ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その5）

[匿名さん]

その5です。有意義に情報交換しましょう。

その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217990/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172604/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146810/
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90984/



所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：総武線 「亀戸」駅 徒歩6分,都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発,三井不動産レジデンシャル,エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[27: 入居済み住民さん]

マンションのお花見まつり　ですよ。

[28: 匿名さん]

あそこマンションの土地じゃないでしょ？

[29: 匿名さん]

そこマンションの土地ですよ。南側の一部が区の土地。

[30: 匿名さん]

入居者以外の保育園の人達にも声かけしてたみたいです。

[31: 匿名さん]

南側の一部は区の土地だけど、ここの管理員が清掃していますから、
実際は業者が管理しているようなもの。

[32: マンション住民さん]

南側の一部は区に無償で提供している土地です。

[33: 匿名さん]

「提供公園」ってやつですね。

[35: 匿名さん]

では容積率緩和の恩恵を受けるために無償で提供していると言えばいいのかな

[36: 匿名さん]

提供公園自体は無償で自治体に譲渡するケースが多いみたいですね。
まあ、そう気にすることではないですね。
ここみたいな大規模なマンションは提供公園があった方が建設許可をもらいやすいらしいしね。

[37: 匿名さん]

保育園の併設で建設許可を取りやすかったらしい。
まあ入居者が優先では無いけどね。

[38: いつか買いたいさん]

スタディルームというのはこんな感じなんですね・・学生さんが主に使うんでしょうか、自分の部屋より集中できるのかな??

ロビーラウンジは素敵ですね、カントリー風のインテリアで温もりがあるし、私はスタディよりこっちに入り浸っちゃうのかな。

最初「外廊下かあ」って思ったんですけどどうも廊下は綺麗な中庭に向いてますね。
これで内廊下だったらせっかくの中庭の素敵な画が見れないですから、これは考えられてのことなんだろうなあと思いました。

[39: 匿名さん]

残り7戸ですか

[40: 匿名さん]

Ｍ社の折込チラシ見たけど、中古が出ていますね。
まだ１年しか経ってないのにね。

[42: 匿名さん]

治安や住環境の維持は業者と建設許可した区、建設に賛成した一部の地元住民の義務。
マンションの敷地はもちろん区の敷地もきちんと管理、監視をすべき。
逃げないでやってもらいたい。

[43: 匿名さん]

無償で提供と無償で譲渡はまったく別物。

無償で提供だと、恐らく維持管理費はマンション住民の負担。

行政も公園提供されても維持管理費が増えるだけであまりメリット無し。

[44: 物件比較中さん]

西大島駅と亀戸駅の間の移動ですが、実際に大島緑道を通って往来している人口は見た目に多いですか?

歩く人が多いのであれば許容範囲の所要時間なんだろうなあという基準にさせてもらいます。わりと怠慢なもので、バスとかどうだろうと考えてるもので皆さんを見習って歩く意思を持とうかと(汗)

立地がちょうど真ん中ぐらいですからどちらの駅に行くにしても半分ぐらいの時間で済むんですけどね、買い物とかで往復することも時にはあると思います。

[45: マンション住民さん]

駅まで行くのにバスにのる人はいませんよ

[46: 入居済み住民さん]

歩けますね。

[47: 匿名さん]

No.44さん
バスまで利用する距離ではないですが会社の帰りとか買い物して徒歩だと疲れますので
亀戸駅の場合亀戸駅東口駐輪場を借りると便利ですよ
24時間利用手出来ますし1ヶ月1500円で屋根付きとお手軽な価格です。
一般利用も1日100円です。

[48: 購入検討中さん]

確かに残りが１０戸位のようですが、今年のはじめには４０戸あったのにどうしたんでしょうか？価格を下げたか業者に売ったのか？不思議です。