フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3365: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：新築 マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】 :クレディセゾン
【申込年月日】：2020年8月24日
【機構送付日】： -
【承認連絡日】：2020年9月18日

以前書き込みした者です。

母との親子リレーです。
仮審査条件付き承認。仮審査は2週間かかり、2回ほど追加資料がありました。条件は母の日本語能力。

母はパートで勤続年数4年。年収300万で永住権持ち。
遺族年金有りで年金100万。
私は勤続年数1年の正社員で年収300万。
最初は私と夫で組みましたが、夫が永住権持ちではないので通らなかったです。

私名義でケータイの分割払い2機あります。合計20万円。追加資料は3回ありました。

1回目: 遺族年金関係書類8月28日に提出。
2回目: 母の在籍確認が取れず、母の社員証を9月11日に提出。在籍確認は9月の初めの週で行ったらしいが夜勤なので仕方ないのかと。
3回目: 母の最新の住民税証明書、令和2年度を9月14日に提出。

で今日9月18日に承認いただきました！長かったです！皆様も通りますよう願っております！

[3366: 信用ない人間]

ジンクスにすがるしかないです。
【住居の種類】：新築 建売戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】　　　 :ファミリー
【申込年月日】：2020年9月10日
【機構送付日】： ？
【事前承認結果】： 留保
【そ　の　他】：在籍確認あり
37歳
年収1500
借入希望額3000万円
車ローン残700万円
クレジットカード多数　借入なし
滞納などありません。
なんとか受かりたいです。連休中もドキドキです。。。

[3367: 名無し]

>>3366 信用ない人間さん

余裕じゃない？
心配ないさー♪

[3368: 坪単価比較中さん]

>>3366 信用ない人間さん
私も全然余裕だと思いますよー

[3369: 匿名さん]

ジンクスにあやかって。

フラット35事前審査承認され本審査にはいります。
夫婦共に個信に問題ありなのなかだったので嬉しいのと不安な毎日。
事前審査に出してから寝れない日々が続いていて、ここに辿り着きました。
同じ思いの方が沢山いるんだと心強くなりました。
結果が出ましたら詳しく説明させてください。
皆さまも無事通過しますように！

[3370: 口コミ知りたいさん]

個人的に個信とか、属性が良くない、なんかしら難がある人で承認貰えた人の話を聞きたいかなぁー。
特に何の問題もなさそうな人の情報で通ったと聞いてもあまり参考にならない笑

[3371: 名無しさんL]

【住居の種類】：中古一戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 9月16日

借入希望額　1700万(トータル1900万ちょっと)
(9割融資で1割は自己資金から)

勤続年数1年半、年収330万　女
他借入なし

9/9に物件の内覧と同時に仮申請申し込み→保留
9/16に窓口にて本申請


持っていなかったので実印も急遽作って、会社にも無理を言って給与証明など急いで書いてもらって…もう通れば購入の流れだったはずが…

審査結果が来る前に、今日別の不動産屋を介して(19日)内覧した客が現金で買うと口頭のみですが伝えて来たとのことで…取られちゃうみたいです。

契約日は未定で担当者にはキャンセルの可能性があるとは言われたけど…気やすめにもならない…

問い合わせは多いものの牛舎が近いし墓も目の前で、なかなか決まらないと言われた物件だったのに…

審査以前の問題…

[3372: 職人さん]

>>3371 名無しさんLさん
それは大変でしたね、本審査前に売買契約してなかったんでしょうか？

[3373: 職人さん]

フラット審査通ったら、融資実行日を当月にするか来月にするか金利見て決めるんだよ
一月でかなり変動するので焦らず来月の金利を見て（確定金利ではないけど）から融資実行しましょう。
融資実行日は毎日ではないのでその点も注意です。

[3374: 検討板ユーザーさん]

年齢　36歳
年収515万
他借り入れ200万
希望額3000万
cic等遅れなど一切なし
こんな自分でも通る可能性ありますか?？

[3375: 名無しさんL]

>>3372 職人さん
仮審査の段階で通っていれば契約だったのですが保留だった為、本審査の結果を待ってからの契約との事でした。契約書の記載は全て済ませてたんですけどね…

[3376: 名無し]

>>3373 職人さん

10月は9月より0.02%下がる可能性あるみたいです。
何十万円も変わるので運次第だと思っていましたが、融資実行日決められるんですね！

[3377: 職人さん]

>>3376 名無しさん　前月の１日の金利発表ではなく、前月２０日頃にでる数字で大体の金利がわかります、あとは長期金利のグラフを毎日見たりですね。
本審査可決しても気が気じゃないですよね

[3378: 職人さん]

>>3375 名無しさんLさん
そうだったんですね、ここだけじゃなくて親族やローン審査通した銀行にも相談されたほうがいいと思います。　不動産だけを信じたらダメですよ！
いいお家が買えますように！

[3379: 通りがかりさん]

先日本審査承認されました。
クレジットリボ払い一括返済での
融資契約条件です。
連休明け一括返済し融資契約に進みます。
参考になればと。

[3380: 通りがかりさん]

建売戸建１７００万　借入希望額２０００万
主人年収推定３３０万
私年収１３０万
車ローン２８０万残あり

ただ今収入合算にて仮審査中。
この祝日中気が休めません。
ジンクスにあやかり
どうか通りますように！

[3381: 通りがかりさん]

連休があけてみなさん一気に結果が来るといいですね。うちももう1ヶ月は待っているので今週に期待です。

[3382: マンション検討中さん]

【私の情報】独身女・27歳
【年収】750万
【勤続年数】1年（前年個人事業主）
【他の借入】携帯分割払い・ペットローン共に完済
------------------
【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５S（ファミリーライフサービス）
【事前審査】： 承認


販売会社の担当の方には、過去にこの条件で落ちたケースはないと言われていますが心配です。。
今日から審査せ遅くても10/6に結果が分かると言われています。
また結果が出ましたら報告したいと思います。
祈るばかりです…

[3383: 名無しさん]

ジンクスにあやかりたいです(^^♪

旦那:年収500万
他社借入、ローンなし
自営業
自己資金1000万
借り入れ額3000万
事前審査なし
アルヒ本審査書類提出8月31日
まだ結果待ちです( ? ? )

承認されます様に！！！

[3384: 匿名さん]

初めまして。

シングルマザー白血病持ち29歳
【年収】280万
【勤続年数】6年　契約社員
【他の借入】車ローン50万(完済予定)
------------------
【住居の種類】新築建売
【融資の種類】：フラット３５＋アシスト35
【事前審査】： 申し込み後、4、5日で承認
【借入額】2420万

今日本審査申し込みしました。
団信は入れずフラットしか望みはないです。
最悪な状況ですが本審査通るように、ここで願掛けさせていただきます。