【購入者専用】リビオ北千住

[契約済みさん]

リビオ北千住の契約者専用スレッドです。


ワンズセレクトやオプション、近辺のオススメ店など、、

いろいろ話しましょう！

いろいろな方が見て、投稿するので、
内容や言葉、表現方法には気をつけて
楽しいスレッドにしましょう！

[581: 入居済みさん]

ありがとうございます!!
そんな便利グッズ(しかも100円)があるんですね！探してみます

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また新たにスーツケースがゴミ捨て場に置き去りですね、、

もう次から次へと、がっかりします。

[583: 入居済みさん]

昨日、私もスーツケースを見ました。

ポスト前の掲示板にこれまでの粗大ゴミ、その費用を貼り出すくらい必要なのでしょうか。そして、当事者は管理人に費用を支払うように。

そして、入退室の記録や監視カメラの設置も真剣に検討しないといけないですよね。

テレビだって、リサイクル料金は数千円しますし。

[584: 住民さん]

ここに投稿してる方、みている方　きっと一部の方だけなのでしょうね・でも言いたい！
ゴミ捨て場の不法投棄、怒り心頭です。前回の粗大ごみも処分する必要があったのでしょうか
勝手に管理費をつかうことには反対です。
一度許したら繰り返すだけだと思いますが　みなさま　どうお考えですか？

[585: 入居済みさん]

エレベーターに防犯カメラありますけど、それで割り出そうとおもえば出来る気がします。
大きい荷物は階段なきがしないので。
はらたってしょうがないですよね。明らかに違法ですから

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防犯カメラ、、ダミーじゃないといいんですが、よくあるんですよダミーとか、録画はできないタイプとか。

[587: 住民さん]

スーツケースみました…すごく残念ですね。
ところでスーツケースをよくみたら、空港で貼られたのか
名前らしきものが書いてあるシールがありました。
もしかしたら捨てた方の名前がわかるのでは？と思ったりしました。
日本人の名前ではなさそうで、うまく読めないですが…

[588: 入居済みさん]

管理事務所の中にモニターがあってそこに映ってたのでダミーではないですね。
録画できるタイプか見なかったです…なかなか管理事務所いかないので次いくときみとこうとおもいます。

[589: 引越前さん]

管理人は何を管理してるんでしょうね。

[590: マンション住民さん]

ゴミ置き場の粗大ゴミは本当に頭にきます！
もし、私たちが支払っている管理費から出ている費用からなら尚、頭にきます！

スーツケースの読み方はチャンさんでは？

知っている方いたら、是非教えてあげてほしいです。

また、マナーがあまりにも悪い人が多ければ、違うマンションなんかはカードキーで管理し、何時何分に誰が入ったか分かるシステムもありますから防犯カメラと併用して使う事も検討しないとですよね！

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

風が強すぎて、窓のピューピューうるさい(^^;)
窓ガラスが割れそうで心配。

[592: 入居済みさん]

もし粗大ゴミを置いている方が日本の方ではないとしたら、日本語が読めないって可能性はありますね。
管理規約ですとか生活する上での決まりなどを何ヶ国語かで記載されたものが必要になりそうですね。
エレベーターでご一緒したり、ロビーでお話されている方などにお会いすると日本の方ではない方が数軒はありそうです。
（どこの国の方か、までは話し声を聞いているだけじゃわかりませんが・・・）
やっぱりこういう細かいことは理事会が発足されないとなんとも言えないんでしょうね。
いつぐらいに発足するんですかね。

[593: 入居済みさん]

外国籍の方意外といらっしゃいますよ。向こうの国の名字の方もいれば、通名（日本名）を使ってる方もいます。

[594: 入居済みさん]

いやいや、マンション契約するときの数時間の説明つて日本語だけですよね？
それを理解して購入されてるはずですからルールわかんないは通用しないのでは。
それともわざわざ通訳さんいれてたんですかね。

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会発足は具体的にどこまで話が進んでいるんですかね。

[596: マンション住人]

すみません。
今更なんですが、ビルトイン食洗機を設置しようと思っています。
後付の場合は管理会社に言えばいいのでしょうか？
電話してつけたいと言ったんですが、1週間経っても連絡がありません。
どなたか後から取り付けた人はいませんか？

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミの不法投棄残念です。前のマンションでは監視カメラで確認して、貼り紙に日時と何階の方かを書いてエレベーターに貼っていました。
そんな事まで、と思いましたが実際に不法投棄無くなったので効果は見込めるかもしれませんね。
ロビーの外国の方、子供がボール遊びしていて、うちの子供にあたりそうになりました。
保険書類の受け渡しだけなのでロビーでと思っても占領されているし。
思いやりや気遣いをもって暮らしたいです。

[598: 入居済みさん]

ビルトイン食洗機なら、許可は要らないかと思いますが。オプション追加のお話ですか？

[599: 入居済み]

オプションはもう販売終わっているので今からつけるなら専門業者がいいですね。
ウチはオプションじゃなく後から楽天で見つけた業者に付けてもらいましたよ。

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャワーの水圧についてなんですが、階が上になるほどシャワーが弱くなると思うのですが、上の方どうですか？調整はできるのでしょうか？うちは、ほぼ真ん中の階ですが非常に弱くヘッドを取り替えようにも素人は外せないようです。どなたか対処された方、教えていただきたいです。

[601: 入居済みさん]

上の階ですが、正直、弱いですね。そのまま使用してますが、何か対処法があればいいですね。さがしてみます。

[602: マンション住民さん]

シャワーの水圧件ですが、先日長谷工に確認したらエコタイプのシャワーヘッドなので水圧は弱めです。と言われました。シャワーヘッド部分を交換すれば強くなるとのことです。個人で交換は出来ますかね？

[603: 入居済み]

洗濯機の配水管の臭いに悩んでます、、皆さんは平気ですか？？そしてこれはどこに相談するべきなのでしょうか？分かる方いらしたら教えてください。

[604: 入居済みさん]

うちは全然気になりませんでした。

洗濯機の配水管の臭いの原因って必ずしも建物が原因だけではないようです。
お使いの洗濯機は新しいものですか？

長年愛用されてる洗濯機ならホースの清掃(結構髪の毛ヘドロがあったりします)や重曹洗濯をしてみたりネットにいろいろ出てるので試してみてはいかがですか？

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

601さん、602さんありがとうございました。やはり弱めなんですね。私は慣れてしまったのですが主人がどうにもシャワーにストレスを感じるようで（笑）ヘッドを購入したのですが、ついているヘッドを取ろうと思ったらホースの根元から取らないといけないタイプで、しかも根元部分がはの字になっていてとれません…業者に頼まないと無理かもしれません。

[606: 入居済みさん]

シャワーヘッドの交換だけではダメなんですね。シャワー出口個数を調整できるタイプなら、水圧調整できそうですが、根元からだとやっかいですね。うちはシャワーの前に食洗機買わないとです。エアコンも今のうちに買わないと夏場は需要が増えて、高価になりそうで。出費がかさみます。

[607: 住民さんＤ]

国籍違うと文化も違うのでムズカシイデスネ。。

[608: 住民さんＢ]

607さん
なにかありましたか？
たしかに難しいですよね。
でもご挨拶に来てくださった近くの部屋の国籍の違うかたは日本の文化、習わしをを一生懸命調べてご挨拶に来てくださいました。
自分が行っている挨拶よりも丁寧で、見習わないとなぁと思うと同時に、なにか文化の違いがあったときには自分も相手の文化を知ろうとする姿勢が必要だなと感じました。
嫌なところや、違うところを見つけるのは簡単ですが、お互いに少しでも歩み寄れるといいですね。
色々な問題があがってますが、私がお会いした住民の方は国籍を問わず気にかけてくださったり話しかけてくださったり、お礼をいってくださったりとてもいい方ばかりでした！
607さんの問題が解決するもいいのですが…

[609: 住民さん]

シャワー、ストレスですよね・お風呂洗って水で流すのも水圧が弱くて面倒です(-.-)
うちは下のほうの階ですから上も下も弱いってことですね。長谷工さんエコタイプって言ってたんですか？
そのわりにはペットの足洗い場のシャワーが強すぎてつかえません・交換してほしいくらいです(T_T)
アフターサービスって、いつ聞いてもらえるんでしょうか　ドアの隙間も気になるんです　こんなものなのでしょうか・・
　

[610: 引越前さん]

　アフターは　新日鉄コミュニティに電話すれば来てくれますよ。
ドアの隙間は最初の内覧でうちも直してもらいました。

[611: 住民さん]

610さん　そうだったんですか！　連絡してみます。ありがとうございます

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダの砂、すごくないですか？
3日掃除しないとすぐ溜まってしまいます。

[613: 入居済みさん]

シマホに行く途中、砂煙がまっているなんかの作業所みたいなところがあります。

先日の強風では、視界が悪くなるくらいでした。

多分、原因はそこじゃないですかね。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒川の河川敷も風が強いと砂が舞ってますしね。

[615: 入居済みさん]

砂ぼこりは海沿いや川沿いに住む宿命ですね。
風が強いとこ様々なところからベランダへやって来ますので。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

砂ぼこりがすごい方はベランダが南西向きの間取りですか？
私は南東向きですが、日中あまり家にいないので夜は暗くてベランダの状況が分かりません。
もし南東向きの方もいたら砂ぼこりの状況を教えて下さい！

[617: 入居済みさん]

南東向きですが、砂埃とは無縁です。
バルコニーの手すりに砂ぼこりが多少付いてるくらいですね。

[618: 入居済みさん]

604さん ありがとうございます。
水道会社にみてもらい無事に解決しました。
配水管の汚れやつまりは問題なくて配水管とパイプの接続部分に隙間があって空気があがってきているので構造の問題かもと、大事になりそうで心配しましたが、結局ただただパッキンの設置がきちんと出来ていないだけでした。。
ちゃんと設置していただいたら隙間がなくなって空気もあがってこなくなったのでこれからは大丈夫そうです！！
悩みが解決してすっきりしましたー

[619: 住民さん]

通気口のフィルターについて　
すでに交換された方いらっしゃいますか？交換予定の方でも料金や交換サイクル等教えていただけませんか？

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>618さん

それって、長谷工の施工が相変わらずずさんだったということですか？

うちも、通気孔フィルターは気になってます。説明書には、交換フィルターの案内書があったのは、覚えてますが。

うちは、長谷工の杜撰さで、フィルターがきっちり留められていませんでした。

砂ぼこりの件では、ないけど気になりますね。

外側にフィルターを着けた方がコストとか考えると良いんでしょうか。

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

質問です。
リビオは住宅エコポイント対象外でしょうか？
分かる方いたら教えて下さい。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしかして、車庫のゲート、一晩中開いてたですね。

一定時間で自動的に閉まらないんですか。

[623: 入居済みさん]

ゲート朝空いてたんですが、もしかして開きっぱなしですかね？
車がでたばかりなのかなとおもって通りすぎてしまいました。

あと、洗濯機ですが、うちはホースとパッキンのはまりが悪かったようで外れて水が出てました
幸い漏れずに枠内だけですみましたのでよかったです。
うちの場合は施工が悪いというか、設置した人がちゃんとはめてなかった(さかいさん)ということのようです。
たぶん618さんと同じ部分のことだと思うのですが、設置したのどなたでしたか？

[624: 入居済みさん]

シャッターゲート故障してますね。リモコンキーで何度やっても閉まりません…。まだ新築なのに（笑）

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

620さん　洗濯機の設置のときなので長谷工さんの施工は特に問題なかったです。
623さんと一緒です。サカイでエアコンも発注していたのでサカイの下請けの電気屋さんが洗濯機も設置してくれましたが、その時ちゃんとできていなかったようです。忙しいシーズンだったので仕方ないですかね。。

[626: 入居済みさん]

623です。
洗濯機設置はクーラーがなかったのでさかいの人がしたはずなので、別のかたっぽいですね。
もともとが取り付けにくいんですかね？
洗濯機のホース接続部分はみなさん一度確認した方がいいと思います。
水の量がおおければ溢れて水漏れの可能性もあったので。

[627: 入居済みさん]

シャッターゲートは昨夜から開けっ放しですね。故障だったんですかー！
今日中になおってるといいですね。

[628: 入居済みさん]

夕方業者さんが来てシャッターゲートの修理？をされていました。解放されたままでは防犯面も心配になりますよね。早く直ってほしいですね…

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲートがこんなに早く故障したら、オートロックの意味無いですよね。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗濯機の件は、災難ですよね。金を取るプロだったら、完璧にやって欲しいですよね。そして、ミスしたのなら、最後まで責任をとって欲しいですね。

まあ、さかいはそういったところ欠けてますが。