MJR西新テラスってどうですか？

[匿名さん]

MJR西新テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区城西二丁目136番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：80.33平米～127.18平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/nishijin/
施工会社：株式会社中野建設
管理会社：株式会社日立ビルシステム

【物件情報を追加しました　2013.6.20　管理担当】

[548: 匿名]

担保評価と審査の通りやすさはあまり関係ですよ
とくに新築はね
相場の二倍くらいのボッタクリ価格とかなら話かわるけどね

[549: 匿名さん]

あれだけ騒いでおいて売れないね。

[550: 契約済みさん]

ご心配なく。
あなたに心配してもらわなくても、売れてますから。

完成まで約１年、残りが２戸で売れてないと思う方が少数派でしょう。

[551: 匿名さん]

割高マンションなので心配してました。

[552: 匿名さん]

契約者板が盛り上がらないので寂しいです。
オプションとコンセントの配置にずいぶん悩みました。

[553: 匿名さん]

552
戸数が少な過ぎて盛り上がらないと思う。
詳しく書くと後で誰か分かるからね。

[554: 匿名さん]

割高じゃないから即残2戸まで売れたのでしょう。
皆様人気のマンションを買えて良かったですね。

[555: 匿名さん]

MJRは何件か見たのだけど、仕様は殆ど変わらない。設備は少しずつ良くはなってるけど、いつものMJRに比べると500万くらいは高い印象はある。場所も特別良いわけではないので客観的に割高感はあります。アベノミクスと消費税増税に押されただけだと思う。でも売れ行きが良いのも事実なので景気が上がってるのは、本当なのかなぁ？

[556: 匿名さん]

97平米で4400万だったら高くはないと思うけど、4400万でも高いと感じるくらい設備・仕様が悪いの？
私はモデルルームに行ってないので詳しくは分かりませんが、このサイトの広告では前述の条件で販売されてるみたいなので。
もしやバルコニーまで含めて97平米？

[557: 匿名さん]

普段のMJRが庶民の味方だったから、その反動で割高感が増す。いつもの価格で出来るのに高いという事は、利益がさらにonされているという事なのでしょうか？

[558: 匿名さん]

景気が良くなれば原価も上がる。
買ってない方が割高とかって吠えてるのは何なんでしょう。
これだけ売れてるなら価格設定はむしろ安すぎた感があります。

[560: 匿名さん]

残ってる部屋のことしかわからないけど、相場から考えても安いと思うよ。
室見川の向こうでも最近はこれくらいみたいだし。

[561: 匿名さん]

貧乏とか金持ちとかは関係無いと思うけど。
去年までに買ってたらお得だったという事。今年から異常に何処も高い。二年後くらいには供給が追いついてまた安くなりそうだけど。

[563: 匿名さん]

少戸数であることを差し引いても残2戸で売れ残りと言われたら厳しいな。上の方が言われたように、デベは値付けを安いほうに間違えた感じもするね。いまより多少高めに設定しても完売はしたでしょうから。

[564: 匿名さん]

当初、瞬殺とか瞬売とか煽ってたから、２戸でも残ってると笑われてもしょうがないでしょ。

[565: 匿名さん]

確かにここ数年はマンション安かったから、それと比較すると割高である事は認めます。ただ今検討されてる方は、今後買う方達なので、今からの価格で比較するべきではないでしょうか？それならばここは割安ですよ。

[566: 匿名さん]

いくら割安でも所詮JR。西鉄同様に住所にマンション名恥ずかしくて書けません。

[567: 匿名さん]

それを言うなら「いくら割高でも」じゃないの？w

[570: 匿名さん]

煽るのはやめましょう。ポジでもネガでも内容のあるレスをお願いします。

[571: 匿名さん]

567
第三者ですが、文章自体は「割安」でいいと思いますよ？