【購入者専用】リビオ北千住

[契約済みさん]

リビオ北千住の契約者専用スレッドです。


ワンズセレクトやオプション、近辺のオススメ店など、、

いろいろ話しましょう！

いろいろな方が見て、投稿するので、
内容や言葉、表現方法には気をつけて
楽しいスレッドにしましょう！

[676: 入居済みさん]

今は誘い会い登校という形で登校しています。マンション内に小学生が多いので自然と集団登校みたいになっています。

[677: 契約済みさん]

　僕らのときは１年から六年までずっと地区で集団登校していましたけどね。足立区も少子化で変えたんですかね。
交通量多い場所なので、親御さんたちは心配ですね。

[678: 入居済みさん]

>>677さん
足立区がご出身ですか？

双葉小学校の通学区域は全く大通り渡らないので安全ですよ。交通量も少ないですし。登下校の時間帯にはシルバー人材センターから派遣されている交通安全指導員さんが交差点などにいらっしゃるので親としては助かります。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今、一階ロビーで4、5人の小学生が靴のままソファーの上に足を乗せてゲームしてました。駐車場でブーメランしてる子たちも。。ちょっと、と思いましたが注意する勇気がありませんでした。ロビーじゃなく誰かの家で遊べばいいのに、

[680: 入居済みさん]

え…駐車場で遊んでるお子さんいたんですか…。
駐車場の車に傷つけたら責任取れるのでしょうか…
私もロビーの賑やかな小学生見かけました。
管理人さん一体何してるんでしょうね。

[681: 入居済みさん]

管理人は注意しないとおもいますよ。
それは管理人の仕事ではないので。
複数の小学生となると同じマンションじゃないお子さんもってことですかね。
学校に連絡→指導とかですかね？

[682: 入居済みさん]

まずはそこにいるお子様を注意するべきでは？？？
学校に連絡→指導だと、該当する子どもたち全員に指導がいきますよね？？？
関係ないお子様まで指導となるとちょっとかわいそうだと思います。

[683: 入居済みさん]

注意する勇気がなかったと書いてある以上お子様にお伝えするのは難しいのではないですか？
注意できる人がみかければそれでいいんでしょうが。
お子さんがいらっしゃるかたはわかりませんが、子供と接点がない側からすると子供に声をかけるのはそうとう勇気がいります。
変な人にこえかけられた！とこちら側が変質者になる場合も考えられますし、どういう反応がかえってくるか予測不能なんです。

小学生のころは近所から道で広がって帰宅していて危ないと連絡がありました。みなさん広がらないように帰宅してくださいね。など全体集会や、朝礼で指導などはよくありました。一部の生徒がしていたことでしょうが、関係ない生徒も当たり前のことを言われているのでかわいそうなどというかんじもなかったですが…指導なので怒られる訳ではないでしょうからね。
今は時代がかわって違うのでしょうか。
まぁ指導とはいわずも相談くらい別にいんではないでしょうか。

[685: 住民さんＡ]

ベランダの喫煙、なんとかならないですかね。。。
すごく迷惑！！臭い！！！

前のマンションでは管理人さんが掲示板に張り紙してくれたり、
皆のポストに注意の紙をくばったりしてましたが、このマンションはどうなんですかね？

タバコは規約違反なので早く対処してほしいのですが。

[686: 入居済みさん]

規約違反だったんですね！
グレーゾーンかとおもい我慢するしかないと思ってました…

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話は変わりますが、

Google mapにリビオ北千住が反映されましたね。(先日まで建設中のものでした)

朝焼けの中、なかなか綺麗にマンション映ってますよ。

[688: 入居済みさん]

みまして！エントランスの所もGoogleカーが通ってたのか～と思うとなんだか嬉しくなりました。

[689: マンション住民さん]

5日の報告会は必ず出席しなければいけないですか？

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらを拝見していると時々ロビーの使用について書かれていますが、国籍の違う方が大きな声で話してた。とか小学生がゲームをしていた。とか。通る時にうるさいと感じるかもしれませんが、居住スペースにまで及んでいるわけではないですよね？ どうしてそんなに気にするのか、と正直思います。靴のままソファーに上がったり、駐車場で遊んでいたりというのは注意していいと思いますが、何がそんなにいけないのかと疑問に思います。あくまでも個人の意見ですが。

[691: マンション住民]

何が気になるかは人それぞれ違うのですから、違う考え方に気づけたと思えばいいのではありませんかね。
ちなみに我が家は隣人のベランダマナーに困っています。
我が家との境で携帯通話（窓を開けているとテレビの音も聞こえない）、喫煙、境ギリギリにたくさんの植木を置いており、毎朝水やりされる度に直接土を含んだ水が流れてくる、虫が飛んでくる。
お互いさまの部分があると思い、窓を開けない、毎日排水口掃除をする、虫避けを置くなど対策はしていますが、もう少しだけ配慮して頂けたらと思わずにはいられません。
きっと、気にならない方なんでしょうけど・・・・。

[692: 入居済みさん]

>691さん

そうですよね。気配りですよね、特にマンションのような共同住宅は。

そういえば、本日は報告会ですね。

[693: 住民さんＡ]

気配りですか…
確かに大事だとは思いますけど、そんな事まで掲示板に入れるか？という意見も見受けられますけどね。神経質の方もいれば無頓着の方もいます。まあ、妥協点がうまく見つかればいいと思いますけど。

[694: マンション住民さん]

でも、バルコニーを含めた共用部分での禁煙など、ルールは守らないといけませんよね。

[695: マンション住民さん]

明らかな規約違反だけでいいんじゃないですかね？

[696: マンション住民さん]

ベランダの喫煙者がゼロになったとしても、部屋内の換気扇の所で吸った煙は換気口から流れてしまうようです。また、お隣のマンションのベランダで吸われてる煙もリビオに流れてくるので防ぎようがないと新日鉄の方がおっしゃってました。

[697: 引越前さん]

でわ　せめて換気扇での喫煙は守ってもらいたいですね。
　直でベランダのをくらうのとは違いますからね。

[698: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階の共用トイレから、たばこ吸いながら出てきた人をみかけました、、

たばこ禁止じゃないのかな？

[700: 契約済みさん]

禁止以前にモラルの問題ですね。
パチンコ屋のトイレじゃないんですし

[701: 入居済みさん]

共用部分では、バルコニーでも廊下でも駐車場でも玄関でも、当然トイレでも禁煙です。

そもそも、それ以前にモラルとして大きな問題ですよね。

居住者なのか、工事業者なのか、不明ですが。

[702: マンション住民さん]

３ヶ月点検ってまだでしょうかー？
どなたかご存じですか？

[703: 入居済み]

もうすぐ花火大会ですね！
毎年見てますが初めての方も多いですかね？
河川敷から見るナイアガラが好きです。
北千住駅はごった返してますが今年はすぐ近くに家なので嬉しいです！

[704: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火大会、天気がもつといいですね。
予報ではあまりよくないみたいですが、、

[705: 住民さんＢ]

うちのベランダの手すりにタバコの灰が毎日降ってきて迷惑なんですけど、どこかに苦情を言える所ないですか？

[706: 契約済みさん]

せめて掲示板で注意喚起してほしいですけどね。　

[707: 入居済みさん]

日鉄コミュニティにご連絡してみたら？

[708: 入居済みさん]

検診ありましたよー!!
丁寧に教えてもらいました。

[709: 入居済みさん]

検診ってなんですか？

[710: マンション住民]

花火大会決行ですね。
ベランダから見えないかと思っていましたが、見えましたぁ。
嬉しい!

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>708

検診？丁寧に教えてもらうってなんだろう？？

[712: 入居済みさん]

>>711
すいません！点検です。
お掃除の仕方とか教えてもらいました!!

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>712

3ヵ月点検いつありました？

まったくお知らせや連絡ないのですが、、

[714: 入居済みさん]

>>713
先日ありました。
うちは、日程があわなくて、
遅くなりましたが、
携帯に連絡あって、都合いい日にちを
決めましたよ。
風呂やキッチン、壁の掃除の仕方を
聞きました。

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

714さん。
案内の書類ってありました？

[716: 入居済みさん]

それ３ヶ月のやつじゃなくないですか？
ハウスとらすとってとこのじゃないですか？

[717: 入居済みさん]

うん、この点検はマンションでやってるものじゃないですね。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダについて時々話題になってますが、最近、我が家も右隣から玉ねぎっぽい生ゴミのような嫌な臭いがしてきます。。覗くわけもいかないですが、恐らく右隣宅のベランダからです。キッチンの換気がベランダにきているんですかね？にしても…な臭いです。
住み始めたばかりですしもめたくありません。できれば良好な関係でいたいですが、これからずっとかと思うとどうしたものかと。。
願わくはこの掲示板をご覧になっていて我が家かな？って気づいてくださると助かります…

[719: 入居済みさん]

ベランダにごみおいてるとか…ですかね？
換気扇から生ゴミの臭いってあまり聞かないですよね～

[720: 契約済みさん]

　ベランダにゴミ置いている家庭ありますね。
カラフルな椅子を二つ置いて　灰皿常備している家庭もみられます・・・

[721: 契約済みさん]

そんなに人の家のベランダをジロジロ見てたら逆に不審がられますよ。

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

３ヶ月点検は９月実施予定ですって管理人さんに伺いました～

[723: 入居済みさん]

>>717
そうなんですか!?
そしたら、こないだの点検は
なんだったんですかね。
リビオ北千に住んでる人全員してると
言ってたんですが。

[724: 入居済みさん]

>>723
ほとんどのかたがうけてるとおもいますよ。
入居前の内覧会(内装チェックの時)に案内がありましたので。
ただ、受けられた説明って風呂場や換気扇などの掃除手順やカビの防ぎかたとかですよね？
フィルター関連の営業さんがやってるものです。

３ヶ月点検は入居前には気づかなかった不具合を報告する場所です。
窓枠が歪んでいた、立て付けが悪いなど、入居前にはきづかなかったけど明らかにここおかしい！という箇所を直してもらったりするものです。

大まかにいうとこのような感じですが、いかんせん説明がへたなので伝わりましたでしょうか？

[725: 入居済みさん]

>>724
ありがとうございます!!
ご説明伝わり安心しました！

[726: 入居済みさん]

>>725
よかったです…！
色々あるとややこしいですよね～

[727: 入居済みさん]

あの、墨堤通りの向かいのマンションの人が、カーテンも閉めずに全裸で掃除してたり、こちらのマンションをずっと見たりしてて不快です。
見たくなくても洗濯を干す時とか視界に入ります。
嫌がらせなのか、ただの変態なのかすごく気持ち悪いです。

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、隅田川花火大会でしたが、マンションからみえたんでしょうか？ 距離があるので上の階でも難しいですかね。

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小さくですが、隅田川の花火見えましたよ

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小さくても見えたんですか。やっぱ距離があるし、近くまで行かないとですね。ありがとうございます

[731: 入居済みさん]

ベランダって、どの程度までガーデニングなどやっていいものですか？手すり以上の大きさの植物とか置いてもいいのかわかりません。避難できる程度なら平気ですか？
手すりにラティスなど付けてもいいと思いますか？

[732: 住民さんＥ]

ベランダには何も置いちゃダメ。
室内でどうぞ。

[733: 入居済みさん]

何も置いちゃだめなんておかしいでしょ？

[734: 入居済みさん]

３か月点検の用紙が投函されてましたね。
ご参考までにみなさん、どんなところを修理・点検などしてもらうのでしょうか。
我が家は何もないとは思うのですが見逃していたらいやだな・・・というケチ根性もありまして・・・
教えていただければ我が家も確認したいと思います！

[735: 住民さんＡ]

目をさらにして、部屋中くまなく見てください。
ちょっとでも、気になったら修繕してもらいましょう。

[736: 入居済みさん]

ベランダに結構色々置いてます。
最近は子供のプールもやってます。
避難経路に何も置かなきゃいいと思っているので。
何も置いちゃいけないなんて規約に書いてないのでいいと思いますよ！

[737: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

使用規則から、物置等の設置や大量の土砂、自転車、バイク、飛散又は落下等他に害をおよぼすものは置けませんよね。

あと、手摺への洗濯物や布団を干すこと、喫煙も禁止されてます。

ついでに共用部分での喫煙も、所定の場所以外に自転車や幼児の遊具の放置、出前の器を共用部分に放置することも禁止されてます。

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

727さん、100円ローソンの建物ですか？
見たことないですが、気持ち悪過ぎますね。。

[739: 入居済みさん]

全裸かどうかはわかりませんが、レースのカーテンすら閉めてない所はありますね。
全裸で覗き見とか気持ち悪すぎですね。
我が家は小さな女の子がいるので心配です。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時間に大音量で音楽聞くって、どういう神経してるんだろう。ヘッドホンしろバカ！

[741: 入居済みさん]

最近マンションに慣れてきたせいか、確かに騒音が気になりますね。せめて夜だけは静かにしてほしいものです。

[742: 入居済みさん]

お泊まり会かなんかだと思うけど、女子中高生くらいのキャーキャー騒ぐ声が夜遅くにマンションの部屋のどっからか聞こえてきますね。うるさいし迷惑です。

[743: マンション住民さん]

インターネット環境をフレッツ光の無線LANにしてるんですけど、接続速度が遅い気がしてます。
みなさんのネットの通信速度はどうでしょうか？

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はauのスマートバリューを適用させるために、wimax2+のモバイルルーター使ってます。
電波の入りも良くて、速度は計ってませんが、快適に家族で使ってます。

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が 来年小学校入学を控えているのですが、学区内の双葉小に行くか、桜小に行くか検討しています。
一回目の説明会が都合が悪くて行けなかったので、10月の二回目の説明会に行き最終的には実際見て決める事だと思いますが、すでに通われているお子様の親御様から見て
学校のいい所や、気になる所などありましたら教えて頂きたいです。

[746: 入居済みさん]

双葉小は人工芝なので、服や靴が汚れないです。聞いた話なのでわかりませんが、双葉も桜もたいしてかわらないみたいですよ。

[747: 入居済みさん]

どちらも公立の小学校なので大きな違いはないかもしれないですが
桜小はオープン教室という造りになっています。（廊下と教室の間の壁がない）
それが大きな違いかな。
また、桜小は今年初めて家庭訪問があり、保護者がみんなワタワタしてましたwww
学校公開などでそれぞれを見てみると良いと思います。

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>746
ありがとうございます。
人工芝なんですね。親としては洗濯が楽なのは有難いですね。双葉も桜も抽選校ではないし、きっとそれほど変わらないって事なんですね。。

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>747
ありがとうございます。
オープン教室、興味深いです！その辺りは実際見ないとですね。10月の学校公開と説明会は必ず出席するつもりです。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場、同じ場所で喫煙されてる男性を見かけます。
もし、この掲示板を見ているのなら、やめてください。

[751: 入居済みさん]

うちは上の人がベランダで吸ってます。
しかも灰を灰皿を使わずに下に落としてくるので、うちのベランダが灰だらけです。
マナーを守らない人っているんですね。
やめてもらいたいです

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前2階の共用廊下でタバコを吸っている人を見ました。その人も灰を駐車場に落としていて目が点になりました。

[753: 入居済みさん]

けっこうモラルのない住民が多いんですね。

[754: 契約済みさん]

モラルでいえば土日になると正面玄関付近に車が必ず1、2台停まってますが、あれはダメでしょう。コインパーキングを使用してほしいです。本当に迷惑だし、小さい子供達にも危険です。警察で取り締まってもらえないのでしょうか？

[755: 入居済みさん]

車は土日に限らず止まってますよね。確かに迷惑ですよね。自己中な方が目立つマンションのような気がします。違法駐車として交番に連絡すれば、警察も何らかのアクションをしてくれるとは思いますよ。

[756: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用駐輪場にバイクがなくなりましたが、駐輪場を出て、フェンス沿いにずらっとバイクが停まっていますね。あれも違法駐車ですよね。

[757: 入居済みさん]

フェンス沿いの駐車ですが、車だとすぐ駐車監視員が来て取り締まるのにバイクは取り締まりしないのが不思議でなりません。バイクは違うんですかね？

[758: マンション住民]

マンション前壁沿いに三角ポール置かれていても、その内側に駐輪している人がいます。
そこまでして駐輪しますか・・・・。

[759: 契約済みさん]

　バイクもすぐ駐禁取られますよ。目の前の交番の人たちはあまりやる気がなさそうな方たちなので積極的にはしてませんけどね。　　ただ取り締まりするとまたお客様駐車場に停めるようになりそうですよね。

[760: 入居済みさん]

バイクは大学生じゃないですか？

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイクの件ですが、日曜日の夜8時過ぎにも置いてあるってことは大学生じゃないでしょう…大学は多分夏休み中だと思いますし。

[762: 入居済みさん]

夏休み中でも学生はいますよ。。。

[763: マンション住民]

バイク、マンションの人が停めているの何度か見ています。
停めないようにお願いしたら、睨まれました。
マンション前の駐車も同じです。

[764: 入居済みさん]

睨むとかってタチが悪い住民ですね。
バイク置いてる人が誰なのかなんとなくわかります。

[765: 契約済みさん]

　直接言えるなんて勇気ありますね。　

通勤に使われてる方たちでしょうから　どんな人たちかは察しはつきますが
なかなか手ごわいでしょう。

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書き込みを見ていると、みなさんはバイクには敏感に書き込みをしていますが、そもそもお客様駐輪場に自転車が置かれていることはどうでもいいのでしょうか？
間違いなくほとんどが住民の自転車だと思いますが…
百歩譲ってバイクはマンション外には出たわけですし、自転車をどうにかしなきゃということを考えた方がいいのでは？
駐車されているバイクをいいとは言いませんが、「バイク＝悪い」みたいな考えやめましょうよ。

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

思うんですが、バイクが停めてある歩道はマンション私有地の扱いなのかなと。だとしたら、警察も駐禁取れないですね。自治会出来ないと、来客用駐輪場の自転車、マンションドア前の自転車、フロントの自動車と自転車など、ルール、有料化などの取り決めは難しいですね。マンションは管理が大変ってよく聞きますが、実感します。

[768: 入居済みさん]

バイクはマンション外に出たからいいとかではなくて、小さなお子さんやご老人がマンション沿いに停めてあるバイクのせいで下敷きになってしまったり、マフラーで火傷を負ってしまう危険性があるから停めてほしくないのです。事故が起きてからでは遅いと思います。バイクは悪いです。駐輪場の件も確かに大事ですが、緊急性を要するのはバイクだと思います。

[769: 入居済みさん]

敷地内に新規で駐輪場のスペースがあればよいですが、見回してもないですよね・・・
駐車場や駐輪場は定期的に抽選などではなく空きがでればその都度募集するって聞いたのですが
なんとも不公平ですよね。
理事会ができたらその辺確認してみたいです。
ふつうは年に１回くらい入れ替えがありますよね。

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場は余ってるから、追加募集ありましたよね。いまも、結構空いているような気がします。だから、来客用駐輪場に停めてる人は、使用料も払わずに停めてる人が多いと思います。管理組合の収入も減るので、大きな問題だと思います。

あと、歩道に長期駐輪してあるバイクは論外でしょう。危ないし
邪魔だし、景観も悪いです。

[771: 入居済みさん]

追加の駐輪場の追加募集で抽選で漏れた方への通達ってなかったですよね？

[772: 入居済みさん]

追加募集の手続きしたのですが、いつ抽選されたのかすらわかりません…。来客用のスペースをいっそのこと区切って、住民用の駐輪場を拡張して欲しいですね。もちろん有料で。来客用のスペースが広すぎると思うのは私だけでしょうか。

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>772
全くその通りですよね。

最近は、1戸あたり3台のマンションも増えましたし。
最近建築が始まった住宅のところも売らずに、駐輪場にして欲しかったですよね。

駅から離れている分、そう思います。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とにかくエントランス前に堂々と停めてある車！いつも同じ車。図々しいにも程がある。神経疑います。よくも平気で停めていられますね。あれは即刻どうにかすべき。

[775: マンション住民]

隣人がまさに今、大音量で音楽を聞いていて、接してる全ての部屋に響いてます。
体調悪い家族が眠れないほどなので、大変困っています。
窓も開けられません。
気づかないレベルではないと思いますが、本人逹は気づいていないのか。
うちも迷惑かけている事もあると思うので、ガマンしなくてはいけないものなのでしょうか。