フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3305: 口コミ知りたいさん]

>>3303 名無しさん
どこに申し込みました？私はクレディセゾンで1ヶ月ぐらい経ってます。

[3306: 名無しさん]

>3305
オリックスクレジットです。
もう痺れが切れて、なんかどうでもよくなってきました（笑）

[3307: 通りがかりさん]

>>3301 チキンマスクさん

同じくオリックスからフラット35の本審査を9月4日に申し込みしたものです。
同じ日に申し込んでもう結果がでたなんて羨ましいです。おめでとうございます！
不動産屋からは金曜日（明日）までには結果でますと言われたのですが、もう生きた心地がしません。CICではSのみ、異動なしですが、転職1か月、自己資金なしの申し込みです。
結果でたら報告します。

[3308: 名無しさん]

カシワバラアシスト
夫年収　450万
妻年収　100万
4050万借入希望
連帯債務で提出
・頭金50万
・信用情報問題なし
・カーローン2台分残金400万程返済予定
・事業ローン200万（国庫金）借入あり

確定申告3期分
納税証明書
等　書類不備・追加なし

7月中旬　事前審査通過
7月末　本審査提出
8月2日　土地契約・手付金100万
8月6日　在籍確認
盆明け　本審査否決

↓

頭金400万
3700万借入希望
通帳残高600万円程のコピー添付
9月初め再審査提出


1度目否決の理由は
確定申告3期分の収入が不安定
（売上は1000万超えてるが節税対策しすぎていました）のためではないかと回答

銀行さんより頭金増やして
再審査されては？と申し出あり
審査待ち中

いつもこちら見て参考にしています
ジンクスにあやかり…
審査通過しますように！

[3309: 通りがかりさん]

>>3307 通りがかりさん
よく転職1ヶ月で買おうと思いますね。皮肉ではありませんが、単純にすごいなと。

[3310: 検討板ユーザーさん]

>>3309 通りがかりさん

ホントですよね。元々賃貸で引っ越し先を探してました（転職先が遠いため）たまたまこの家賃でどのくらいの物件買えるんだろ？って興味本位で覗いていただけで、買う気もなければ、ローン組むのに勤続年数とか重要だとは考えてもなかったド素人でした。良さそうな物件にチェック入れて資料請求したところ不動産屋さんから電話があり、断り文句で「頭金ない」「転職したばかりで」「手術したばかりで」と話していたら「そんな人のためのフラット35があります。ダメ元で申し込みしましょう」と言われてその気になったバカです。
過去にローン組んだ事なかったのとクレジットカードの延滞もなかったことから直ぐに事前審査が承認されて、トントンと本審査まで来た次第です。そんな無計画なバカが居るんだ！と思われると思いますが…
転職が同業であり、資格をとりステップアップのためのもので年収も100万以上上がる見込みでしたので、問題ないと言われました。
なんとなくで申し込みした物件ですがここまで来たら私の方が今では本気になってしまいました。
ダメ元でしたので、ダメなら賃貸に引っ越しします。

[3311: 匿名さん]

>>3308 名無しさん
私も一度事前審査は通過で本審査で落ちたと言われ、借入を完済して再度本審査に出してます。同じフラット35に、一度本審査で落ちてまたすぐ出して内容が変わってれば可決になることがあると言われてますが本当にそんなことがあるのでしょうか？

[3312: 検討板ユーザーさん]

>>3310 です

こんな事例でも本審査通ったらみなさんの参考になるかな？と思い投稿しました。
通ったら属性など詳しく載せるつもりでしたが、今書いておきます。
普通なら通らないと思います。

年齢50
女　独身
年収500万
中古マンション（フルリノベーション）
1700万（諸経費込み）借り入れ
2年前に心臓手術

今日審査通ったか連絡ある予定ですが、
まだありません。
手元に現金ありますが、あえてフルローン組みました。
不動産屋さんは99%大丈夫だと言ってました。
私と同じような方を過去に何人も担当し1人も落ちた事ないと言ってました。
契約を済ませ手付金払ってます。


結果はまた報告します。

[3313: 検討板ユーザーさん]

>>3310です。

たった今、不動産屋さんから電話ありました。
本審査通ったとのことです。

こんな私でも通りました。
嬉しい！！！
みなさんの心配が少しでも軽くなりますように！

[3314: 通りがかりさん]

>>3313 検討板ユーザーさん
おめでとうございます！

[3315: 口コミ知りたいさん]

>>3313 検討板ユーザーさん
おめでとうございます！少し自信がわきました！

[3316: 匿名さん]

>>3275 名無しさん
次回！良き物件にめぐり逢えますように！！！

[3317: 匿名さん]

>>3307 通りがかりさん
頑張ってください

僕も通りがかりさんと同じ転職1ヶ月、自己資金無しだったので同じですね
良い結果になるよう心から願っております

[3318: 検討板ユーザーさん]

>>3317 匿名さん

ありがとう！
3307です。3310でもあります。
無事本審査通りました。

みなさんの審査が通る事を祈ってます。

[3319: マンション掲示板さん]

3298です。
たった今、りそなフラットから留保といわれ
本審査にこのまますすむことになりました。
不動産屋のかたはここまでくれば
審査に落ちることは少ないと
言われましたが、心配でしかたありません

[3320: 匿名さん]

こちらのスレとても参考にさせて頂き無事審査に通過した者です。皆様のお役にたつかなと投稿させて頂きます。

中古一戸建て　２５５０万
頭金　１割
ファミリーライフ

[3321: 匿名さん]

３３２０です。なぜか途中で切れてました。

状況は
年齢　４１歳
年収　３６０万円
開業　３ヶ月
支払い　バイク、携帯　完済済み

３期分どころか開業３ヶ月での承認です。
前年度分は個人事業主のものを出したましたが
前々年度は別の会社を廃業したため無収入での提出です。

勤続年数が少ない方の希望になれば！
皆様の承認を心よりお祈りしております。

[3322: 名無しさん]

>>3311 匿名さん

3308です。
ネットで色々調べても再審査するなら半年空けて…とか別の銀行窓口で…と書いてますが、本審査否決から2週間程で、しかも同じ銀行窓口から再提出。

条件変えて再審査はよくあることらしいのですが、短期間で同じ銀行窓口からは不動産側も初めてらしいです(^^;;

ただ、銀行側からの提案でしたのでダメ元で乗ってる感じです。

そもそもそれなら機構側も減額承認とか出してくれたんじゃないのか…とも思いますが、信じて待つのみです。

同じ境遇の方がいて少し安心しました！

[3323: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： MSJ
【申込年月日】： 8/14
【機構送付日】： 8/17
【承認連絡日】： 9/10
とてもスレを参考にさせていただいていました。
夫婦ペアローン　収入合算540万　
物件価格2980万　頭金1000万　借入額1980万
追加書類提出後1週間での承認でした。
妻が育休中で夫婦ともにアルバイトでありながらも承認いただけたのでどなたかの希望になれば‥

[3324: 名無しさん]

個信に不安があって通った方いますか？