パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？ １２

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
パート３０までには完売するぞ。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：80.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[409: 匿名さん]

入れないより出られなくなるのがやだ…
ごみ捨て場に閉じ込められるなんて……

[410: 入居予定さん]

タグ持ってなくても出れますよ。
しかし、タグを持ってないと入れませんが。

[411: 匿名さん]

そうなんですか。
私は家族と一緒に入って私だけ残ったらドア開かなくて家族に開けてもらったのです…

[412: 匿名さん]

まぁ、生ゴミの汁は注意してもこぼれるし、掃除屋さんが毎日綺麗にしてくれるから、そんなに神経質にならんでもいいでしょ。何てったって管理費も払ってるんだから。

[413: 匿名さん]

問題が多発するようなら指定ゴミ袋を二重にして捨てるよう全戸に協力してもらえばいい。
そうすれば住民も汁をこぼさないように気をつけるし、ゴミ捨て場のニオイも少しは軽減されます。
各戸の前や各階にポリバケツを置くよりマシでしょ。

[414: 匿名さん]

普通、汁がこぼれたら気が付くだろう
ボケッと歩いてるのかよ

[415: 匿名さん]

バルコニーでタバコ吸ってる奴
くさいんだよ
喫煙禁止だって知ってるのか？

[416: 匿名さん]

ほとんどが住民なりすましで有益な議論はできないね。皆何回も見せられて飽々してる。

[417: 匿名さん]

現実はそんなもんですよ。逆に臭い物に蓋し過ぎだよ、このスレッド。マンションの話をすればいいのに異常に持ち上げ、街がどうだとかマンションと関係ない事を気持ち悪いぐらい続ける。ディスポーザーがないからゴミの処理をどうするか、喫煙者の実態、二番街の放射能汚染の実態、陽当たりの問題など、検討者にはそれらの方がいかに有益か

[418: 匿名]

ゴミ問題がこれから不安だから、一番街も視野に入れようと思う。

[419: 匿名さん]

>ここ、ごみ捨てるのにも、icタグ身につけてないといけないんですよ。

え、そんなの最近の分譲マンションなら当たり前だと思いますが。
自転車置き場も駐車場もキー（タグ）がないと入れないところもありますよ。

[420: 匿名さん]

自転車置き場もタグないと入れないようにしてほしい

[421: 物件比較中さん]

第三者が自由に入れると、勝手に置かれたり盗まれる可能性ありますね。ここは誰でも自由に入れるという事ですか？

[422: 匿名さん]

自転車置き場に一応、カメラは設置しているが
どれくらい真剣に監視しているかはわからない
タグなしでは入れないようにするべき

[423: 匿名さん]

さしてメリットはないので
勝手に置くことはないと思うけど盗まれる可能性はありますよね。

[424: 物件比較中さん]

例えば駅を利用するために、遠方者が駐輪場として使える。まぁ二番街は駅から離れてるから余りメリットは感じないけど

[425: 匿名さん]

そう、ここの駐輪場は出入り自由です。
そういうところが高級マンションじゃない証拠。

[426: 匿名さん]

駅に行くのに二番街にとめるメリットはあまりないですよね。
ララポいくならララポの駐輪場にとめるし。

この辺りの他のマンションよりは高いけど、
都内の高級ハイグレードマンションとは違いますよね。

そんなことみんなわかってるんじゃないんですか？

[427: 購入検討中さん]

>425 誰も、高級マンションって思ってないよ。
そんなに、あら探ししてどうするの。
それとも、購入出来ないやっかみですか(笑)

[428: 匿名さん]

そういうレスが一番荒れる原因なのでは⁇

しかし誰でも駐輪場にアクセスできるのは問題かも。
団地じゃないんだし…

[429: 匿名さん]

C棟のゴミ置き場？
ICタグが無くても入れるけど
ICタグを持ってないと出れない？

普通は逆でしょう？
ICタグを持ってないと入れないようにしなきゃ・・・
設計か設備業者のミスかな？

[430: 入居済み住民さん]

>429
建物内からごみ置き場に入るときは、ICタグがなくても入れる。ごみ置き場から建物内に戻るときは、ICタグがないと出れません。
外からでしたら、鍵が空いてればICタグがなくても出入りできますよ。建物内に入れないだけで。

[431: 匿名さん]

ゴミ置き場、外からタグがなくても入れるのですか。
それはちょっとどうなんでしょうか。
いろんな意味でユルいセキュリティ。。
建物内に入れなくても、部外者が有料ゴミをここへこっそり捨てることも可能ですね。

[432: 匿名さん]

確かに、ごみ置き場の鍵の管理ってどうしてんだろ。
外に出る扉の下の鍵だよね？
開いてるとこ、まだ見たことないけど、都度開けてんのかな？

[433: 匿名]

管理費は一番街より高いって本当？

[434: 匿名さん]

ゴミ置き場とか駐輪場は管理が甘い
高い管理費を払っているのだから
完璧してもらわないと意味がない

[435: 匿名さん]

これは不法投棄の可能性ありですなぁ

[436: 匿名さん]

ここ買う人は妄信的にここが好きなのでほとんど迷ってない感じします…
こんなとこ見ないで…
迷うのはどの部屋にするかぐらいで…

[437: 匿名さん]

こんなとこでここの文句言ってるなら、都内の高級マンション買えば～

[438: 匿名さん]

ほんとにごみ捨て場に閉じ込められたんだよ、私は…
そうか、外には出られたのか…

[440: 匿名さん]

438です。
すみません、反省してます…

[441: 匿名さん]

あ、437です。
再度すみません…

[442: 匿名さん]

ICタグがゴミ置場の室内側に付いてるという事は
ゴミの搬出時や扉が開いてるときでも建物内に
進入されることを防いでいるのでセキュリティは高いと思う。

[443: 入居済み住民さん]

うちはB棟ですがタグ持ってなければ入れないし、出るときは押しボタンで出られますよ。
ゴミ置き場はそれは多少におうけど、各種ゴミは整然と置いてあってゴミ置き場でストレスになった事ないけど。
廊下やゴミ置き場周辺がゴミ汁で汚かった事なんてないし、どうして話題になるのか不思議。
ディスポーザーはなくても全く困らないし、ディスポーザーがどうしても欲しい人は買わなければいいだけ。
ましてやポリバケツなんてまさに言いがかり。
わざと買わないように貶めたいひといますね。

[444: 匿名さん]

まだ住民が少ないし、これから湿度の高い季節を迎えるからね。特にお盆の時期が山場

[445: 匿名さん]

生ゴミの臭いの本番はこれからです。
梅雨時期から真夏はすごいです。

あれだけの世帯数の生ゴミが一箇所に集まるのですから。
しかも、24時間ゴミ捨て可能ということは、
市の回収があったそのすぐ後に、生ゴミを出す人も当然いるわけで、
常に生ゴミが部屋にある状態です。

夏は息を止めてゴミ置き場に入る、そういう状況になります。
ゴミ置き場の換気口に近い場所は、夏場は当然臭います。
本当ですよ。

[446: 匿名さん]

445はどちらにお住まいですか？

[447: 匿名さん]

やっぱりこの辺りでディスポーザーのある大規模物件ではおおたかの森のシティテラス一択で決まりじゃないの？新しい棟もできるし。ここと遜色ないでしょう。

[448: 匿名さん]

柏市のしいたけから982ベクレル検出
http://takumiuna.makusta.jp/e210062.html

大丈夫なんか？

[449: 匿名さん]

あそこはシティテラスの新棟？のセントラルレジデンスもディスポーザーを全面に出しているし、ゴミはよく気を使っているみたいだね。優先的に検討するのもいいかも。

[450: 物件比較中さん]

シティテラスは長谷工物件で、作りがこっちと全然違うよ。ドアとか床が安っぽい。の割に値段は高い。
ディスポーザーは前使ってたけど、漂白剤系は使えなくて、刃にゴミがついたり掃除が大変だったからいらないかな。

[451: 匿名さん]

このスレを見てディスポーザーは必須と思ったら、近くの同じような大規模物件のセントラルレジデンスということになるんでしょう。

[452: 匿名さん]

シティテラスはディスポがあるけど全体的に低仕様ですから、それに満足できる方はそちらを選ぶんでしょうね

選択肢が多いのはいいことですよね

[453: 匿名さん]

セントラルレジデンスが注目度低いからって必死になってるのがおもしろいですね

ステーションコートの印象悪かったから注目されないんでしょうね

[454: 匿名さん]

ディスポーザーのあるマンションだって、ゴミ収集場は臭います。私はどちらにも住んだ経験ありますが、ディスポはあった方が絶対に良い。汁の漏れ方がハンパ無いですし、お盆のゴミ回収の感覚が減る時期は相当な覚悟が必要です。

だから、自分でできることからやりませんか?
⒈ 生ゴミ汁は極力自宅のトイレに流す
⒉ 生ゴミは直ぐ収集場には持ち込まない
⒊ ルールを守らない住民のために、監視カメラの設置

他所を貶める時間があるなら改善できることから始めませんか? ディスポーザーが無いマンションが欠陥マンションだと言われれば、そうだと言わざるおえません。スマートであるならば必ず備えるべきものだと思いますよ。

[455: 匿名さん]

そんなに生ゴミの汁って出るか
どんだけゴミ袋に詰めてるんだ
ゴミ袋を２重にするぐらいで良いのでは

[456: 匿名さん]

施工会社を悪く言う人がよくいるけど、
ドアや床など室内の素材を決めるのはデベでしょ。
施工会社はその指示にしたがって建物を建てるだけ。

おおたかの森のシティテラスがどんなグレードの内装なのかわからないけど、
こちらのMR見る限り、内装のグレードはイマイチだよ。
柏あたりじゃ仕方ないんだろうけど。