パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？ １２

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
パート３０までには完売するぞ。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：80.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[101: 匿名さん]

検討者の多くが柏の葉を避けるのなら人口が他市同様に増えないのも土地の値段が下げ止まらないのも仕方ない。

[102: 匿名さん]

まだ健康未来都市じゃないんだよね。
将来、健康未来都市になるよう頑張っているところなのですよね。
そのスマートシティミュージアムで見る未来が、
柏の葉に本当にやってくるといいですね。

結果がわかるのはまだまだ当分先でしょうね。
10年後か20年後か。
ここに家を買うのは、先物投資に近いですね。

[103: 匿名さん]

＞100
特別な移動方法での遠距離通勤に伴う高額な交通費を出してもらえるのは会社の重役クラスだからですよ…

[104: 匿名さん]

投資とか別にして、今でも結構住み心地いい感じですよ。

[106: 匿名さん]

現時点で未来都市みたいな、どこのニュータウンでも当てはまりそうなお題目を連呼するのはどうかと思いますけどね。まだ駅前開発も1/3程度しか完成していませんし…
とりあえず駅前のヒジネスホテルと東大キャンパスが街の価値にどう作用するかが気になります。マンションの売れ行き具合も気になりますね。どのくらい売れているか、事情を知っている方はいるのでしょうか?

[107: 68]

71よ、私は入居予定者なので購入検討中ではない。

75さん・98さん、あなたは予てからよく出没する「スマートシテイさん」ですね。
あなたが出てくるとスレが荒れるので、自重してください。

それから、地価の話題が出ていましたが、新聞で下落していたのは「柏の葉3丁目」であって、駅からかなり離れた土地なのでキャンパス駅周辺の地価が一様に下落したとまでは言えないでしょう。もちろん、その可能性もありますが。
83さんの仰る通り、固定資産税も下落するなら永住目的者には特に痛くはない話です。

あと、放射線量を未だに気にしている人がいますが、これも考えようです。柏市からの広報によると、既に以前の半分以下まで線量は減少し、他の地域と差のないレベルになっています。

一番街を見ればわかりますが、このスレでネガの人がいくら叫ぼうと、結局は完売してしまいますよ。
いい物件はなくなるのも早いものです。
気付いたときには、もっと値の張る三番街しか選択できなくなりますよ。注意してください。

[108: 匿名さん]

今になっても大本営発表を信用している人もいるんですね

[110: 匿名さん]

柏市の空間線量は現在毎時0.10〜0.20マイクロシーベルトぐらいですよ。柏市の発表だけでなく、実際に自分でガイガーカウンターを使って計測したので間違いありません。これはロンドンやローマよりも低い数値です。内部被曝についても、柏在住の希望者ホールボディカウンターで検査した結果、検査した人のうち95パーセントが検出限界以下、残りの5パーセントも0.1ミリシーベルト以下と非常に低いことが分かっています。
意図的に不安を煽る愉快犯ならともかく、本気で危険だと言っている人は、頭が悪いというか…何と言うか…
武田邦彦とか信用しちゃうタイプの人？

[111: 匿名さん]

１人なんで全然狭くていいんですけど、１ＬＤＫとかそれに毛の生えた程度の２ＬＤＫとかって、もう売りには出さないんでしょうか？

[112: 匿名さん]

県農産物の放射能検査
松戸の甘夏35ベクレル、夏みかん49ベクレル

とりあえず東葛地域の柑橘類は危険です。

http://www.pref.chiba.lg.jp/annou/press/h24/housyanou/housyanou-kekka-...

[113: 匿名さん]

福島では除染したのに放射線の値が元の高い戻っていて住民も驚いていたニュースを見た事があります。
値が下がったからって安心してはいけません。数か月に１度の測定を１０年間は続けるべきです。

[114: 匿名さん]

＞110さん
健康に影響するレベルではないけど、
少し値が高い気がします。
昔から？311の後から？？

[115: 匿名さん]

>>110さん、
実は私のシンチレーション式でも、駅前の垣根は一様に0.4〜0.5を超えます。駅から目の前、二番街横の某大学の農場は除染されたのでしょうか？ 特に、木や葉にはまだ大量に放射性物質が残っているとニュースで見ましたので心配です…

[117: 匿名さん]

何しろスマートシテイですから。ご安心を。

[118: 匿名さん]

いやぁNHKのチェルノブイリ見るとダメだね。

[119: 匿名さん]

子供がいない家庭はいいかもしれませんが。
子供がいる家庭の購入は控えたほうがいい環境は間違いないかと。
柏の葉が悪いのではなく、国のせいです。
いい計画を国がダメにしているから悲しいですね。

[120: 匿名さん]

だからそのお詫びとしてスマートシテイを・・・。

[121: 匿名さん]

>>115
>駅前の垣根
その垣根って具体的にどこですか？一番街のところ？
柏の葉キャンパス駅前の至る所を計測した私からすると、その数値は全く信じられないんですが。

[122: 匿名さん]

うちも最初は放射能が心配で躊躇していました。ここの検討者は少なからず考えると思いますよ。そして住人には小さい子供たちも多いというのが現実です。

[123: 匿名さん]

私も>>115氏の数値は信用できない。というのも、去年の10月に住民有志でキャンパス駅周りの除染をして、駅周辺の線量はそれなりに減ったからね。
http://www.udck.jp/community/121020-work2.pdf（pdf注意）
駅前近くの垣根があるところは一番街のマンション近くの歩道しかないが、その周辺の空間線量は除染後は0.15前後だよ。
一様に0.4～0.5なんて有り得ないので、>>115氏の計測機が故障しているか、あるいは嘘をついているかの二通りしか考えられない。

[126: 匿名さん]

除染は一種のはけ口だと思うよ。安全より安心という言葉がはやったように、実際の人体への影響があるか否かより行動で下げられるなら下げてしまおうという心情から始まった。
柏程度の線量なら除染で空間線量を0.2以下に下げることなんて難しくないし、少なくとも0.2以下になれば、よほど特殊な思想を持つ人じゃない限り安心するからね。

[127: 匿名さん]

柏在住です。
広大な公園もあり、柏市内ではこれからも便利に発展していく地域です。
市内にも沼埋立地に建つマンションや分譲住宅があります。
関東一帯は江戸時代に多くの湿地帯を埋め立てたのでどこも油断できませんが、柏の葉は大丈夫です。

[128: 匿名さん]

暫く見ていないうちにまた放射線の話題で賑わってますね。
過去スレでも何度となく出てきているのでお腹いっぱいです。

今や除染は柏だけではなく、関東の至る所で行われてます。
まず、この現実を受け止めなければなりません。

そして除染の効果は確実に結果に現れています。後は定期的に雨水や埃
が、集中して溜まりやすい側溝の放射線量の数値を管理していけば問題
ありません。

一時期柏の人口は減少しましたが、今は一転して増加傾向にあります。
この柏の葉がその一助となっているのは言うまでもありません。

[129: 匿名さん]

どっちにしろ今に至ってもT田邦彦や怪しいサイトの情報を間に受けるほど情報リテラシーが欠如してる人は、隣人になってもロクなことにならなそうだから来なくて良いですよ。

[131: 匿名さん]

放射能の話はもういいよ

[133: 匿名]

youtubeなんかに
面白がって投稿しているのがいるから。
最高に高いとこ見つけるマニアと化してる

[134: 匿名さん]

今週号のスーモに載っていましたが、Ｅ、Ｆ棟は完売したようですね。ノイジーマイノリティがいくら喚こうが、冷静に状況分析できる方は多くいるということですね。

[135: 匿名]

福島では、田んぼや野原、森など住宅周辺でない場所の除せんが進まず、問題になっているとのことです。

森などの除せん単価は、住宅周辺の15の1とかで、業者は馬鹿馬鹿しくて受注できないそうです。また、受注してもずさんな作業実体であるむね報道されてました。

この点についてはいかがでしょうか？
柏市がどのような対応されているか教えてください。

住むというのは、その土地に住むこと。
周辺だけでは不十分です。

[136: 匿名さん]

135さん

柏市に問い合わせて答えをお教えいただけると助かります。

[138: 匿名さん]

今の柏の葉の空間線量で怯える人は、飛行機搭乗やレントゲン、CT検査にも怯える人なんでしょうか?

[139: 匿名さん]

汚染しているから今でもミカンから何十ベクレルと出るわけで。

[140: 匿名]

いままで戦後何十年と核実験の影響で出続けていたんだけど

[141: 匿名さん]

放射線による実際の健康被害と風評による資産価値の低下は別問題だね。
前者は確率的に低いというのが一般論。
後者は様々な意見があるけど、今年の地価調査では影響が出ていると分析させている。
永住前提なら後者はあまり気にする必要はないかな。

[142: 匿名さん]

やっぱり買えないよ。ここは。ほんとに東電ふざけるなってかんじ。おかげで船橋になりました。。

[143: 匿名さん]

柏も船橋も同じ。

[144: 匿名さん]

いくつかの棟は完売になっているからね。武田や早川あたりの戯言に惑わされずに、冷静に判断する人が増えたということでしょう。残念ながらああいった人間による扇動から未だに脱しきれない方もいるようですが、そのような方が実際に柏の葉に住んでも御近所トラブルのきっかけになる可能性が高いと思うので、あえて止める必要はないと思います。

[145: 匿名さん]

柏と船橋同じ？地価が違い過ぎ。

[146: 匿名さん]

＞１４５
除染の必要性

[147: 匿名さん]

地価なんてどうでもいい。

[148: 匿名さん]

土地を売り買いするんじゃないんだから…マンションを売り買いするんだから…地価を気にすべきなのは戸建購入者でしょう。

[149: 匿名さん]

さて戯言は置いといてここの購入者に所謂Ｂ層がいないのは確かだわな。それだけでも安心して検討できるというものだよ。

[150: 匿名さん]

>>123
だから除染なんかしたって時間が経つと放射線の値がまた高い数値に戻ってしまうんですよ。
排水溝等の数値が高かった場所を除染しても雨などで放射能が再度流れ込んで高い値になるようです。

もう１０年かかろうが２０年かかろうが除染なんか無意味な事などせず放置しといておき、自然に放射能の値が低くなるのを待つのが一番確実なんだろうと思います。
除染は市民や風評に対する「安心して下さい」アピールでしかない。全く効果無し。
税金の無駄遣いで手抜き除染業者丸儲け。