シャリエ立花ってどうですか

[匿名さん]

シャリエ立花について情報交換しませんか。
まだ、情報が少ないのですが南向きもあるし、いいなー

公式URL：http://www.chalier.jp/tachibana/

所在地：兵庫県尼崎市三反田町一丁目132番
交通：JR東海道線（JR神戸線）立花駅 徒歩8分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[398: 匿名さん]

ここの１階の物件には専用の庭とかは付いて来ないのですか？
よく庭付き、隣には駐車場も付いてくるというマンションもあります。
しっかりしている所は、オプション扱いで追加料金を月額で取ります。
購入額に入っていないのがミソですね。
ココってどうなんでしょう。

[399: 申込予定さん]

この間見学しました。一階のお部屋は芝生が綺麗で本当に別世界のようでした。

想像と全然違う！真剣に購入考えましたよ！

でももう少し色々見学したい・・・。　
営業さんはとてもいい人でしたよ。


納得できるまでゆっくり考えて下さい、と言われましたが
でも反面焦りもあります。　

考える時間が欲しいです,
価格安いしホント悩み中なんです。。

なんだかんだで色々見てますが、今のところココが一番いいかな～と思っています。
他におススメのところってありますか？

[400: 匿名]

プレージアブラン東園田は、どうですか？

[401: 入居済みさん]

シャリエから一番近いホームセンターは、どこにあるのでしょうか？
近くにはもしかして、ないのかな…

[402: 入居済み住民さん]

ロイヤルかコーナンあたりですかね。

ロイヤルホームセンター塚口店
https://goo.gl/maps/PQwpZ

コーナン尼崎道意町店
https://goo.gl/maps/PHFJT

[403: 入居済みさん]

>>402
ありがとうございます
やっぱりそこまで行かないとないのですね 涙
もう少し近くにホームセンターできてほしいですね(笑)

[407: 物件比較中さん]

私たちは立花をあまり知らなくてお買い物情報とかを知りたいのでたまにみてます。

ご存じの方おススメのスーパーなどご教示よろしくお願い致します。

阪急オアシスができたらしいですけど、高くないですか？


【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[408: 入居者]

専用庭はありません。
いまどきは１Ｆがお庭になってる所が多いですが、あれも場所と環境によります。
ごちゃごちゃ物を置いたり、自転車置いたり、芝生は伸びたまま・・自己管理をちゃんとしていただけるご家庭でないと、見た目が悪くなります。
私は、専用庭でないマンションを敢えて選びました。

[409: 匿名さん]

>>立花在住数年
>>オアシスの価格と品揃えには驚きです。
>>専ら最近の買い物はオアシスに・・・
>>以前はマルハチでしたが。

オアシスってまだ買い物したことがないのですが
価格も品数も…ということであれば、主婦に嬉しいスーパーですね。
一度行ってみたいと思います。
そのスーパーが近ければ、便利で良いですね!

[410: 匿名さん]

専用庭があると、何となく気持ちが良いものと思っていましたが、そうですね、手入れをしてあげないと、庭が荒れ放題で人に見せられないですね。
やはりマンションを買うなら、庭は無い方が良いのかな。
それに余計な手間は掛からない方がいいですからね。

[411: 匿名さん]

文脈、展開の仕方でわかりますよ、情報操作。ご注意下さいね。

[412: Kさん]

リビングのエアコンの電源が200Vで、移設するエアコンは100V用です。みなさんは、どうされましたか？
引っ越し屋さんに分電盤を改造してもらいましたか。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引越屋に頼んでも実際は引越屋から委託された電気屋さんが移設工事すると思いますが、

エアコンとコンセントで電圧が異なれば電源工事してもらうか、100Vとなっている寝室の方に回してリビングは200Vのものを新たに買うかの2択ではないでしょうか。

今のエアコンが古い、または性能が低い(効率悪い)などであれば新たに買った方が電気代も安くなりとトータルコストも安くなるかもしれません。

今のが比較的新しく、性能も十分であれば200Vのものに比べて暖房性能は落ちるものの電気代はきほん基本変わらないので電源工事してしてもらう方が早いとは思います。

ただし、その場合でも引越屋のエアコン工事は基本セットは安いですが、電源工事や化粧カバー含めると額が跳ねあがることあるので別でも見積もりとって安いところで工事お願いしますが。

[414: 働くママさん]

阪急オアシスで買い物しました。

えっ、思った以上に安い？

結構なサプライズです。お惣菜などおいしくて、安かったです。

[415: 匿名さん]

オアシス安いですか?まだ利用したことがないのでわからないのですが

関西スーパーやライフよりもお安そうでしょうか。

価格もですが種類があるほうが毎日利用しやすいかもしれませんが。

仕事していると、どうして帰り道に立ち寄りやすいお店を利用してしまいますよね。

[416: 匿名さん]

駅から徒歩10分以内でこの金額なら良いと思います。
残り5邸になっているみたいですね。
このマンションは、ソーラーパネルを導入しているのはいいですが、電気自動車って将来、普通に使えるようになるのかしら。
今だと、近場しか走行できないけど。

[417: 申込予定さん]

今日親戚に一緒に見てもらいました。
いろいろ専門的な意見をもらいましたが、結構いい物件みたいですよ。

もう残り２戸ですが明日にでも思い切って申込みしようと思います。

うちは賃貸住まいですが、急げば年内に入居できるらしいのでこれから段取りの詳細を詰めていくつもりです。
家具や家電とか年末セール狙いですので忙しくなりそうです。でも引っ越しが楽しみですー(笑)

[418: 入居者]

４１７さん　　残り１つとチラシが入っていましたが、ホームページには、２つと書いてます。ってことは購入されたんですか？　購入されたのならこれからもマンションを綺麗に使いましょうね。

[419: 周辺住民さん]

417さん、専門的な意見ってどんなことですか？
手続きすんで確定してからでも良いので参考までに教えて頂けるとありがたいです。

[420: 匿名さん]

残り２戸になりましたね。
年内は難しいかもしれませんが、この分だと完売しそう。
このあたりは住み心地良さそうですもんね。

[422: 入居済み住民さん]

1Fの4LDKって値下げが半端ないね、あれなら売れるわ。
値下げしないって言ってなかった？
スーモの金額が間違いなのかな・・・。

[423: 入居済み住民さん]

引き渡し日過ぎて売れなきゃ普通は値下げするでしょ。
売れ残ったままでもマイナスなってくるんだし。

[424: 匿名さん]

422さん

１階はもともといくらだったんですか？

[426: 匿名さん]

来客用駐車場は2台分しかないんですね。
この戸数だとちょっと少ないかなと感じました。
ゲストルームやキッズルームもそろっているのは大規模マンションの魅力の一つですね
洗車スペースまであるのはいいですね

[427: 入居済み住民さん]

残り1邸となってますね

[428: 匿名さん]

本当だ。あと1戸ですね。

室内収納がすごいあるのに、トランクルームもあってすごいです…収納家具は最低限でいいのかなという感じ

来客用の駐車場、2台分あるだけでもいいんじゃないでしょうか
1台というところもありますし…
ただ来客がかち合うでしょうから、なかなか予約できないかもですね

[429: 入居済み住民さん]

駐車場が少なすぎ、これから購入する人は、どこに駐めたらいいのやら。
バイク置場も空きなし。
バス停は近いが、バスが止まらない。
移動手段が自転車のみなら、駅前のマンション買えば良かったわ。少し後悔してます。

[430: 匿名さん]

駐車場だったら敷地外に借りればという手段は残されていますが
バイクだと難しいですよね。
どこかガレージがあればいいですけれど、そういう所はめったにないです。
もう少し駐車場は頑張っても良かったのかも。
全体的な価格面などでは魅力的な面はありますけれど。

[431: 入居済み住民さん [女性 50代]]

こんにちわ、作年秋に見てその日に購入を決めた者です。営業の方もビックリされていましたが、元々近隣に住んでいて工事の進み具合や、近隣説明会にも出席していました。駐車場も近隣住民からの要望で機械式は削減され、街灯の明るさも竣工後調整されたので、安心して購入しました。植林や災害時の設備等も近隣住民との話し合の中で説明があり、多少の納得出来ない部分もありましたが、色々な経緯の中で近隣住民も勉強になりました。実はどうせマンション購入するなら・・と西宮や芦屋等の物件を見て回りましたが、生活する上での条件（買い物・駅までの距離・病院・学校・役所・・・・）年齢と共に苦になる要素を考え（決して安い買い物では無いので。。）やはり他市では無く、立花周辺と言う結果に辿り着き、夫婦で老後を快適に暮らせるようにシャリエ立花にしました。レスを見て折角縁があってこのマンションに住んでいるのに、愚痴ぽい内容を見ると悲しくなります。朝、若いお母さん達が自転車にお子様を乗せて出勤されていく姿を見ると「頑張れ！！」と心の中で背中に声を掛けています。先日の火災の誤報の時も皆さん玄関から出て来られて初めて挨拶をした方もいますが、「何処でしょうね、心配ですね」とお互いに声を掛け合ってる姿をお見受けして心強く感じました。本当に人の縁て不思議ですよね、色々不便や不満もあると思いますが、改善出来る事は話し合いで、出来ないことは工夫や気持ちの持ちようだと思います。良いマンションライフを楽しんで行きませんか・・ヽ(*´∀｀)ノ

[432: 匿名さん]

完売したようですね。

近隣住民が納得して購入できるマンション、いいですね。
機械式の方が台数は停められるはずですが、近隣住民の要望をのんだのはよかったのだと思います。

431さんの意見を見て「良いマンションライフ」が送れそうな気がしました。

[433: 坪単価比較中さん]

強気な価格だなー
1階でこれで成約するんかな？


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/7U8zwoB5DRsHdYFhb...

シャリエ立花 1階

価格 3,280万円
間取り 3LDK
専有面積 79.1m2（壁芯）
（バルコニー面積 13m2）
所在階/建物階 1階/地上階数12階
主要採光面 南
所在地 兵庫県尼崎市三反田町1丁目　[周辺地図]
交通 東海道本線（JR西日本） 「立花」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩29分 　[その他交通]
築年月 2014年7月(築2年)

[434: 近所]

情報消えた、売れたのか？

[435: 購入経験者さん]

自分の中ではまだ第１期のままですけど・・・、頭古過ぎ？。

[436: 匿名さん]

この辺ガラ悪い。あかん。

[437: 購入経験者さん]

第２期で７戸も売れていたのはそれが理由ですか？。

[438: 匿名さん]

2階でてる
塚口駅まで30分でいけるんか
一駅前で降りてウォーキングするのも健康にええかも


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_90078524/
物件名 シャリエ立花
価格ヒント3180万円[ □支払シミュレーション ]
間取りヒント3LDK
販売戸数ヒント1戸
総戸数ヒント176戸
専有面積ヒント75.44m2（壁芯）
その他面積ヒントバルコニー面積：12.4m2
所在階/構造・階建ヒント2階/RC12階建
完成時期（築年月）ヒント2014年7月
住所 兵庫県尼崎市三反田町１[ ■周辺環境 ]
交通
ＪＲ東海道本線「立花」歩7分
[ 乗り換え案内 ]
阪急神戸線「武庫之荘」歩28分
[ 乗り換え案内 ]
阪急神戸線「塚口」歩30分
[ 乗り換え案内

[439: 匿名]

Googleマップで徒歩32分やから大きく外れてはないな

[440: マンション検討中さん]

デュオ立花について

マンションの購入を考えています。
周りの環境や、子供(小学生)の生活の安全面など気になっています。

[441: 匿名さん]

>>440 マンション検討中さん

こちらへどうぞ

デュオ立花ってどうですか？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/511351/

[442: 匿名さん]

阪急武庫之荘駅まで31分かかるんか
阪急塚口駅までと変わらんやんけ
武庫之荘はもっと近い感覚やわ


https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_202/pj_91152178/?kbn=2

シャリエ立花
価格 2780万円
支払いシミュレーション
間取り 3LDK
専有面積 65.87m2（19.92坪）（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：11.6m2
所在階/構造・階建 3階/RC12階建
所在地
兵庫県尼崎市三反田町１-1-10 地図を見る
交通 ＪＲ東海道本線「立花」歩8分
阪急神戸線「武庫之荘」歩31分
完成時期(築年月) 2014年7月

[443: マンション検討中さん]

Googleマップで阪急武庫之荘まで30分、阪急塚口まで32分、妥当じゃない

[444: 匿名さん]

>>443 マンション検討中さん

感覚の話
尼崎市の縦移動する時でいうとこんな感覚

阪急武庫之荘→JR立花→阪神出屋敷
阪急塚口→JR尼崎→阪神尼崎
阪急園田→JR無し→阪神杭瀬

[445: 匿名さん]

>>442で去年売りに出てた3階は売れたん？
同じ面積の2階が売りに出とる

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92509393/
物件名
シャリエ立花
販売価格
2950万円
所在地
兵庫県尼崎市三反田町１
沿線・駅
ＪＲ東海道本線「立花」徒歩8分
専有面積
65.87m2（19.92坪）（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
11.6m2
所在階/構造・階建
2階/RC12階建

[446: 匿名さん]

5階も売りに出てる

https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28202/to_0001952558/
【SUUMO】シャリエ立花/兵庫県尼崎市の物件情報
5階/RC12階建　3LDK　2880万円　67.08平米（壁芯）　西

[447: 住まい探し中]

3600万西向き2LDK
迷い中です、、
やはり高すぎでしょうか？