【契約者専用】サンクタス与野タワーレジデンス

[入居予定さん]

サンクタス与野タワーレジデンスの契約者専用スレを立てました。
楽しく意見交換したいと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257218/

公式URL：http://www.s-yono3.jp/
所在地：埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1074-1外（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩3分
売主：オリックス不動産株式会社
販売提携（代理）：株式会社大京
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[199: マンション住民さん]

プラウド与野の近くの駐車場利用が12月末で終わるようですが、そこのことですか？

[200: マンション住民さん]

住友不動産、昨日ポストに騒音測定と地盤調査のお知らせが入っていましたね。

すぐ隣の駐車場です。

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>200
お知らせ見ました。
駐車場の面積からいくとマンションだった場合、サンクタスと同規模ぐらいですかね。

[202: マンション住民さん]

隣の駐車場ですが送電線があるのでそれほど高層は建てられないと思いますが。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当ですね、送電線が斜めに通ってるので建つとしても電線より下の低層マンションですかね。
あとお隣の駐車場は敷地が2つに分かれてますが、持ち主は同じなんでしょうか。
マンションが建つのも嫌だけど、隣に駐車場借りてる方も困りますよね。

[204: マンション住民さん]

隣の駐車場、何に使うんでしょうねー？とりあえずボーリング調査からだし、すぐには建たないでしょうが気になります。。
それにしても、与野のマンション需要って高いんでしょうか。このマンションが欲しい！って声をけっこう聞きますし。
買い替えのタイミングで、価値が落ちてないといいですね！

[205: マンション住民さん]

タワマンが建つ説がある！

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タワマンは勘弁して欲しい。

[207: 住民さんＡ [女性 50代]]

上階のこどものバタバタする音がやかましい。親ならきをつけてほしい

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

問題や不満をこちらで書くと、マンションの価値を自分達で下げることになるからあまり書かない方がよいのでは？

[209: マンション住民さん]

どなたにも言えなくて、せめてここだけでは言いたいお気持ちは分かります。
でも悲しいかな、こちらに書き込んでも何の解決にもなりません。
私も上階の騒音に悩まされましたが、直接お願いしたら対応してくれました。
子供が走り回る音がそんなに下に響いていると思っていらっしゃらない可能性が高いのではないでしょうか。

ほとんどの方がずっとこちらに住むつもりで購入されていると思うので、
あまり大きな問題にはしたくありませんよね。
我慢の限界なんてことになる前に、直接お話された方がいいと思います。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

みなさん
上の階とおっしゃっていますが響いているのは実は下だと音います、子供こ走る音とトラブルでゴタゴタすること、天秤にかけると難しいですよね！

[211: 住民さんＡ [女性 50代]]

207です。下の階にはこどもはいません。引越しの挨拶でわかっています。こうして書き込みをしても解決にはつながらないとは思いますが、認識の足らない人がいるとおもいます。直接お願いにいき、気まづい関係をつくりたくないのです。

[212: 契約済みさん [男性 30代]]

子供を家の中だからといって走らせないようにするのはまず無理です。なので、マットを敷いたりという防音対策しか親はできません。そういった対応をされているのかは直接話さないとわかりませんよね？もし、上の階の方がそういう対応をされているのにも関わらず、207さんが上階の方を非常識扱いするのはおかしいと思います。そもそまマンションは集合住宅です。多少の音等許容できないのであればマンションではなく戸建てを購入するべきです。まずは話し合って歩み寄る外ないのでは？

[213: マンション住民さん]

207さんが悩んでいらっしゃる上階からの騒音が“多少の”騒音なのかどうかは第三者には分かりません。
また子供が走らないのが無理であれば、下の階に迷惑をかけないように万全を期するのも集合住宅に住む者の義務だと思います。
でも207さんの上階の方がそういう対策をされているかも分からないのですから、一方的に207さんを非難することはできないのではないでしょうか。
害を被っている方に「我慢できなければ戸建てを」というのはおかしいです。
上にも書きましたが、その被害が“多少”なのか度を越しているのかは分からないのですから。
迷惑をかける方も「配慮ができなければ戸建を」ですよ。

でも声を上げなければこれらの問題が解決に向かわないのは事実です。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

わたしも212さんと同感です！
以前にも言いましたが音は下から上に伝わります、私も騒音に悩まされ建物外から確認しましたが上の階は不在、下の階からの騒音と確信しました！
以前も集合住宅で最上階に住んでいましたが同様に下からの騒音が響きました！
プラスして愚痴になりますが最近の若いお母様連中は常識が無さ過ぎますね、まぁ若い連中に限らずですが‥
エレベーターに乗っても挨拶しない、エントランス付近で立ち話、謝りもせずどきもせずママさん話を続ける始末
一度ガツンと言わなきゃダメなのかなぁ〜
次も居たら注意しようっと！
思い当たる人は気をつけるように！

[215: マンション住民さん]

私は実際にこちらに越してきてから上階の騒音に悩まされ、上階に気を付けてもらうようにお願いしました。
上階には子供が2人、下の階は子供がいないご夫婦がお住まい。
上階の方は子供が走る音が迷惑をかけるほど下に響くとは思っていなかった、と仰っていました。
下の階からも音が響くのかもしれませんが、間違いなく上からも響きます。

挨拶を返してくれない人は本当にたまにですが、男性も女性もお見かけします。

[216: マンション住民さん]

215です。
書き漏れがありました。
上階からの騒音もあると書いたのは、上階の人とお話してお子さんの1日の行動パターンと
我が家に騒音が聞こえた時間が一致したからです。

[217: マンション住民さん]

挨拶してくれない人・・たまにはいますが・・・
基本皆さん感じの良い方が多いな？と思っているのは私だけでしょうか。
駅から近いし住み心地がいいです。

[218: マンション住民さん]

私もいい人が多い、いいマンションだと思います。

[219: マンション住民さん]

テンフィートライトのインターネット接続がかなり不安定です。
うちだけでしょうか？

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夕方、鳥の羽がたくさん飛んでいてベランダに入ってきました。なんですかね？

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>219

我が家のネット接続は悪くないです。

[222: マンション住民さん]

本日7/25　ﾊﾞﾙｺﾆｰより花火が見えました。あれはどこの花火なんでしょう？どなたかご存じのかたいらっしゃいますか？

[223: マンション住民さん]

うちのバルコニーからも見えました。
多分、立川の昭和記念公園での花火大会だと思います。
いろいろ調べて、方角的にここしか該当しないので。

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

花火キレイでしたね。
5年に一度の志木の花火大会みたいですよ。

[225: マンション住民さん]

回答ありがとうございます。私も検索してみたところ、方角的に立川が見えているのか？？と思っていました。
しかし志木なんですかね、しかも５年に一度とは・・・＞＜
けっこー大きく見えたので、来年も楽しみにしたいなぁと思っていたのに残念ですね。

[226: マンション住民さん]

志木に花火大会があるなんて。
以前志木に住んでいた夫も大会のことを覚えていませんでした。
方向的には立川だし、でも30km先の花火があんなに大きく見えるのかと感動していました。

[227: 匿名さん]

志木に決まってるだろ、

[228: 謙]

>>219
接続は良いですげど、スピードは遅いですよね

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ついに住友のマンションが隣に立ちますね。
参った！
みなさん、駐車場はどうしますか？

[230: 匿名さん]

詳細お願いします！

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

昨日設計予定の案内が配布されていましたね。
やっぱりそうか、という感覚です。
右側の駐車場の方は、昨年末頃から解約して別の場所に移動されていたようです。

[232: 匿名]

>>231
タワマンが建つのでしょうか？

[233: 住民さんＡ [男性 30代]]

周りの駐車場あたりましたが、どこもいっぱいでした。みなさんどうするのでしょう

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

駐車場は不動産屋のほうで確保してくれてるのかと思ったのですが、すべて自分たちで探さなければいけないのですね 考えがあまかったです。新しい駐車場への移動で敷金や手数料などもろもろ出費が痛かったです。。

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

敷地外の駐車場を借りていますが、マンションが建設予定の駐車場、半分はまだ契約者が停めていますが半分はすでに空き地のはずなのに定期的に車が止まっていますよね？
無法地帯になっていますね。
駐車料金を払っているのがバカバカしいですね、

[236: 住民さんＡ [男性 30代]]

>>235
レガシーと、クラウンのことでしょうか？
レガシーはタイヤパンクしてますね。クラウンはおそらくあの土地の持ち主ではないでしょうか？
他にもとめられているならばひどい話です。

[237: 住民さんＡ [男性 30代]]

あと1ヶ月で残りの車はどこに移動するのでしょうか？

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>237
アウディとプリウスアルファです！
クラウンは地主なんですね！
不動産に連絡して巡回を強化依頼しました、真面目に払ってる人がばかばかしいですからね！

[239: 匿名さん]

近くにタワマンが建つのですネ！
デベはドコですか…？

[240: [男性 50代]]

みなさんなぜこちらに書かれるのか不思議です。
外部のどなたでも見られる場所に書き込むのは、マンションの価値を下げますし、困ったことなどあれば管理会社や理事会に手紙を書くべきかと思います。

[241: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>240
そういったコメント自体が価値を下げます
近年の状況からして情報共有は当たり前です

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今のご時世、書きこまなくても直ぐ知れ渡ると思う

特にネガティブな情報なほど

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

与野フードが閉店と聞いたのですが本当ですか？

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内壁に大きなヒビが発生しました。他に発生した方はいらっしゃいますか？

[245: マンション住民]

>>244
どのお部屋ですか？

[246: 住民さん6]

>>240 [男性 50代]さん

まあまあ

[247: 住民さん6]

>>244 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
なんだかなあ

[248: まさるさん]

>>247 住民さん6さん
まったくですな。