに決め先日住宅ローンの融資申込をしました。

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 2020年10月1日
【機構送付日】： 2020年10月2日
【承認連絡日】： 2020年10月5日事前審査承認
減額なし

一度地銀で事前審査の回答が保留の様な形で否決とまでは言われておりませんが、個信の部分で引っかかり銀行の担当から難しいかもしれないと言われております。
その為滑り止めで申し込みしたフラット35で事前審査→承認となりました。
ただ、私達は頭金を用意していないので10割融資の為このままフラットで申し込むと金利が高い事が予想されます。
近い内にHMの担当が他の地銀と、ろうきんで審査を行います。

個信については、CICの到着待ちですが、昨年4回連続で引き落としがかかっていない支払いがあります。記帳しているので確かです。
この部分に不安要素があり、一発目の地銀で否決予想となった時も、やはりそうかという思いで、家はもう暫く我慢だなと諦めておりました。
ですが、ここに来てフラットの事前審査承認に驚きが隠せません。
ARUHIのフラット35では、事前審査時に個信を確認しているのでしょうか？
それとも本審査時に確認し、傷がある事が確かなので(異動になっているかは不明)本審査で否決となる事も有り得ますでしょうか？
同じARUHIから申し込みされた方いらっしゃいましたら分かる範囲で教えて下さると嬉しいです。

勤続年数13年、年収450万(債務者主人)
借入金額4000万で出しております。

自分の気の緩みから起こしてしまった信用情報ですので、今後どの機関から否決の回答があっても、すんなり諦め当分は延滞を起こす事がない様貯金しながら信用情報を綺麗に戻すつもりでおります。

諦めかけていた中での承認回答でしたので、涙が出そうになりました。
しかし、本審査が承認されるまではまだまだ落ち着いてちられず、皆さんの投稿を参考にさせていただいております。
こんな状況ですが、ジンクスに肖り本審査まで通ればいいな…という思いは正直あります…
長々と失礼致しましたm(__)m

[3435: 匿名さん]

アルヒさんへ事前審査10月1日　翌日留保連絡
本審査10月5日(窓口)　在籍確認翌日あり
自営業でコツコツ頑張っていた会社ですが下請け会社にとばれ６年前に自己破産　
個人的に豪遊した借金などはありませんでした
現在も他の借入やローンはなし
cic jiccは白
今は会社員で頑張っています
本審査通過しますように！このサイトで励まされていますありがとうございます
ジンクス信じます

[3436: 匿名さん]

3435追加
ちなみに　欲しかった中古マンションですが先越されましたとてもショックでしたが　このまま本審査通過したらちがう物件で再審査に挑みます！

[3437: 通りがかりさん]

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： ARUHI 2020/9/13 事前審査結果留保
【申込年月日】： 2020/9/24
【機構送付日】： 2020/925
【承認連絡日】：

正社員 46歳
勤続1年10ヶ月、年収560
個信 白、借入無し
希望融資額3.600、頭360
返済33年

10/2(金)追加書類
被保険者記録照会回答票、雇用証明書、頭金の金額記載通帳写し、9月分給与明細と振り込まれた部分の通帳写し。

その他
2020/2 希望融資額3.600
地銀 弁当持ちの為、反社チェック否決

2020/2 ファミリーライフサービス フラット35
課税証明書1年分しか無く否決
追加書類8点、期間約１ヶ月

ジンクス頼みます。

皆様に幸あれ！

[3438: 匿名さん]

>>3437 通りがかりさん
通るといいですね。

[3439: 通りがかりさん]

>>3438 匿名さん
有難う御座います。元気出ました┏○ﾍﾟｺｯ

[3440: 注文住宅]

>>3423 注文住宅さん
10/2にアルヒ本審査申込み本日承認連絡頂きました。
事前は審査は即日承認でしたが10年ほど前の固定資産税滞納で差押履歴有りましたが無事承認頂きました。

[3441: 匿名さん]

年齢　36歳
年収　530万
勤続　7年
借入　4500万
借金　450万［自動車ローンやカードローン］

9／25 本審査書類提出
10/5 在籍確認
10/8 本審査承認

借金が大きく不安だらけでしたが、フラット35 なら通ると不動産の担当者が仰ってくれたのでダメ元で審査をしました。
本日承認頂けました！！
皆さんの希望になれば！！
ありがとうございました。

[3442: 通りがかりさん]

↑のお二人ともおめでとうございます。

また追加書類来ました…
労働条件通知書

よっぽど暇か機構担当者が細かいのか…
モヤモヤの生殺し状態は本当にキツイです
(´口`)↓?↓?

[3443: 通りがかりさん]

9/9 フラット35仮審査だしてから
今日で1カ月?
留保からの追加資料3回目
はやく結果出てほしい。
こんなに時間かかるものなんでしょうか。

[3444: 匿名さん]

>>3443 通りがかりさん
メンタルが試されますよね…。
合否ギリギリのラインかと思いますが、追加資料3回は正直担当者があまりよくない可能性があります。
先に考えられる説得材料を把握できなかったと思われます。ポジティブに待つしかないですね。

[3445: マンション検討中さん]

>>3428 です！

本審査申し込み:10/5 (月)
在籍確認:10/6 (火)
本審査承認:10/9 (金)

本日無事に承認されました！
高額だったので心配でしたぎ、追加資料はほぼなく、スムーズに終わりひと安心です。。

ちなみにJA、ろうきん、三井住友、三井住友信託、は全滅でした！！

皆さんも良い結果きますように！