豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう90

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318160/

[542: 匿名さん]

>>541
なるほど、榊さんの商売のネタがわかってきましたね。
豊洲東雲有明ネタで90行くほどもないと思うんですよ。
内陸第一な人や山手線内側と湾岸マンションは顧客層被りませんからね。
不安を匿名掲示板で煽って、顧客名簿を集めて投資マンション屋と組む。
榊スレでゴミ情報と言われても「投資目的なら」と必死な書き込みがあった理由はそれかぁ

[543: 匿名さん]

榊さんのＨＰ見て○ーキャピタルを連想するのは俺だけだろうか？

[544: 匿名さん]

豊洲は六本木や代官山といった人気再開発エリアに並んでしまったしな。
住めない人や情報商材業者からのやっかみは仕方がないかと。

[545: 匿名さん]

湾岸物件を買う前によくよく検討するように投稿したら、榊淳司（千原俊彦）という人から5,444,361円ももらえるの？凄いね？！！

俺も今まで湾岸を買う危険性を個人的に無報酬で訴えてきたけど榊淳司（千原俊彦）という人に5,444,361円請求できるかなあ？ｗｗ

湾岸埋立地って高濃度有毒物による土壌汚染、地盤沈下、液状化と地下空洞化、地盤の揺れやすさと長周期地震動とかいろんな危険性がテレビや新聞、週刊誌などでも報道されてきた。湾岸を買うと将来的に高い買い物をすることになるかも知れないと思ってる人がほとんど。マンション買うならみんな湾岸より内陸が無難だと思ってる。

榊淳司（千原俊彦）とか言う奴の言うことを今さら聞くまでもなく、こいつが売ってる商品なんてわざわざ買うまでもないよｗｗネットで検索すればいくらでもネタは出てくるだろｗｗ

[546: 匿名さん]

>>ポジ、完敗（笑）

どういう意味だ？

相手は素人の一般消費者だぞ！

黒い癒着がバレたらどうなるのだろう？

[547: 匿名さん]

>>湾岸より内陸が無難だと思ってる。

まだ、言っているの？

素人には、ボーリング調査をしたり地下水の存在は知ることは出来ない。
それはデベの営業も同じ事。

まず、日本列島が地震・火山国であることを頭にたたき込まないと進まない。

だから、土木・建築の技術者は長年技術開発で苦労してきた。

それがなければ、スーパースチラクチャーは施工出来たであろうか？

瀬戸大橋も明石海峡大橋も青函隧道もこの国には施工不能として存在していないよ。
関東ローム層に施工する超高層建築も同様。
埋め立て地に施工する超高層建築も同様だと思う。

でも人智である以上、自然の力には太刀打ち出来ないと言うのを前提に。

[548: 匿名さん]

榊淳司のレポートは当たり前すぎて、買う価値ないと認識してる。

マスコミやTVの湾岸ネガの方がよっぽど、

シュミレーションで埋立地は、完全に消滅してるからねｗｗｗ

[549: 匿名さん]

＞541
江東区の湾岸埋立地が高いって言ってるのは榊淳司だけじゃないだろ？売れないのも榊淳司の影響じゃないだろ？(笑)

榊淳司という人間にいったいどれだけの影響力があるんだよ、何の影響力もないだろ(笑)

湾岸埋立地が売れないのも311の影響が強いからで、テレビでも新聞でもいろいろな問題や懸念が再三再四取り上げられてる。311とテレビ、新聞の影響はあると思うけど、そもそも榊淳司て誰だよ？知らねえよ(笑)

[550: 匿名さん]

>>シュミレーションで埋立地は、完全に消滅してるからねｗｗｗ

具体的に言ってみな？　何が消滅しているのか？

東京湾に想定外の10mと言うなら、榊と一緒だ。

内陸で忘れているのは、木密地区の火災旋風。
道路も狭いし支援物資を届けるのも、ヘリでの限定された輸送以外渋滞などでリスクもある。

[551: 匿名さん]

はっきり言うと、

埋立地に価値がないって分かるよね？

売れ残っても平気な顔、それは当然、坪３００で半数売ったから。

詐欺だよね？　分かるでしょ。

特に江東区埋立マンションで、デベのやり過ぎってのも分かるでしょ？

マンション以外、何の構想もない事実も分かるよね？

[552: 匿名さん]

これが分からないんじゃ、完全にカモだ。何もできん。

[554: 匿名さん]

榊を外しても、またまた何の為にこのスレを妬むのか？　自分のターゲットでは無い地域が何でそんなに気になるのかわからない。

そもそも関東平野は関東ローム層なんだが。

[556: 匿名さん]

それにしても　週末はららぽーと人多すぎ　パーキング待ち長ｗ

[557: 匿名さん]

また、のらえもん降臨か、、、

[559: 匿名さん]

556
歩いて行けるところに住めば問題ないよ。
家は晩飯食べた後とか、空いているときによく行きます。

[560: 匿名さん]

＞551
＞埋立地に価値がないって分かるよね？
＞売れ残っても平気な顔、それは当然、坪３００で半数売ったから。
＞詐欺だよね？　分かるでしょ。

これ言えてるよね？元工場地帯の埋立地を二束三文で手に入れて内陸となんら変わらない地震対策だけで売り出してるんだから。四分の１から３分の１くらい売れたらマンション販売デベロッパー側の損すはなく、あとは売るだけぼろ儲けって言われてんだからｗｗ

[561: 匿名さん]

551
震災後、坪300強で買っちゃいました。今後の発展で400くらいにならないですかね。

[562: 匿名さん]

＞561
可哀想に・・・アベノミクスでも湾岸の今後の発展は望めないよ。供給過剰の権化とも言われているタワーマンションがこれでもかというくらい乱立されてるんだから。坪400どころか坪300も無理。

[563: 匿名さん]

またまた、カネの話にスパイラル。

このスレをターゲットにしていない人が何しに妬み投稿しているんだが。

榊に洗脳されたのでは無いか？　と憶測する。

[565: 匿名さん]

そうですか～。20年ローンだけど10年でローン控除がなくなったら一括返済したうえで、売って新しいマンションに買い換えようと思ってたんだけどなあ。まあ、とても気に入っているので、リフォームでも良いんですけどね。

[566: 匿名さん]

正直、ここは１０年後も変わってないだろ。マンションが数本増えるぐらい。

ここが坪４００なら他は７００、坪３００の差は、もう動けないよ。

[567: 匿名さん]

坪400が見えてきた。

[568: 匿名さん]

不景気だから、坪５０前後の差でどこでも選べるが、もう選べない。

[569: 匿名さん]

カフェハウスの創業者の本、みたことあります？

マーケティングしたらしいのだけど、その際の豊洲民の特徴が、地方出身者が多いとか、ブランド物をこれ見よがしに持っている人が多いとか、そういう特徴があったので、その辺りを考慮して作ったらしいですよ。

[570: 匿名さん]

地方からも来てるのかな。。。下がってる、坪４００どころか１００へ独歩

http://www.perrier-japan.com/area?aid=6

[571: 匿名さん]

地方の人が多いんだあ。ってことは、地元だとか、変な色眼鏡のない人が選んでる町なんですね。湾岸、見直した。

[572: 匿名さん]

豊洲は国交省のレポートで4期連続でアップだよ。4期連続ってスカイツリー周辺と豊洲くらいしかなかった。

[573: 匿名さん]

＞571
＞地方の人が多いんだあ。ってことは、地元だとか、変な色眼鏡のない人が選んでる町なんですね。湾岸、見直した。

東京都江東区の湾岸埋立地のみならず全国的に埋立地の物件が売れなくなってるの知らないの？全国的に埋立開発計画もロクに進んでないのも知らないの？地方の人でも埋立地がヤバいことはよく知ってるよ。

地方出身者も変な色眼鏡で見ることなく冷静に判断してるからこそ湾岸埋立地に立つマンション買わないんだよ。だから大量に売れ残る。

湾岸見直すのは勝手だけど地方出身者からも笑われるよｗ

[574: 匿名さん]

>573
569，570さんに言ってね。

[575: 匿名さん]

今度は地方出身者の話。
代表としては榊だ。

>>湾岸見直すのは勝手だけど地方出身者からも笑われるよｗ

逆にあんたが地方出身者だと証明しているな。
東京の都心の市街地は江戸時代から城下町として発展したんだから、ゴチャゴチャした街並みに飽きたという事で広々として整然とした街並みに住みたいと思う東京人もいるだろう。

札幌市みたいに碁盤目状に整然とした街並みには無理だけど。
逆に札幌市民は、東京都心をどうみているのか？

[576: 匿名さん]

まあ何を言っても地盤の悪て売れない江東区湾岸の埋立地に今後もタワーマンションが建つわけだからますます売れなくなるわなあ。

[577: 匿名さん]

>>481

>マンション買ったら震災しただけの人か。
>ただの買い煽り坊ｗ

買い煽らないと資産価値劣化で住替えが厳しくなるからね。
湾岸ネガのＳとは当然敵対関係にある。



>ついてない人はとことん・・・

湾岸に懲りて内陸に移りたいんじゃないの？

[578: 匿名さん]

売れない場所に何でタワマンがどんどん建つんですかね。不思議。.... 売れるからですね。

[579: 匿名さん]

売れてるの？



そのわりには8年も必死で買い煽ってるみたいだけど。



ただのコミュ障ヒキコモリの独り言かな？




(笑)

[580: 匿名さん]

↑意味不明

どうやって8年だとわかったの？君が8年いるってこと？

売れてるかどうかは、江東区の人口増減みたらわかるよ。
豊洲2丁目・3丁目はずーーっと増え続けている。

[581: 匿名さん]

いいじゃん。

豊洲が売れてるのは確かなんだから。
江東区の人口増減見てごらんよ。豊洲の丁目単位に毎月何人増えてるか公開されているよ。

[584: 匿名さん]

＞数千円の金をだして情報を買えば、そのよしあしいについて論評する権利があるのは当然だろう。


数千万円の金を出してマンションを買うのだからその良し悪しについて論評する権利があるのは当然だろう。

江東区の湾岸埋立地には、超高濃度有毒物による土壌汚染、埋立地の地盤沈下や不動沈下、液状化現象や地下空洞化、塩害や風水害など様々な危険性や懸念がある。論評する権利があるのは当然であろう。論評されるのが当然であろう。

[588: 匿名さん]

なんか醜い争いが続いてるみたいだけど、余計に湾岸埋立地の印象が悪くなるよ。

のらえもん(何者？)もＳ(て誰だ？)もどうでもいい。いい話でも悪い話でもいいから豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう。

[589: 匿名さん]

先日、初めて電車で豊洲に行きました
駅前には何にもなくてあたふた
強風で工業団地に来たみたいな埃っぽさ

ららぽもビバホームは駅から遥か彼方で
車じゃないと生活できませんね

しかも、手持ちのガイガーは0.18μsv/h
都心の倍で
あと一歩で、行政の強制除染数値です

こんな不便で、工業団地みたいで、不潔な所に、
どうして皆さん住めるんですか？

営業さん、くれぐれも健康には気を付けて下さいね！

[592: 匿名さん]

湾岸にマンションを買って住むのは自己責任。

営業さんは、仕事のために自分の健康まで犠牲にすることはないですよ。

[593: 匿名さん]

豊洲は大規模再開発に成功した良い例だと思います。歩道は広く電柱もない。きれいな町。区画整理されており商業エリアと居住エリアが上手に融合している。平日はビジネスマン、休日は家族連れであふれ いつも活気があります。

[594: 匿名さん]

工事現場ばかりで、歩く人も少なくちっとも活気なんてなかったです(>o<)

しかも、ららぽーとまでシャトルバスも出ていないなんて・・・
歩いて行くには遠過ぎですよ！

[595: 匿名さん]

徒歩5分もかからないよ。地下鉄出口間違ってませんか。でも地下鉄のってまで来るようなところじゃないですよ。日用品買うところです。良いもの買いたいときはタクシーで銀座がよいです。

[596: 匿名さん]

すみません。

湾岸エリアには、以前からストーカーのような異常ポジが何名か？いて、くだらないことをあちこちに書きまくったり、平気で嘘（ex.豊洲北小が全国一位）をかいたり、兎に角執拗で気持ち悪い方がいます。

今回は湾岸再開発エリアに厳しい住宅評論家の件で暴れていますが、ほっておくと、湾岸全体の民度が低いと思われるので、対処した方がいいと思いますよ。

[597: 匿名さん]

わざわざタクシーに乗って銀座に行くなら、
銀座の近くに住んだ方が良いですよね？

駅から5分も歩いたら、普通は家に着いちゃうし。

車中心の生活をしている人たちには、すごく便利な所だと思います。

[600: 住まいに詳しい人]

>>896
ここはキチガイ隔離用スレです
このスレが荒むことで他のスレの被害が減るのなら問題ありません

[601: 住まいに詳しい人]

あっ、ミスタッチｗ
当然>>596です

[602: 匿名さん]

広い道路なら、田舎にいけばいくらでもありますよね。

お年寄りや女性に優しい道路は、すぐに渡り切れて大型トラックが走ってない道路です。

湾岸はどこの高速出入り口も、大型規制はないですからね。
産業の街ですよね～

[603: 匿名さん]

確かにほのぼのとした街ではないかな。
ここ２０年ぐらいの間で進行した情なし、無駄なし、付き合いなし、全員が競争相手、格差があれば見下す、手助けはしないみたいな街という印象はありますね。

[606: 匿名さん]

豊洲がお年とりや女性に優しい街づくりを目指していかないとですね

今のままだと、郊外型過ぎて住みにくいですよ。

[607: 匿名さん]

594
駅から、ららぽ5分。銀座5分。マンションまで5分。便利ですよ。通勤はドアtoドアで20分です。

[608: 匿名さん]

だから、５分も歩くのよね〜

ららぽに寄って帰ったら10分も歩くのよ
どこが便利？

[609: 匿名さん]

＞606
歩道は広くて安心。坂もないから楽。昭和大学医学部付属病院建て替え中。聖路加も近いです。お年寄りと女性に十分優しい町だと思いますよ。

[610: 匿名さん]

>608
どちらにお住まいですか？

[611: 匿名さん]

仕事帰りに嫁と銀座で待ち合わせて、食事して帰るのも良いですよ。もちろん帰りはタクシーね。

[612: 匿名さん]

＞６０８
便利なほうじゃないかなあ。寄り道して10分なら。べつに帰りにららぽ寄る必要ないだろうし。スーパーなら駅直結の建物に入っているし、2丁目ならアオキ、3丁目なら文化堂があるし。

[613: 匿名さん]

豊洲の駅前はジョナサンと牛丼屋くらいしかなかったから、銀座で食事しかないのか〜
休みの日に外食するにはどしたらいい？

[614: 匿名さん]

普通に食べるなら、ららぽや3丁目のオフィスの下が良いですよ。贅沢したいなら銀座かな。タクシーですぐですよ。

[615: 匿名さん]

都心で10分も歩いたら、隣の駅に着いてしもうわ

どこの田舎と比べて便利なん？

[616: 匿名さん]

>>600

お前、一般消費者に対して屈辱の言葉を使っているな。
榊と同じだよ。

お前んとこの商売はどこだ？

[617: 匿名さん]

美味しい中華とかありますか？

[618: 匿名さん]

６１５
どちらにお住まい？

[619: 匿名さん]

617
ららぽにあったと思いますよ。ららぽのHPみたら載ってると思います。
私はあんまり中華すきじゃないけど。

[620: 匿名さん]

ららぽの中華ってラーメン屋のこと？

もしかしてチャーハンと餃子？

[621: 匿名さん]

調べてみた？

[622: 匿名さん]

聞いたことない

[623: 匿名さん]

銀座5分で、ゆとりのある街づくりができているのは豊洲くらいしかない。

[624: 匿名さん]

セブンイレブン前、萬福。

[625: 匿名さん]

何が美味しい？

[629: 匿名さん]

そこで美味しかったの何～？

[631: 匿名さん]

フォアグラ。

[633: 匿名さん]

食べたいなあ。

[634: 匿名さん]

タンタン麺？
サンマーメンじゃなくて？

食べログで検索して適当に書いてるよね
本当は美味しい中華のお店、知らないでしょう？

[635: 匿名さん]

中華よりフレンチが好きだなあ。

[638: 匿名さん]

ダメだ～
お洒落な街なら、和洋中全部揃ってなきゃ

ダサいよ～

フォアグラって、どんな料理が美味しかった？

[639: 匿名さん]

ネガを馬鹿にするポジは、ネガと変わらないよ。
そういうのやめようよ。