【購入者専用】リビオ北千住

[契約済みさん]

リビオ北千住の契約者専用スレッドです。


ワンズセレクトやオプション、近辺のオススメ店など、、

いろいろ話しましょう！

いろいろな方が見て、投稿するので、
内容や言葉、表現方法には気をつけて
楽しいスレッドにしましょう！

[917: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[918: 住民さんＣ [男性 30代]]

今晩も停まってますね。四駆
住人さんなんでしょうね

[919: 入居済みさん]

そうなったら、管理組合の方や管理人さんに相談して対策を考えたほうがよさそうですね。
住民の車や住民の知り合いの車ならフロントガラスに部屋番号を乗せる。→コインパーキングに停めるよう通達。
それ以外の方法としては
ここは私有地です。無断駐車された場合、金◯万円を徴収させて頂きます。
と強硬手段をとるしかないでしょう…

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前にマットを敷いているご家庭があるんですが、敷いて良いんですか？
強風の日など良く飛ばされているのを見かけます。
せめて風強い時などは家のなかに入れるなど対策されると良いのにな…。

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションって長期優良住宅ではないですよね？

[922: 入居済みさん]

黒の四駆今晩も停まっていますね。
傘をささずに車の方からいらしたのでおそらく四駆の持ち主かと。
3、40代くらいの女性でした。

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

922さん
声をかければよかったのでは？

[924: ﾏﾏさん]

この前、植え込みの電灯に突っ込んでいたの今晩停まっている車です。

[925: 入居済みさん]

声をかけたかったのですが、ちょうど運転中でして…
相手方のほうがサクサク歩かれてて、声かけるタイミング逃しました…今度見かけたら、リビオのこの住民用掲示板で話題になってることをお伝えします。

[926: 入居済みさん [男性 30代]]

　住んでいくのにあたって気まずくなるもも嫌なもんですしね
声かける勇気に感服します。

　しかし他にもいらっしゃると思うので、エレベーターにでも注意喚起の紙を貼るのが良いのかななんて思いますけどね。

　その方が１階とかだと困りますが・・・

　植え込みのライト、元通りになったと思ったら今朝も倒れていましたね。　毎回ぶつけてるんではないでしょうか

[927: 入居済みさん]

その方エレベーターに乗られていたので、一階の住民ではないと思いますよ。

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あれじゃ超一等地駐車場独り占めみたいなもんですね笑

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすがにライトにぶつかったら気づくと思いますが、もし毎回ぶつけてるとなると、ちょっと神経疑う…。

たぶん他に理由があるような。
たとえばゴミ収集の時とか…
ゴミのたくさん入ったワゴン？！みたいの外にだしてますし。

なににしても駐車してる車は大体固定されてきましたよね…。私もチャンスがあったら言ってみようかな！！

あと、たぶん駐車場の抽選が漏れてしまったであろう方の車の仮置き(荷物や家族を先に下ろしたり)がたまーに長時間駐車になっているようですが。

あのスペースは車寄せのスペースとしても使えるのでやはり常に空いている状態が好ましいですよね。

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[931: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

写真でどの車か分かりましたが、ナンバープレート公開は さすがにマズくないですか…？

[933: 入居済みさん]

交番や近くの警察署に相談しても、対応した警官のさじ加減で動き方に大きな差があるそうですが、110番にかければ直接警視庁や都道府県の方に連絡がいき、通報記録も残るらしいのでそちらの方が動いてくれる可能性があるそうです。

[934: 住民さんＣ [男性 30代]]

エスカレートしてますね

あそこに停めて通勤できたら楽ですもんね

都合良い駐車場近くにないので、ドンキホーテのほうまで歩いてるのが馬鹿らしくなります。

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車してる車も不愉快ですが
また放置された粗大ゴミが増えていてショックです。

そんな事を平気でする方がまだまだいるんですね。
数百円をケチるような人が
これからの管理費をしっかりと払ってくれるの？
とさえ思います。

防犯ビデオに映ってたら
画像を貼り出してもいいくらいに思います。
本当に悪質だと思います。

[936: 主婦さん [女性]]

世間知らずなものでお聞きしたいんですが、このマンションの資産価値っていかがなもんでしょうか？？固定資産税にちょっとドキドキしています、、、笑

お部屋の大きさにもよるとは思うんですが、
、、うちは約80平米のお部屋です。なんとなくでいいので知ってる方いませんか(T_T)？？

[937: 入居済みさん]

我が家も80平米タイプです。購入前に販売担当の方に固定資産税のこと聞いた時は、確か14万くらいだった気がします。うろ覚えでごめんなさい。

[938: 住民さんＣ [ 30代]]

　固定資産税はリビオ北千住は１５万前後でしょうね。

　夜間の駐車ひどいので、コーン置いておくように管理人さんに言っておきましたよ。
どかしてまで停める方がいないことを祈ります。

[939: 入居済みさん]

あら？固定資産税って各部屋の広さで変わりませんか？

[940: 住民さんＡ]

黒と白の車、相変わらず駐車してますね。

[941: 入居済みさん]

ナンバー控えてるし110番してあげましょうか？
いい加減うざくなってきましたね。
常習の黒い車。

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日停まっていた白のセダンと黒のワゴンですよね？

いつもの？！四駆の黒のとは別の方ですね。
そして黒のワゴンの方は住人さんかと。

[943: 入居済みさん]

四駆は110するためにマークします。
植え込みの外灯倒したってことは物損ですもんね。

[944: 住民さんＣ [男性 30代]]

　マークXの８８８８も多いですね
あの番号を付けて走れるくらいですから、どんな方かしりませんが注意必要ですね、逆ギレとかw


四駆は今晩も安定の駐車ですね。
管理人にコーン置いといてくれと伝えたら　　　「検討しときます・・・」

と曖昧な返答だったので、どなたか管理人がいる時間に再度言ってもらえたらありがたいです。
対策は何もしてないようなので

[945: 住民さんＡ]

確定申告は皆さんお済ですか？
リビオ北千住って【認定長期優良住宅】？
新築マンションで必要な書類って何か特別不動産会社から貰いましたか？
初めてでよく解らず…詳しい方いらっしゃたら教えていただきたいです。

[946: マンション住民さん]

No.945さん

私も【認定長期優良住宅】ではない、と判断して用意しております。
登記簿が送られてきた際に登記事項証明書が１通同封されていたのでそちらが使えるそうなのであとは住民票を取りに行ってきました。あとは書類を作成して・・・ってところでまだ進んでいない状態です。

[947: 住民さんＡ]

>>946さん

返信ありがとうございます。

とりあえず千住税務署に必要と思われる書類を持って行ってきます！

[948: 入居済みさん]

>>944さん
110番にかけたら事件、事故には当てはまらなかったので、千住警察署の番号を案内されました。千住警察署側もやはり敷地内なので、まずは管理会社である日鉄コミュニティーに相談するのが1番良いですというお返事でした。管理会社とは違い、管理人さんは雇われてる立場なので強くはでれないのではないかということでした。日鉄コミュニティーにまずは相談されて、それでも敷地内不法駐車をしている黒の四駆に対しての対応がなければ、千住警察署の相談窓口に昼間に担当者がいるので、連絡をしてみて下さいという趣旨のお話でした。

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>947
長期優良住宅ではないですね。
長期優良住宅のマンションは、全国的にも少ないです。

国税庁のホームページから申告書は簡単に作れますが、慣れていないと難しいと思います。

この時期の税務署は 、大変混雑してるので、大変かもしれませんが、頑張って税金を取り戻して下さい。

[950: [男性 50代]]

今日も停まってますね。
黒の、四駆。

[951: 住民さんＣ]

　警察には言うだけ無駄でしょうね

管理人に強く言ってもらうつもりはないのですが対策も全く取らないあればのであれば
日鉄に問い合わせる他ないでしょうね。　電話でもしてみます。

この場合、一人ではなく何人からも問い合わせがなければ、動かないのかどうなのかわかりませんが
とりあえず言ってみます。

黒の四駆の方は思考回路が止まってる方でしょうから、何かしら対策しないとずっと停めるでしょうね。

[952: 入居済みさん]

私匿名で日鉄コミュニティーにかけました。黒の四駆のナンバーも伝えました。担当者が何かしら対策を取ってくれるそうですが、お時間がかかったら申し訳ありませんってことでした。

なので四駆のことを日鉄コミュニティーに皆さんがかければ更に効果はあるはずです。

[953: 入居済みさん]

障害者用の駐車場に初心者マークの赤い車が日曜だけ止まってました。障害者マークがなかったので違法駐車だと思います。

[954: 入居済みさん]

障害者用に停めてる車確かにありますね。
しかもチャイルドシートついてました（笑）
明らかに違法ですよね（笑）

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>954
あそこの停めるには、ゲートを開けないといけないでしょう。

ということは、駐車場を借りている人が開けたと考えられますよね。

[956: 入居済みさん]

駐車場を借りてる住民が、友達呼んだときにでも身障者スペースにとめさせてるんでしょ。駐車場借りてなきゃシャッターゲートのキーももらえませんからね。

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>952
日鉄は早速対応してれましたね。

次は、違法駐輪の自転車問題ですか。

共用廊下に停めてる人もいますね。

[958: 入居済みさん]

>>957
違法駐車はエントランスや駐車場の出入り口にも危険が及びますからね。違法駐車している車が出る際、子供が飛び出してくる場合は命の危険もあります。駐車場からの出庫の場合はブザーが鳴りますが、それ以外はブザーはなりませんから出会い頭事故の危険性もあり、緊急性のある案件ですからね。それに植え込み式の外灯を斜めにしたらしいですし、物損にもあたりますから対策を取ってもらうのは当たり前だと思います。

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場入口のバイクもどうにかしたいものです。

[960: 住民さんＣ [男性]]

Bikeは警察も動けると思うので交番にでも言ってみましょうかね。

直結したのかされたのか、いじくられてるbikeとか
景観わるすぎですしね。

[961: 入居済みさん]

障害者用の駐車場があるんですね。知りませんでした。ゲート内ということは駐車場を借りている人しか利用できない障害者用の駐車場ということなんでしょうか。

[962: 住民さんＣ]

ゲートから一番近い場所にある所が障害者優先ということで最初に抽選受付していましたね。

該当する方がいない場合、一般入居者も使用できますが、障害もたれてる方が使用要望があればただちに明け渡さないといけない。　的なことが書いてありました。

再抽選早くしないのかなーとは思ってましたが、今のところ放置なんでしょうか・・・

[963: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>961
確か、障害者用の駐車場は条例で設置義務はあるけど、対象者がいない場合の運用は、別に取り決めればいいはずですよ。

条件付きで貸した方が、管理組合の収入になって良いとは思います。

[964: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用廊下の窓の鉄格子に傘を大量にかけてるお宅がありますが、あれはOKなんでしょうか？
風で飛ばされたりして危ないですし、景観も団地みたいでなんか。

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何階ですか？

[966: 住民さんＡ]

965、聞いてどうすんの？わざわざその階まで見に行ってこの掲示板にその部屋番号晒すのかい？貴方にそんな権利はないよ。