パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？ １２

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
パート３０までには完売するぞ。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：80.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[343: 匿名さん]

ホテルは需要はあるでしょ。　
最先端の治療が可能ながんセンターには全国から患者さんとその家族が多数やってきます。
治療の期間中、家族の宿泊施設が無いのが現状です。

オフィスはどうかわかりませんが、本社機能まで対応するみたいだね。
誘致がスムーズに行けば更なる発展が期待できます。

[344: 匿名さん]

住民の書き込みは、まるで営業のようw

[346: 匿名さん]

JR柏駅周辺のビジネスホテルの稼働率は悪くない。

泊まってみて気づいたのは、ビジネス客以外に、アジア系観光客がけっこういたこと。
駅前の商業施設が充実しているし、ビッグカメラもあり、
都心まで30分、成田までリムジンバスもあるしね。
都心のビジネスホテルはいつも一杯だし、シティホテルは高いので、
都心から少し離れた場所のビジネスホテルは需要があるらしい。

でも、TXは沿線は今のところその点では厳しい。
柏の葉は駅前に何もないし、成田への公共交通機関もないので、
入院家族とキャンパス系のビジネス客にしか魅力がないね。
上記のお客さんだけでは満室にはならないだろうし。

[347: 匿名]

サッカー観戦のお客さんは利用しないかな？
ホテル出来たら色んなイベントやらないかなぁ？

[348: 匿名さん]

がんセンターの患者家族の需要が非常に大きいこと、あまり知られていないんですか？
あとは、東大キャンパスに用のある人の需要。

それだけでも十分採算が合うと判断しているんだと思います。

[349: 匿名さん]

サッカー観戦って？
どこの？レイソル？

柏駅周辺で充分じゃない？
あとは、おおたかの森にホテルができたら柏の葉まで来ないでしょ。

[350: 匿名さん]

商業地域とはいえオフィスはないほうが環境的には望ましいけど起業家たちが集まる見込みだから仕方ないのかな。
ホテルは十分採算とれるでしょ。住民には直接的な恩恵はほとんどないと思うがこちらも仕方ないか。

[351: 匿名さん]

ホテルのカフェは使えるかもね。
ららぽ内のカフェは子連れや学生で落ち着かないから、
ホテル１階にカフェができれば使う価値大。

[352: 購入検討中さん]

一番街中古にしても二番街にしても、周辺に空き地が多くて、
将来目の前にマンションが建ってしまうのが心配です。

三井以外が参入してくる可能性もあるのでしょうかね。

[353: 匿名さん]

二番街のほうは現時点で想定できるのでは？

[354: 匿名]

一番街も高層階なら大丈夫なのでは？

[355: 匿名さん]

通常、三井ガーデンホテルにカフェなんてできないですよ、地方は。

[356: 匿名さん]

でも周辺が今のまま空き地だらけじゃマズいでしょ。

[357: 匿名さん]

郊外のタワマンはもともとあまり売れない傾向があるけど、最近は抽選が多いのを見ると、売れ行きは良くなっているのでしょうかね。

[358: 匿名]

実際は抽選なんてないんじゃない？
あくまで公募したるだけ。

[359: 匿名さん]

355さん、便利になってほしくないという気持ちはわかりますけど、公開されている計画をみるとラウンジはできるみたいですよ。ちなみに14階すべてがホテルというわけでもないので、稼働率の心配もいらなそうです。

[360: 入居済み住民さん]

柏の葉キャンパス三井ガーデンホテル
■ホテル・住宅棟
◎構造・規模／鉄筋コンクリート造（免震構造）地上14階・地下1階
◎施設構成／賃貸住宅（9～14階）114戸、
　中期滞在施設（7・8階）58室・戸
　 ホテル（3～6階）137室
　ホール・カンファレンスルーム・温泉大浴場・ラウンジ等（1～3階）

とても楽しみです。

[361: 匿名さん]

温泉大浴場？
温泉掘ってるんですかね。
それとももう掘り当て済みなのか。
おもしろいかも。

[362: 匿名さん]

以前、確かに温泉掘ってましたよ。でも宿泊者のみしか利用できないんですよね…

[363: 購入検討中さん]

購入検討中です。ここってタワーじゃなければ値引きしますか？