【契約者・入居者専用】プラウド池下

[契約済みさん]

契約済みのみなさま、入居予定・入居されたみなさま、こちらで情報交換をお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191373/


(ｲｰｽﾄ)愛知県名古屋市千種区春岡1-706他
(ｳｴｽﾄ)愛知県名古屋市千種区春岡1-701
(ｻｳｽﾋﾙ)愛知県名古屋市千種区春岡1-1805、1806
地下鉄東山線 池下駅 (ｲｰｽﾄ)徒歩4分 (ｳｴｽﾄ)徒歩3分 (ｻｳｽﾋﾙ)徒歩2分
3LDK～4LDK
73.42～95.44m2 (ｲｰｽﾄ 75.64～84.19m2 ｳｴｽﾄ 73.42～78.82m2 ｻｳｽﾋﾙ 74.07～95.44m2)

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

《プラウド池下ウエストのPDFファイルダウンロードは、以下のURLよりお願い致します。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419893/

[78: 入居予定さん]

残念な内容ばかりの口コミばかりなので
ひとつ良かった事。

ドアストッパーがどの部屋もワンタッチ式の
ハイグレードな物が採用されていて嬉しかったです。

なのに幅木の件は甚だ残念！

[79: 匿名]

なんか初めて買ったマンションなんですが期待してたのに残念でした。

[80: ふじさん]

巾木出隅か・・・・
勉強になりました。
危険は感じなかったんですが、
そもそも気にもしてなかった・・・・・

次回確認します！！
ナイス情報ありがとうございます

[81: 契約済みさん]

納得できるまでチェックして
誠意を感じられるまでは捺印しない。

引き渡しが延びても構わない。
従って支払いも延期。

他のプラウドも客をこんなにイラつかせて引き渡すのかなあ。ここの担当者がハズレ？

[82: 入居前さん]

残代金の請求書はしっかり昨日届きましたよ。心証悪いですよね。

[83: ふじさん]

82さん

私の所にはまだ届いてないですが、なんか感じ悪いですよね～。
完成してないくせに・・・・・

断りなく工期延長してんじゃね～
少なくとも説明責任があるだろ野村さん

うーーん、みんなで一致団結して
謝らせたい・・・・・
25日に逃げ切られる前に・・・・

[84: 契約済みさん]

79さん

皆さん楽しみにしてたと思いますよ。ガッカリですよね。あんな状態なら内覧会なんぞ止めればいい。

今のところは遅延と野村担当者の不手際が問題なので、この先の挽回に期待しましょう。

こんなに忍耐強いお客さんに感謝して欲しいわ。

[85: これから住民さんＡ]

入居予定者で書き込んでる方は、果たして何人ですかね。
パーティ前に内覧会があれば、団結出来るし、少しは状況が違ったのかもしれません。

[86: ふじさん]

85さん
そーですよね。。。。
今からでも可能じゃないですか？
私は引き渡し後早々に入居する予定の人間です。

なんとかしてどっかのタイミングで抗議したいものですね。

ちなみに、
星ヶ丘もかつて検討対象だったので、
久々に掲示板をのぞいてみたら、
ここの事書かれてました。
池下が・・・って感じで(笑)

星ヶ丘も同じことにならないように気を付けてね～

[87: 契約済みさん]

ふじさん
星ヶ丘他は矢作で滝川は三井住友でしたね。それより藤が丘はここと一緒だから、しっかり対応してほしいですね。

[88: 入居済みさん]

ウエスト入居者ですが、ここの書き込みを見て巾木出隅を確認してみると、確かに角がとがったままでした。
気にしていませんでしたが確かに多少危ないかも知れませんね。
巾木出隅に貼り付ける保護材も市販されていますが、野村不動産側は対処する気はあるんでしょうか？
施工手抜きなのか忘れなのか普通のことなのかわかりませんが、アフターサービス３ヶ月補修が４月２３日申し込み、確認が５月１０日、補修実施が６月７日となっているので、その前に確認してみたいです。

[89: 契約済みさん]

幅木については何らかの対策を
要請しましょう。
引き渡し後でもいいから確約を取りたいですね。

家は家族が寛ぐ場所です。
子供も遊びます。
あの尖った幅木は無いですね。

[90: 匿名さん]

対策も何もそういう仕様でしょ。
モデルルームでは巾木が角丸だったけど、実際の部屋は角が尖ってたなら当然取替えを要請しなければいけませんが。

[91: 入居前さん]

しかしプラウド星が丘のスレッドでここの事バカにされて、マジで腹立たしいですわ。野村はどう思ってるんだろうか…。

[92: 契約済みさん]

そっか。モデルルームはこの間とり壊していたし…。
危険箇所を見過ごしてそのまま？…そんなもんなのね。

野村ブランドがそんなもんじゃダメと思う方は
野村さんに直接伝えましょう。

その対応を聞いてから此方で報告会と言うのはいかがでしょう。あの幅木処理は本当に時代遅れだから。

[93: 匿名さん]

あの～星ヶ丘のスレ荒らさないで下さい。

[94: 住民でない人さん]

所詮名東区の住人です。
以前星ヶ丘に住んでいた時、見栄っぱりな庶民が多くて嫌なところだなぁ、、、と感じました。
余裕がなくガツガツした見栄っぱりがとにかく多い。
東区在住ですが、星ヶ丘近辺の名東住民の方ってほんと独特で疲れます。
千種区住民の方の方が落ち着いた方、余裕のある方が多いというか、
星ヶ丘と比べる必要がないですよ。

[95: 契約済みさん]

93
94
部外者さようなら。

[96: ふじさん]

部外者さん、さようなら
星ヶ丘スレ荒れてますね。。。
なんで？？問題発生してるのはこっち側なのに。
恐怖と不安で押しつぶされそうなんでしょうかね？(笑)

こっちは有益な情報交換していきましょう

92さん
賛成です。遅延の件、幅木処理の件等々、力量不足が否めません。
「喝」いれましょう。みんな電話し過ぎで、名古屋支店のフリーダイヤルがパンクしないといいけど。

[97: 契約済みさん]

96さんも煽らないでください。
ましてや星ヶ丘も検討してたんでしょ。
とにかく、頑張りましょう。

[98: 物件比較中さん]

そうそう　どちらも同じ営業さんがやってるんだから。
上質なプラウドを求めて頑張りましょう！

[99: ふじさん]

ですね、頑張りましょう。

内覧会につき、腹立たしところは多々あったものの

冷静になると、、、、
総じて、かっこよかったですね、サウスヒル★

色合いとか、レンガっぽいところとか。
パーティールームに向かう中庭とかテラスとかも
想像していたよりよかった！！
ロビー階があるゆとりってやつですな。

はやくきれいな状態で全てをみたいな～

[100: 契約済みさん]

バルコニーは広いしの手摺も高さが有って安全ですね。

お隣との境も厚い壁で仕切られてるから戸建て感があるし、手洗いシンクも大きくて使いやすい。

リビングルームは奥行きが有って実際より広く感じました。フローリングは足音対策がされていました。これも凄く安心です。

駅近便利で、一歩南に踏み込めば静かな住宅街。植栽豊かで建物の外観は誇らしいほどに立派でした。

建設会社も十分大手だし。物件は申し分ないですよね～
あと一歩です。

担当者さん！しっかりして下さい！

[101: 入居前さん]

1と6のつく日には、マンションの南側にある丸山神社の朝市に行きましょう。野菜とフルーツの鮮度、価格が本当に素晴らしいです。

[102: ふじさん]

101さん
朝市利用者ですか？？？？
いいな～
私、この朝市をものすごく楽しみにしています。
早く引っ越して、ここで買い出ししたいなとウキウキしてます。

いい情報あったらおしえてください

[103: 契約済みさん]

1と6のつく日なんですね。近所に住んでてもうすぐここへ入居する者ですが知りませんでした^^;
朝市いいですよ。野菜とか果物をたまに買ってます。安いかどうかはモノによりますが。値段よりも、早起きしてる自分とか、神社で開かれるあの雰囲気とか、そういうのがいいんです。

[104: 匿名さん]

少し前に竣工になった別のプラウドの住人です。
上の方で話題になっている巾木の出隅ですが、私が住んでいるところは、
出隅が少しカットしてあってその隙間に三角の部材が挟んでありますよ。
キャップタイプではありません。
参考まで。

[105: 契約済みさん]

大変参考になる投稿をありがとうございます。

こちら池下は、まだ建設途中なんですよね。
そうと信じて担当者に聞いてみます。

だって幅木の尖りは、仕様の違いでは済まされない危険箇所ですからね。

[106: ふじさん]

巾木の件は、全戸に共通する問題なんですかね？
間取りの問題ではない？
ということは、イースト、ウエストも？
私はチェックし忘れてます

[107: ふじさん]

イースト、ウエストで問題にならなかったから
サウスだけに特別対応するわけには、、、
って言われそうだけど
全戸の問題なら全員で言えば、改善の希望あり？
言いませんか

[108: 物件比較中さん]

気になる方は、どんどん野村さんに伝えるべきと思います。
要望が多ければ、野村不動産も動くかもしれませんね。
指摘の上がらない部屋はそれなりになりますし・・・。

[109: 入居済みさん]

モデルルームではどうなっとったんじゃ！？
もうぶっ壊してしまったし。
内覧会の経験からいって、プラウド池下の担当者及び前田建設担当者は信用できんし、契約時点では物件は見ていないし、適当にごまかされそうだ。
値下げ分の建築費カットだろうか？
別のプラウドではしっかり施工されていたとすると、聞き捨てならん！！
誇りを持って対処してくださいよ！埃にならんように。

[110: 契約済みさん]

１０９さん
私、値下げして貰ってません（笑）

サウスヒルの供用部分　内覧後の工事は進んでいますか～？今週中には完成して、再内覧会を迎えます。野村さんの対応を期待します。っていうか期待して無ければプラウドを買ってませんから。

[111: 匿名さん]

期待って、ちゃんと言わないと直してくれないよ。

[112: 契約済みさん]

ハイ　ガツンと言ってます。　

[113: 匿名さん]

本日もサウスヒル前を視察して参りました。目下、機械式駐車場の完成に向け追い込みをかけている、と言った感じでした。あとは植栽の細部調整。気になるのが、東側道路に面したサブアプローチのセキュリティ扉が未だに設置されていないことです。

[114: 契約済みさん]

ご視察ありがとうございます！間もなく再内覧ですが、完成を見ないと署名捺印が出来ません。頑張って頂くしかないですね。

[115: ふじさん]

担当者にふじさん＝○○さんってばれちゃうけど・・・
情報共有のために

巾木の件、電話して言いました。

結論：対応不可
理由：敢えてそうしたから

内覧時に指摘されたことはあるけど
電話での問い合わせはふじさんが初めてって言われました。。。
あれ、みなさん言わないの？？？

ちなみに遅延の謝罪は無し
完成に向けて鋭意対応中とのこと・・・・

キレそうだった、あの偉そうな対応に。
たぶん、今週末の再内覧にて
旦那がブちぎれる事でしょう。。。。トホホ

[116: 契約済みさん]

１１５さん
情報提供をありがとうございます。
「敢えて」ですか。
敢えて危険な仕様を選ぶのがプラウドの住宅なんですね。

本当にとんでもない対応。

問い合わせ方法は電話だけでは有りませんが・・。
ブチ切れて頂くべきと思います。

[117: 契約済みさん]

遅延の何が悪い？！という態度だね。
事前説明が無いって事が悪いんだけど。
遅れてる理由を説明して、計画の不備を謝って貰えれば、
みんな不安になったり怒ったりしない。

[118: ふじさん]

「敢えて」の内訳
　・どちらにせよ角は危険（誤差っていう意味だと思う）
　・はがれたりするデメリットの方が大きい
　・足元よりも目線の障害物排除に気を使った

こんな感じの説明でした。
以前は巾木出隅に角をとったものを採用したりしたが
今回は総合的に判断して、、、
モデルルームでもそうだったらしい

116さん＞
面着、電話意外に直接抗議する方法ってなんですか？？
文書？？？？？　

[119: 匿名さん]

プラウドオーナーズクラブのウェブサイトでもいいので、野村さんは工程の遅延を説明、陳謝されると入居予定者も安心するのではないでしょうか？

[120: 契約済みさん]

そんな常識的なことの分かる担当者であれば、そもそもこんなス
レにはなってないです。

[121: 匿名さん]

「敢えて」ということは、今後、全てのプラウドの幅木をそうするということですよね？と確認するといいと思う。おそらく返事できない。
なぜなら、今回の件は、野村と施工業者の仕様詰めがあまかったことが原因だろうから。
野村は、出隅は処理してくれるだろうと思いこみがあったのだろうね。

回答は今後のために、名古屋支店長名で書面で貰うといいと思うよ。

[122: 匿名さん]

つか名古屋のディベロッパーってなんでこんなに偉そうな奴ばかりなの？
どこの不動産会社も同じ。上から目線の社員ばっか！
どうなってんだこの地方は？

[123: 匿名さん]

このような議論、入居者3人くらいしかしてなくない？

総会も荒れそうだね。

名古屋の恥だわ。

[124: 契約済みさん]

私は、営業の責任者から工事の遅延と、その対応の不味さについての謝罪を頂きました。
今後も、誠意を持って対応して下さるとのことです。

内覧後の入居予定者による書き込みは、大変理性的で建設的なものだと思います。

[125: 匿名さん]

雨降って地固まる、であればいいなと思っております。これから長い池下住まいが始まりますから。

[126: 入居予定さん]

シッティングルーム、なかなかセンスの好いテーブルでした。

[127: ふじさん]

再内覧いってきました。

特段文句はないです。
指摘した個所は直ってたし
追加指摘も1か所だけでした。

ただ、はやく引き渡して、終わりにした――い
っていう機械的な感じが
すごくする対応でした(笑)

なので、こっちももういいやって感じ！