【購入者専用】リビオ北千住

[契約済みさん]

リビオ北千住の契約者専用スレッドです。


ワンズセレクトやオプション、近辺のオススメ店など、、

いろいろ話しましょう！

いろいろな方が見て、投稿するので、
内容や言葉、表現方法には気をつけて
楽しいスレッドにしましょう！

[601: 入居済みさん]

上の階ですが、正直、弱いですね。そのまま使用してますが、何か対処法があればいいですね。さがしてみます。

[602: マンション住民さん]

シャワーの水圧件ですが、先日長谷工に確認したらエコタイプのシャワーヘッドなので水圧は弱めです。と言われました。シャワーヘッド部分を交換すれば強くなるとのことです。個人で交換は出来ますかね？

[603: 入居済み]

洗濯機の配水管の臭いに悩んでます、、皆さんは平気ですか？？そしてこれはどこに相談するべきなのでしょうか？分かる方いらしたら教えてください。

[604: 入居済みさん]

うちは全然気になりませんでした。

洗濯機の配水管の臭いの原因って必ずしも建物が原因だけではないようです。
お使いの洗濯機は新しいものですか？

長年愛用されてる洗濯機ならホースの清掃(結構髪の毛ヘドロがあったりします)や重曹洗濯をしてみたりネットにいろいろ出てるので試してみてはいかがですか？

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

601さん、602さんありがとうございました。やはり弱めなんですね。私は慣れてしまったのですが主人がどうにもシャワーにストレスを感じるようで（笑）ヘッドを購入したのですが、ついているヘッドを取ろうと思ったらホースの根元から取らないといけないタイプで、しかも根元部分がはの字になっていてとれません…業者に頼まないと無理かもしれません。

[606: 入居済みさん]

シャワーヘッドの交換だけではダメなんですね。シャワー出口個数を調整できるタイプなら、水圧調整できそうですが、根元からだとやっかいですね。うちはシャワーの前に食洗機買わないとです。エアコンも今のうちに買わないと夏場は需要が増えて、高価になりそうで。出費がかさみます。

[607: 住民さんＤ]

国籍違うと文化も違うのでムズカシイデスネ。。

[608: 住民さんＢ]

607さん
なにかありましたか？
たしかに難しいですよね。
でもご挨拶に来てくださった近くの部屋の国籍の違うかたは日本の文化、習わしをを一生懸命調べてご挨拶に来てくださいました。
自分が行っている挨拶よりも丁寧で、見習わないとなぁと思うと同時に、なにか文化の違いがあったときには自分も相手の文化を知ろうとする姿勢が必要だなと感じました。
嫌なところや、違うところを見つけるのは簡単ですが、お互いに少しでも歩み寄れるといいですね。
色々な問題があがってますが、私がお会いした住民の方は国籍を問わず気にかけてくださったり話しかけてくださったり、お礼をいってくださったりとてもいい方ばかりでした！
607さんの問題が解決するもいいのですが…

[609: 住民さん]

シャワー、ストレスですよね・お風呂洗って水で流すのも水圧が弱くて面倒です(-.-)
うちは下のほうの階ですから上も下も弱いってことですね。長谷工さんエコタイプって言ってたんですか？
そのわりにはペットの足洗い場のシャワーが強すぎてつかえません・交換してほしいくらいです(T_T)
アフターサービスって、いつ聞いてもらえるんでしょうか　ドアの隙間も気になるんです　こんなものなのでしょうか・・
　

[610: 引越前さん]

　アフターは　新日鉄コミュニティに電話すれば来てくれますよ。
ドアの隙間は最初の内覧でうちも直してもらいました。

[611: 住民さん]

610さん　そうだったんですか！　連絡してみます。ありがとうございます

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダの砂、すごくないですか？
3日掃除しないとすぐ溜まってしまいます。

[613: 入居済みさん]

シマホに行く途中、砂煙がまっているなんかの作業所みたいなところがあります。

先日の強風では、視界が悪くなるくらいでした。

多分、原因はそこじゃないですかね。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒川の河川敷も風が強いと砂が舞ってますしね。

[615: 入居済みさん]

砂ぼこりは海沿いや川沿いに住む宿命ですね。
風が強いとこ様々なところからベランダへやって来ますので。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

砂ぼこりがすごい方はベランダが南西向きの間取りですか？
私は南東向きですが、日中あまり家にいないので夜は暗くてベランダの状況が分かりません。
もし南東向きの方もいたら砂ぼこりの状況を教えて下さい！

[617: 入居済みさん]

南東向きですが、砂埃とは無縁です。
バルコニーの手すりに砂ぼこりが多少付いてるくらいですね。

[618: 入居済みさん]

604さん ありがとうございます。
水道会社にみてもらい無事に解決しました。
配水管の汚れやつまりは問題なくて配水管とパイプの接続部分に隙間があって空気があがってきているので構造の問題かもと、大事になりそうで心配しましたが、結局ただただパッキンの設置がきちんと出来ていないだけでした。。
ちゃんと設置していただいたら隙間がなくなって空気もあがってこなくなったのでこれからは大丈夫そうです！！
悩みが解決してすっきりしましたー

[619: 住民さん]

通気口のフィルターについて　
すでに交換された方いらっしゃいますか？交換予定の方でも料金や交換サイクル等教えていただけませんか？

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>618さん

それって、長谷工の施工が相変わらずずさんだったということですか？

うちも、通気孔フィルターは気になってます。説明書には、交換フィルターの案内書があったのは、覚えてますが。

うちは、長谷工の杜撰さで、フィルターがきっちり留められていませんでした。

砂ぼこりの件では、ないけど気になりますね。

外側にフィルターを着けた方がコストとか考えると良いんでしょうか。

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

質問です。
リビオは住宅エコポイント対象外でしょうか？
分かる方いたら教えて下さい。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしかして、車庫のゲート、一晩中開いてたですね。

一定時間で自動的に閉まらないんですか。

[623: 入居済みさん]

ゲート朝空いてたんですが、もしかして開きっぱなしですかね？
車がでたばかりなのかなとおもって通りすぎてしまいました。

あと、洗濯機ですが、うちはホースとパッキンのはまりが悪かったようで外れて水が出てました
幸い漏れずに枠内だけですみましたのでよかったです。
うちの場合は施工が悪いというか、設置した人がちゃんとはめてなかった(さかいさん)ということのようです。
たぶん618さんと同じ部分のことだと思うのですが、設置したのどなたでしたか？

[624: 入居済みさん]

シャッターゲート故障してますね。リモコンキーで何度やっても閉まりません…。まだ新築なのに（笑）

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

620さん　洗濯機の設置のときなので長谷工さんの施工は特に問題なかったです。
623さんと一緒です。サカイでエアコンも発注していたのでサカイの下請けの電気屋さんが洗濯機も設置してくれましたが、その時ちゃんとできていなかったようです。忙しいシーズンだったので仕方ないですかね。。

[626: 入居済みさん]

623です。
洗濯機設置はクーラーがなかったのでさかいの人がしたはずなので、別のかたっぽいですね。
もともとが取り付けにくいんですかね？
洗濯機のホース接続部分はみなさん一度確認した方がいいと思います。
水の量がおおければ溢れて水漏れの可能性もあったので。

[627: 入居済みさん]

シャッターゲートは昨夜から開けっ放しですね。故障だったんですかー！
今日中になおってるといいですね。

[628: 入居済みさん]

夕方業者さんが来てシャッターゲートの修理？をされていました。解放されたままでは防犯面も心配になりますよね。早く直ってほしいですね…

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲートがこんなに早く故障したら、オートロックの意味無いですよね。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗濯機の件は、災難ですよね。金を取るプロだったら、完璧にやって欲しいですよね。そして、ミスしたのなら、最後まで責任をとって欲しいですね。

まあ、さかいはそういったところ欠けてますが。

[631: 入居済みさん]

〉621さん

そもそもエコポイントは、被災地を除き終わっているのでは?

間違ってたら、ごめんなさい。

[632: 入居済みさん]

突然シャワーが取れました。。。
自分で直せたけど驚きました…

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アフターサービスでは、申し入れる箇所が多数ありそうです。

[634: 入居済みさん]

登記も完了し、次はいよいよ管理組合の立ち上げですね。

粗大ゴミの不法投棄、来客用自転車の不法駐輪、共有部分である通路への不法駐輪、相変わらずの手摺への布団干し等々、
問題はありますね。

[635: 入居済みさん]

ご存じでしたら教えてください。
ベランダでの喫煙はいいのですか？
我が家は喫煙者がいないため、室内は禁煙にしてます。
ベランダで吸われてる方を見たり、窓を開けてると匂いがきたりするのですが、オッケーということでしょうか？
身内に喫煙者がおり、ベランダでの喫煙が禁止の場合はうちのマンションでは吸えないと事前につたえておこうとおもってます。

[636: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙は本当にやめてもらいたいです…。我が家は誰もタバコは吸わないですが、外からタバコの臭いが風にのってやってきます。ベランダも共有部分ですよね？部屋では吸えないから外で吸ってるのだと思いますが、周りに迷惑がかかってることも忘れないでもらいたいですね。

[637: 入居済みさん]

エントランスからタバコを加えたまま、出てくる人がいるのには呆れました。

バルコニーは、使用権があるとはいえ、所有権ではありません。

常識的には、やめて欲しいですね。

ただ、管理組合でそこまで縛られるかどうか。

[638: 入居済みさん]

エントランスのソファーがあるロビー部分に未使用のものですが、タバコが一本落ちていました…。
まさかそこでタバコ吸ってたりはしませんよね⁉︎
自転車置き場から火のついたタバコを片手に歩いて来る方もいます。帰宅するまでタバコの1本や2本くらい我慢できないのでしょうか…。非喫煙者からするとその心理がわなりませんが、見ていて本当に残念な気分にさせられます。

[639: 住民さん]

そんなこといったらベランダで化粧品(ローションかスプレー)使うのもやめてほしいです。洗濯物も干してある昼間ですし
通気口からも入ってきて、すごく臭いですよ。喫煙は夜とかならいいのでは？わりと広めのベランダですが、人が嫌がる事も色々ですから難しいですね。毎晩のようにどなり声も聞こえるし・もっと楽しく暮らしたいものです。

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーでの喫煙について、限度を越すと損害賠償の対象になるそうです。

バルコニーの隣との壁に、物を置いたりする人もいますね。

本当、自分さえ良ければなんて考えを、持たないで欲しい。

[641: 入居済みさん]

>635さん

バルコニーでの喫煙について、不快に思う人がいる以上は、やめた方が良いと思いますよ。

私も、バルコニーを含む共用部分での喫煙はやめて頂きたい派です。

あと、バルコニーでのバーベキューも、喫煙と同じようなので、スプレーも含めて、近隣者が不快に思うような行為は、後々のトラブル防止の為にも、止めるべきかもしれませんね。

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙もバーベキューも管理規約違反ですよ。ちゃんと書いてありました。
管理組合ができたら、ルール破った場合点数制、罰金制にして修繕積み立て費にプラスするシステム作ってはどうですか？

[643: 入居済みさん]

御返事遅くなり申し訳ありません。
喫煙について質問したものです。
禁止なのですね！わざわざ調べていただきありがとうございます。
家のなかでは吸われたくないので事前に吸えないことお伝えできます！

窓を閉めていても空気こうは空いておりそこから匂いがきます。
住まれてる方には乳児や妊婦もおりますので、ご配慮いただけるとたすかりますね。
たばこやスプレーは当人の部屋ではしたくないからベランダでするのですよね？
ちょっと考えがわがまま過ぎると思います。
家族やご本人がいやなもの、他人なんてもっと嫌ですし不快に感じるので、吸いたければ家のなかで、換気扇まわすなりするべきだと思います。
この中にいらっしゃるかわかりませんが…
バーベキューはその発想にびっくりです。
されたかたいらっしゃったのでしょうか…

[644: 入居済みさん]

>>642
罰金制って…
それはやりすぎでしょう。

[645: 契約済みさん]

　なんか煙草臭いなと思ったら　２４時間換気の通気口から入ってくるんですよね。

友人が来たときどこで吸わせようか悩み中です・・・

歩きタバコは恥ずかしいことなのでやめてもらいたいですね。

[646: マンション住民]

気管支炎の持病があるため、隣人のベランダ喫煙に困りはてています。
しかも私の家のベランダ寄りで吸っていらっしゃるため、煙が流れてきて咳が止まらなくなる事もしばしば。
対策は1日中、閉めきるしかありません。
今日はたくさん友人が来ているらしく、いつもより酷い。
更に大声で話しているため、テレビがよく聞こえない位です。
我慢するしかないのでしょうね。

[647: 入居済み]

隣家が避難経路にエアコン室外機を置いているのですが・・・・
これって指摘したらダメですかね？

[648: 入居済みさん]

>>647さん

避難経路とはどの部分になりますか？

[649: 入居済みさん]

避難経路ってお隣との境目の壁ですよね？
我が家は図面では縦置きってなっていましたが設置業者が「防災法に引っかかるので横向きにおきますね」っていうことでリビングの窓から見えてしまいますが横向きで避難路にはかからないように置いてあります。
防災の意味ではやはりお隣には迷惑にならないように設置しないといけませんよね。
設置する業者にもいろいろなんですね。

[650: 入居済みさん]

避難できれば良いんだし、ちょっと壁の前にもの置いてるからって、非難できないんじゃない？