アトラス板橋っていかがですか？

[物件比較中さん]

URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/itabashi3chome/top.html/

便利そうな場所に建つ予定のアトラス板橋ってどうでしょうか。
販売まではちょっとダケ時間がありますが、スレたてました。

所在地：東京都板橋区板橋3丁目689-8他（地番）
交通：都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分、
　　　東武東上線「下板橋」駅徒歩9分、
　　　JR埼京線「板橋」駅徒歩12分
間取：1R〜4LDK
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店

[No.181 by 匿名さん 2013-09-07 19:52:07]

資産価値の低下は数百万円規模の差があってもおかしくないかと。
普通のマンションでも、南向きと北向きで坪単価で10、20万円くらいは平気で差がついたりする。
ほとんど日照が期待できないということは、南向きと北向きの差くらいは有るということかと。

[No.182 by 匿名さん 2013-09-07 20:00:22]

時期により蹴りなんでしょ？
何だか、このごにおよんで欲出し過ぎ。
嫌ならやめてさっさと他を探すのが自分のためだとおもう。
デベも誠意みせてるんだし。
当初の値段が何割か安くなって逆に得したなって感じだけどな。

[No.183 by 匿名さん 2013-09-07 20:23:24]

182さんは購入予定者でしょうか。
どう考えるかは自由ですが、売り出す時から日照条件わかってたら、
確実に数百万安かったですよー。
それを少しの値引きで得したなんて思うのは、
おめでたいとしか言いようがないです。
損してますよ。

[No.184 by 物件比較中さん 2013-09-07 20:59:14]

嫌ならキャンセルすりゃいいじゃん。それだけの話。

[No.185 by 匿名さん 2013-09-07 21:17:01]

せやな。
腹立つかもしれんが、キャンセルOKなんだからキャンセルすればいいだけだな。

[No.186 by 匿名さん 2013-09-07 21:21:04]

>>183
時期による日照問題、一日2時間程度じゃ数百万安くなるわけありませんよ。
値段の大部分は立地が占めてるんですから
おめでたいのはあなたの方だと思います。

たいしたことかそうじゃないかは
人それぞれ
＞確実に数百万安かった
そんな確実と言える程のものは提示できますか？
なんの証明も、事実もないことを
だったはず、だから納得いかないじゃ話にもなりません
デベ側が提示してる数十万の額は妥当な金額だと思います。

184の言うとおり、嫌ならキャンセルすりゃいいだけじゃないでしょうかね。
無理にしがみついてても変わらないだろうし
この情勢の中時間ごもったいないような…

もちろん、気持ちはお察ししますが
でも、騒いでる方はそんなにいるように思いませんよ。

[No.187 by 匿名さん 2013-09-07 21:21:50]

そうそう。どんだけ過去と今で状況変化があったか知らんが価格に見合ってないと思ったらキャンセルすれば良い。

[No.188 by 匿名さん 2013-09-07 23:11:51]

どれだけキャンセル出るか気になりますね。
これはデベもキャンセル住戸売るのに苦労するだろうなー。
値段は購入者の絡みもあって下げられないだろうし。
西向きで、しかも日中にこれから日が当たるという時に影になりますっていうんじゃ
売れないでしょう。

[No.189 by 匿名さん 2013-09-08 23:10:09]

多分ほとんどでないと思いますよ。

[No.190 by 契約済みさん 2013-09-08 23:50:34]

私もそう思います。確かにデベはお粗末だけど、影響出るのは一部の季節の一部時間。キャンセルを決断する程前提条件変わったと思う人はそこまでいないのではと思います。

[No.191 by 匿名さん 2013-09-09 00:22:49]

そうなんですね。
私は日照ってとても重視するので、
そこの欠陥が出たら数千万の買い物なんてできません。
人それぞれですね。

[No.192 by 匿名さん 2013-09-09 02:42:59]

私も日照、重視しますが
ここで出てる程度なら対して気にしませんね。
高さもあるし、目の前に建物があるわけではないので
風通しには問題ないから洗濯物とか乾きますし。

[No.193 by 匿名さん 2013-09-11 20:19:06]

結局キャンセルはどれくらい出たんでしょうか？
ここで騒いでた方はその後キャンセルしたんですか？

[No.194 by 匿名さん 2013-09-13 15:42:43]

ＨＰにキャンセル住戸発生の告知も出てないし、まぁ今のとこいないみたいですね。

[No.195 by 匿名さん 2013-09-13 16:07:50]

影響がありそうなのは西側向いてる住戸っぽいから、
それ買う時点で日照よりも価格を重視している方ばっかりなんでしょ。
ちょっと値下げもあって逆に喜んでたりして。

[No.196 by 働く女子さん 2013-09-13 20:03:56]

完売御礼になってるね

[No.197 by 匿名さん 2013-09-13 21:09:50]

実際たいしたことじゃなかったということだね。
というか、話の内容からしてそう思ったし。
旭化成は紳士の会社だから対応もしっかりしてますね。
浮いたお金で、家具とか買えますね

[No.198 by 入居予定さん 2013-09-27 23:45:02]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[No.199 by 匿名さん 2013-09-28 10:27:30]

別にミスじゃないと思うけど。
なんどか、何でもかんでもミスにつなげようとするねここの住人さん

[No.200 by 匿名さん 2013-09-28 17:52:18]

どう考えてもミスだろw
小さいことだろうとミスはミス。
仕事をちゃんと他の人がチェックしないんだろう。
そういう体質の会社なんだよ。
日照の問題も、現場レポートもそれを顕著にあらわしてる。