九州旅客鉄道株式会社の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR西新テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-09-03 02:22:45
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MJR西新テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:福岡県福岡市早良区城西二丁目136番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
間取:3LDK、4LDK
面積:80.33平米~127.18平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター

物件URL:http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/nishijin/
施工会社:株式会社中野建設
管理会社:株式会社日立ビルシステム

【物件情報を追加しました 2013.6.20 管理担当】

[スレ作成日時]2013-03-06 22:27:32

現在の物件
MJR西新テラス
MJR西新テラス
 
所在地:福岡県福岡市早良区城西二丁目136番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
総戸数: 31戸

MJR西新テラスってどうですか?

151: 匿名さん 
[2013-04-18 07:42:49]
所詮なんて言われないよ。
GMよりは安いってだけ。
152: 匿名さん 
[2013-04-18 08:44:46]
坪単価100万は土地のみの価格
153: 匿名さん 
[2013-04-18 10:21:13]
5000万越えたらMJRなんて売れなくなるのでは?
コスパ命のMJRが好きだな。
154: 匿名さん 
[2013-04-18 10:48:06]
ここは強気だろうね。間違いなく売れるから。ある程度なら特攻します!
155: 匿名さん 
[2013-04-18 11:32:34]
子育て世代にとっては、この場所はそんなに良いとは思わないけど。
蓼食う虫もすきずきですね。
80㎡で3000万前半からと見た。それでもMJRにしては高いかな?
156: 匿名さん 
[2013-04-18 11:58:36]
瞬殺ペースで売れるのは間違いないと予想します。
その上で155さんに同意。学区は鉄板ですが、小学校1km以上、中学校に至っては26分・・・
小学校低学年の親としては、ちょっとなあ。
高取校区の方が最近はやや良いらしいという書き込みも見たし
高取小学校目の前のマンションの方を自分なら選ぶかも。
あっちは共同プロジェクトというのが心配ですが。
157: 匿名さん 
[2013-04-18 16:33:59]
けやき通りのMJRはかなり強気だったけど、早目に売れましたね。
ただあの仕様で、あの値段は無しだと思いました。
土地が高いのはわかるけど、並み仕様で割高。
土地が狭かったせいか、設計がわるいのか、梁が目立って圧迫感がありました。

MJRに高い金出すときは仕様を要チェックだね。
158: 匿名さん 
[2013-04-18 20:51:25]
小中学校は遠いですが、こちらは修猷館も西南学院も歩いて行けますよ。
また、西新のほうが、藤崎より買い物も便利です。地下鉄もホームまですぐだしね。
しばらくや蜂楽饅頭も徒歩圏内。
それにMJRの3000万台はあまりないでしょう。売れる場所だから高いと思いますよ。高取も高くても売れるでしょうね。
159: 匿名さん 
[2013-04-18 21:04:09]
学校は言うまでも無く、地下鉄もスーパーも商店街も微妙に遠いんですよね。
161: 匿名さん 
[2013-04-18 22:04:28]
160
この消費税アップ、超低金利の波に乗って、MJRも割高マンションの仲間入りをするのかな?
162: 購入検討中さん 
[2013-04-18 22:12:57]
〈157
仕様の善し悪しはどのあたりをチェックすればよいのですか?何軒かモデルルームをまわりましたが、素人目には難しく、違いがよくわかりません。
163: 匿名さん 
[2013-04-18 22:59:32]
近すぎると人が多いので、微妙な距離がいいんですよね。
商業地に近いと高いですもんね。ここは閑静なところがオススメです。価格が高いほうが、質が上がります。
164: 匿名さん 
[2013-04-18 23:16:15]
仕様の良し悪しは、高級マンションを見ると養われますよ。
165: 匿名さん 
[2013-04-18 23:49:10]
具体的にどこが高級仕様か挙げてからおっしゃるべきでしょう。
別にMJR関係者ではありませんが、福岡ではGMの次にくるブランドはMJRだと思いますよ。
異論あれば具体例で3つほど挙げてください。
166: 匿名さん 
[2013-04-19 00:00:29]
GM以外対してかわらない。
MJRも西鉄も地場も同じ。
首都圏や関西とどうしてこうも差があるのか残念。
167: 周辺住民さん 
[2013-04-19 06:13:05]
>166
だから福岡のマンション選びは簡単で有りがたかったとも言える。
GMのブランド展開ははっきりして差別化してるし
(百道高取中校区、中央区、高宮中校区限定でしか建てない)

MJRで城西だから3000万台前半、ひょっとしたら2000万台スタートでしょう。
甘いかな?
いい場所だと思いますが、東京あたりからの転勤族は、古い戸建てが多い
周囲の町並みをどう考えるかでしょうね。
169: 匿名さん 
[2013-04-19 07:44:53]
値段を下げたい購入検討者が必死ですね。
みっともない。
170: 匿名さん 
[2013-04-19 08:18:51]
MJRなので内装、設備良く無いと色々なスレで書いてありますが、フルリフォームする方もいるのでしょうか?我が家はそんなお金は勿論ありません。現状で満足出来ると思います。
171: 匿名さん 
[2013-04-19 08:36:40]
内装、設備の何が悪いのでしょうか。
そこそこのスレ見てますが情報見当たらないので、具体例でどこが悪いのかご教示いただけないでしょうか。
172: 匿名さん 
[2013-04-19 08:41:24]
オプションでグレード上げる方はいるだろうけれど少数派だと思います。特にここは。

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