MJR西新テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市早良区城西二丁目136番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：80.33平米～127.18平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売 九州販売センター
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/nishijin/
施工会社：株式会社中野建設
管理会社：株式会社日立ビルシステム
【物件情報を追加しました 2013.6.20 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-06 22:27:32
MJR西新テラスってどうですか？
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205:
匿名さん
[2013-05-13 00:29:12]
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206:
購入検討中さん
[2013-05-13 01:34:52]
ギリで手が届く値段のへやがありそうでちょっとホッとしてますが、
抽選でしょうね… ここがだめだったら、第二希望で検討してる室見の中古におとなしく行きます… |
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207:
匿名さん
[2013-05-13 07:06:21]
MJRかぁ。古い住宅街だし現地を良くみる必要ありだね。
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209:
申込予定さん
[2013-05-13 08:44:47]
ゼロでしようね＿|￣|○
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210:
申込予定さん
[2013-05-13 10:05:17]
完売まで1日2日ってとこか。
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211:
購入検討中さん
[2013-05-13 10:39:49]
説明会に都合が合わなかったのですが、A、Eタイプの低層はどのくらいの価格でしたでしょうか？
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212:
匿名さん
[2013-05-13 11:16:34]
7000万のMJRを買うかと言われると迷う。
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213:
購入検討中さん
[2013-05-13 11:45:31]
Aで4400万〜4800万 Eで5200万〜5400万くらいじゃなかったかな。
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214:
匿名さん
[2013-05-13 12:19:10]
1、2年ほど前と比較すると、ここに限らず百道高取校区は強気の値段設定だと思う。
5-10%くらい高くなっている印象。 いい場所、いい物件だとは思うが、確かにMJRで7000万はねえ。 |
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215:
匿名さん
[2013-05-13 13:22:26]
1-2年前の物件は不況もあり、確かに割安であったと思います。MJRで百道、高取校区の物件があったと思いますが、二割くらい安い印象があります。仕様は変わらないのに。
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216:
購入検討中さん
[2013-05-13 14:30:11]
213さん
ありがとうございます。 うーん、かなり強気な価格のようですね。。 GMより安いですよ！と営業の方より聞いておりましたが、想定より上でした。 同じ地区で比較検討中でしたが、素直にGMにしておけば良かったです。 確かに、７000万出せるのであれば他にしますよね。 |
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217:
匿名さん
[2013-05-13 15:52:24]
様にお尋ねします。
MJR西新さんに限らず、どのマンションも特別仕様の階やランクの違うお部屋がありますよね？ それによって住人同士の派閥？みたいなものや、優劣を感じたりするのでしょうか？ 住人次第でしょうが、実際にそういったことがあるのか心配です… |
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218:
匿名さん
[2013-05-13 17:16:41]
福岡市では大濠くらいですよ、差があるのは。
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219:
購入検討中さん
[2013-05-13 18:11:29]
217さん、うちは同じ西新の分譲に住んでいますが、住民同士の派閥などは特にありません。
ただ、理事会等で顔を合わせるのと比べると賃貸の方との接点は少ないですね。 後は、顔を合わせても挨拶しない(こちらから声をかけても無視！みたいな...)などの人は当然「変わった人だなぁ」と思われるでしょうが。 |
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220:
匿名さん
[2013-05-13 18:32:46]
217です。
218様、219様、ご意見ありがとうございます。 実は、最上階だけれど価格の一番安いお部屋に決めようと考えておりまして、知人から 『同じフロアなだけに価格の高い部屋の住人から優越感を持って接せられるよ』と言われたものですから…。 要は、自分の振る舞いや気持ち次第ってことですね！どうもありがとうございました。 |
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223:
購入検討中さん
[2013-05-13 20:10:44]
217さん
エレベーターが2戸で1基なので、お隣さんの雰囲気によるでしょうね。 仮に、ちょっと「？」な人がお隣だったとしても、お付き合いを控えられるのがマンションのいいところとも言えます。 私は東側の部屋を希望しているのですが、お互い抽選に当たるといいですね。 |
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224:
匿名さん
[2013-05-13 20:54:23]
223
エレベーターが二戸一基の場合、隣が合わない方だったら逆に嫌じゃありませんか？ |
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225:
購入検討中さん
[2013-05-13 21:01:07]
ま、嫌でしょうけどね。
そんなこと今考えても仕方のないことですしねぇ。 |
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226:
匿名さん
[2013-05-13 21:14:01]
大濠、赤坂、桜坂、薬院あたりの高級マンションあたりで、メゾネットやルーフバルコニー級になるのであるかもですね。
たかだか間取りの広い狭いくらいなら何も感じませんよ。 |
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227:
匿名
[2013-05-14 08:15:55]
セカンドハウス
夫婦のみの居住 駅も近いし単純に金持ちが広い部屋しか 買わないわけではないしね 場所いいし平面駐車場があるしいいんじゃないですかね 四千万とか家には無理だけどね(ﾟДﾟ;) |
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しかし平均価格で4800万ほどの部屋が飛ぶように売れるとは、景気がいいこって。