【購入者専用】リビオ北千住

[契約済みさん]

リビオ北千住の契約者専用スレッドです。


ワンズセレクトやオプション、近辺のオススメ店など、、

いろいろ話しましょう！

いろいろな方が見て、投稿するので、
内容や言葉、表現方法には気をつけて
楽しいスレッドにしましょう！

[267: 契約済みさん]

なにかと文句というか、愚痴というか色々言いたくなりますよね。

借入銀行と話をしたいからと、担当者の連絡先を聞き、バカ高い手数料とるくせに銀行とはまだ話をいてないし。

まあ、ここで言ってもね。

[268: 契約済]

駐車場は、近辺の場所で決めました。
値段もあまり変わらないので
そこに長く置こうと思います。
値引き交渉もしてくれるので、値引きして、
マンションの中より安くすみました。

[269: 契約済みさん]

バイク置き場外れてしまいました。
バイクの駐車場って外で見つけることできるのでしょうか？

[270: 契約済みさん]

269さん
バイク 月極でネット検索すると月極のバイク駐車場がヒットしますよ。近場では千住旭町に月極バイク駐車場がありました。やはり駅の近くが多い印象ですね…。
あとは千住の不動産屋さんに、物件近くにバイク駐車場あるか問い合わせてみるのもいいかもしれませんね。

[271: 契約済みさん]

来週から内覧会が始まりますね。
皆さまなにをもっていきますか？
カメラとメジャーとスリッパと見取り図くらいしか思い付かなくて…

[272: 契約済みさん]

268さん
契約した駐車場の不動産屋、駐車場場所(徒歩何分とか)、いくらで契約したかを教えて頂けますでしょうか？
遠方に住んでいる為、情報を頂けると非常に助かります。

[273: 契約済みさん]

私は、ここから５分くらいの場所に、今住んでるのですが
駐車場は、値切って￥１５０００になりました。
だいたいの相場は、￥２００００くらいらしいですよ。

[274: 契約済みさん]

273さん
私はマンション近辺を半日かけてグルグル歩き回りましたが、交渉に応じてくれる駐車場はありませんでした。
だいたいが2万円越え、18000円も少しだけありましたが狭かったり2階だったり...
15000円になったのはどこの駐車場でしょうか？

[275: 契約済みさん]

元町、大川町、柳町など
あのあたりの相場は2万から2万5000円ですよ。
安い所はそれなりです。
車にイタズラされたくなければ安い所はやめたほうがいいですよ。

[276: 契約済みさん]

みなさん3月中に引越しされます？

[277: 契約済みさん]

うちは4月ですよ(^∇^) 引っ越し代を考えたら繁忙期過ぎないときつくて。

[278: 契約済みさん]

うちも4月です。
消費税考えても繁忙期の値段は異常すぎるので。

[279: 契約済みさん]

そ、異常ですよね～。3月と4月で見積りを出してもらったらナント、3倍！！うちはどうしても3月、、ってわけではないので4月にしました。削れるとこは削って、他のものにあてがいたいです。もし、引っ越しの時期を迷っていらっしゃるひとがいたら、再度、見積りをとってもいいかもしれませんね。だいぶ、違いますよ。

[280: 契約済みさん]

うちも4月です。
みなさん鍵もらったらすぐ引越しされるのかな？と思って聞いてみました。
それにしても、3月の見積りは高すぎますね。
ウチは近所なので、大きい家具家電だけ頼んでダンボールは自分で運ぶ事にしたら、最初の半額以下になりました。

[281: 契約済みさん]

結局、サカイはどれくらいの人が契約したんでしょうね。

見積の時、幹事会社の時は、大半を取ることができると言っていましたが。


うちは、最初の見積もりは、相変わらずふざけた金額を提示してきましたが、いつもの芝居なのか、上司へその場で電話して、平均的な金額を提示してきたのでサカイにしました。

[282: 契約済みさん]

我が家はサカイは利用しないで、他社の大手引っ越し業者さんにお願いしました。

[283: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
狭くてビックリ。

[284: 契約済みさん]

283さん

平米で広さなんか最初からわかりませんか？

[285: 契約済みさん]

うちも狭くてびっくりしました。
図面で見ると夢ばかり膨らんでしまいますが、現実には梁が出っ張っていたりして
家具の配置も考え直さなくては・・・。

でもこれからインテリアを工夫したり、物を増やさないように気をつけようと思いました。

[286: 契約済みさん]

我が家もあと数日で内覧会ですが、天井の梁が気になっています。

[287: 契約済みさん]

狭く感じるのは、天井の高さとか、形状、梁ですかね。

うちは、内覧まだです。

[288: 契約済みさん]

本日内覧会だった方々はお疲れさまでした。
確かに、モデルルームは75Hタイプでの作りでしたので、その他の間取りは内覧会で初お目見えですもんね。

ちなみに、内覧会での指摘事項はどの程度有りましたか？
リビオ北千住は該当しないですが、“突貫工事”の新築マンションはけっこう不備不足があると聞きますので。

[289: 契約済み]

本当に狭くてビックリしました。

[290: 契約済みさん]

　指摘箇所は２０箇所ありました。

半数以上が壁紙の汚れでしたが
元々真っ白基調なので　よくよく見ると、住んでいくうちにどんな色になってしまうのか不安な色ですね。

[291: 契約済みさん]

我が家は後日内覧会ですが、皆様狭いとおっしゃってるので少々不安です…

[292: 契約済みさん]

MRは広く見せるようにしてますからね。

内覧会楽しみの反面不安もあります。

[293: 契約済みさん]

皆さんの話を聞いたら不安になってきましたー
特にどこが狭いと感じたのでしょうか？

[294: 購入済みさん]

モデルルームよりあきらかに面積狭い。
寝室なんて、ベッドおいたら何もおけないし、リビングも狭い
こんなもんなんかなあ。

部屋を何個も作った人は、狭くて発狂するんじゃないかな。
今住んでる六畳の部屋の方があきらかに広い。

廊下は無駄にデカイですがね。

[295: 内覧前さん]

内覧会でモデルルームよりも狭く「感じる」ということは、昨年新築マンションを購入した私の友人も話してました。
ざっとネットで調べてみると、（かなり昔の記事ですが）こんな内容も載っていました。
→　http://kanto.m-douyo.jp/mailmagazine/archives/576.html

294さんの
>モデルルームよりあきらかに面積狭い。
なども、モデルルームよりあきらかに面積狭（く感じる）のでしょうね。

うちはある程度この内容は把握していたので、
契約前にモデルルームに何度か足を運んで実測をさせていただき、
その寸法を今の住居に置き換えて「リビングはこの位の幅なのね~。」といった具合で想像はしておきました。

うちはまだ内覧会前ですが、改めて実測した寸法を確認した上で、内覧会に望みたいと思います。

[296: 契約済みさん]

平日にしか内覧できないのは不親切ですね。　かなり念入りにチェックしておく、又は指示しておいた方が良いですよ。

注意書きがあったのかもしれないのですが、駐車スペースも　通路を暖をとるスペースに使う為に通れないので停められませんでした。

リビングは思ったより狭く感じました。

わかっていたことですが、お隣の都営住宅が高いので、圧迫感は多少ありましたね。

[297: 契約済みさん]

２９５さん

モデルルームは、採寸してなくて、後悔してました。
内覧会で大きさが、違ってたら、教えて下さい！！

[298: 契約済みさん]

みなさん時間はどのくらいかかりましたか？
一時間程度とかいてありましたが指摘箇所+採寸だとかなりかつかつでしょうか。

[299: 契約済みさん]

あの、引越しを業者に頼むのは始めてなのですが、
サカイに見積りを取って他社にお願いした場合、
サカイに電話した方がいいですか？
その場合、何て言えばいいでしょうか？
電話しないと、引越し当日に現れたりしないでしょうか？

[300: 契約済みさん]

299さん

サカイとは契約したんでしょうか？

それとも他も検討しますと、その場で言ったんでしょうか？

契約しとならキャンセルの連絡は必要です。

[301: 契約済みさん]

299さん
当然、お断りの連絡はすべきです。
引越会社からしたら、見積り依頼を受ける=見込み客なわけですから。しかもこの期末時期であれば、早くにお断りの連絡をもらわないと、それだけで機会損失ですから。

[302: 契約済みさん]

全て合わせて２時間３０分ほどかけましたよ。　　担当が付くのでせかされることもありませんので、時間は気になさらないでも大丈夫だと思います。

[303: 契約済みさん]

302さん
ありがとうございます。
安心しました。仕事の関係で一人でいかなければならず不安でしたがこの時間なら隙間なくチェック出来そうです。

[304: 契約済みさん]

内覧会いってきました。

9時に入って11時半くらいまででひとりで採寸しました。
最初は担当さんと一緒にまわり説明とチェック、、

そのあとひとりで採寸。

採寸は17時までに終わればいいそうで、焦らされることもなくゆっくりできますよ。

指摘箇所は14箇所ありました。

軽度の汚れ、傷。あとは窓枠歪みもありました。

[305: 契約済みさん]

304さん

内覧会お疲れ様でした。
お一人大変でしたね。
他のかたも２０とおっしゃっていましたが意外とチェックの箇所があるのですね。見落とさないか心配です。
とても参考になりました。
ありがとうございます。

[306: 契約済みさん]

内覧会参加された皆さまお疲れ様でした。
会場で案内のあった懇親パーティー参加されますか？
参加される方はご家族でいらっしゃいますか？

[307: 契約済みさん]

内覧会参加された皆様お疲れ様でした。
うちは採寸含め、全部で4時間かかりました。
指摘箇所も20箇所余りありましたが、時間をかけてチェック出来たので良かったです。
懇親会は夫婦で参加する予定です。色々交流出来ると良いですね。

[308: 契約済みさん]

うちは先ほど内覧会＆採寸が終わりました。

曇り空のあいだから日差しが出たとき、その日当たりのよさに大変満足しました。またスカイツリーも眺望でき、改めて引越後の生活が楽しみになりました。

内覧会での指摘事項は軽度な汚れのみ、10箇所弱でした。
業者さんのしっかりした仕事にも満足です。

懇親会も参加予定です♪

[309: 契約済みさん]

日当りは良かったですよね♪
部屋は狭いのがしょうがないのですかね。。。
家族で生活するのには、狭すぎる。
　

[310: 契約済みさん]

うちも内覧終わってこれからが楽しみです！指摘箇所は小さな傷、シミ、フィルター、シンクの下のゆがみ等、15箇所くらい。小さなことですが、気分よく入居したいので指摘しました。日当たりもよく、ベランダも広い！部屋は今のところより広いので
大満足です！懇親会は参加したいと思っています。せめてお隣さんとは顔合わせして会話出来たらと。

[311: 契約済みさん]

内覧会、先日行きました。
床の傷、壁の破れ、結構ありました。
あと、玄関ドアの鍵が掛からず驚きましたが。。笑
新築でも、結構色々あるをだなーとびっくりしました。

[312: 契約済みさん]

時間がなくて、内覧会でリビングの床からカーテンレールまでの高さを測り忘れてしまいました。どなたか教えていただけませんか?お願いいたします。

[313: 契約済みさん]

312さん
契約したお部屋によって構造が違うので一概には言えませんが、我が家は下り天井でリビングの床からカーテンレールまでの高さは187センチありました。

[314: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。狭いとの声がけっこうあったので不安でしたが、狭さに不満は感じませんでした。各居室の広さも妥当で、内装などの不具合もほとんどなくトータルでは満足でした。

[315: 契約済みさん]

どなたか洗面所をワンズで三面鏡にした方いませんか？

内覧会から帰ってきてから気づいたのですが、
パンフレットの写真と違う事が判明しました。

今から指摘しても遅いですよね？

[316: 契約済みさん]

キャンセル3戸が売りに出されていますね。

まさか、内覧会で気が変わったなんてことはないでしょうか。