豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう90

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318160/

[542: 匿名さん]

>>541
なるほど、榊さんの商売のネタがわかってきましたね。
豊洲東雲有明ネタで90行くほどもないと思うんですよ。
内陸第一な人や山手線内側と湾岸マンションは顧客層被りませんからね。
不安を匿名掲示板で煽って、顧客名簿を集めて投資マンション屋と組む。
榊スレでゴミ情報と言われても「投資目的なら」と必死な書き込みがあった理由はそれかぁ

[543: 匿名さん]

榊さんのＨＰ見て○ーキャピタルを連想するのは俺だけだろうか？

[544: 匿名さん]

豊洲は六本木や代官山といった人気再開発エリアに並んでしまったしな。
住めない人や情報商材業者からのやっかみは仕方がないかと。

[545: 匿名さん]

湾岸物件を買う前によくよく検討するように投稿したら、榊淳司（千原俊彦）という人から5,444,361円ももらえるの？凄いね？！！

俺も今まで湾岸を買う危険性を個人的に無報酬で訴えてきたけど榊淳司（千原俊彦）という人に5,444,361円請求できるかなあ？ｗｗ

湾岸埋立地って高濃度有毒物による土壌汚染、地盤沈下、液状化と地下空洞化、地盤の揺れやすさと長周期地震動とかいろんな危険性がテレビや新聞、週刊誌などでも報道されてきた。湾岸を買うと将来的に高い買い物をすることになるかも知れないと思ってる人がほとんど。マンション買うならみんな湾岸より内陸が無難だと思ってる。

榊淳司（千原俊彦）とか言う奴の言うことを今さら聞くまでもなく、こいつが売ってる商品なんてわざわざ買うまでもないよｗｗネットで検索すればいくらでもネタは出てくるだろｗｗ

[546: 匿名さん]

>>ポジ、完敗（笑）

どういう意味だ？

相手は素人の一般消費者だぞ！

黒い癒着がバレたらどうなるのだろう？

[547: 匿名さん]

>>湾岸より内陸が無難だと思ってる。

まだ、言っているの？

素人には、ボーリング調査をしたり地下水の存在は知ることは出来ない。
それはデベの営業も同じ事。

まず、日本列島が地震・火山国であることを頭にたたき込まないと進まない。

だから、土木・建築の技術者は長年技術開発で苦労してきた。

それがなければ、スーパースチラクチャーは施工出来たであろうか？

瀬戸大橋も明石海峡大橋も青函隧道もこの国には施工不能として存在していないよ。
関東ローム層に施工する超高層建築も同様。
埋め立て地に施工する超高層建築も同様だと思う。

でも人智である以上、自然の力には太刀打ち出来ないと言うのを前提に。

[548: 匿名さん]

榊淳司のレポートは当たり前すぎて、買う価値ないと認識してる。

マスコミやTVの湾岸ネガの方がよっぽど、

シュミレーションで埋立地は、完全に消滅してるからねｗｗｗ

[549: 匿名さん]

＞541
江東区の湾岸埋立地が高いって言ってるのは榊淳司だけじゃないだろ？売れないのも榊淳司の影響じゃないだろ？(笑)

榊淳司という人間にいったいどれだけの影響力があるんだよ、何の影響力もないだろ(笑)

湾岸埋立地が売れないのも311の影響が強いからで、テレビでも新聞でもいろいろな問題や懸念が再三再四取り上げられてる。311とテレビ、新聞の影響はあると思うけど、そもそも榊淳司て誰だよ？知らねえよ(笑)

[550: 匿名さん]

>>シュミレーションで埋立地は、完全に消滅してるからねｗｗｗ

具体的に言ってみな？　何が消滅しているのか？

東京湾に想定外の10mと言うなら、榊と一緒だ。

内陸で忘れているのは、木密地区の火災旋風。
道路も狭いし支援物資を届けるのも、ヘリでの限定された輸送以外渋滞などでリスクもある。

[551: 匿名さん]

はっきり言うと、

埋立地に価値がないって分かるよね？

売れ残っても平気な顔、それは当然、坪３００で半数売ったから。

詐欺だよね？　分かるでしょ。

特に江東区埋立マンションで、デベのやり過ぎってのも分かるでしょ？

マンション以外、何の構想もない事実も分かるよね？

[552: 匿名さん]

これが分からないんじゃ、完全にカモだ。何もできん。

[554: 匿名さん]

榊を外しても、またまた何の為にこのスレを妬むのか？　自分のターゲットでは無い地域が何でそんなに気になるのかわからない。

そもそも関東平野は関東ローム層なんだが。

[556: 匿名さん]

それにしても　週末はららぽーと人多すぎ　パーキング待ち長ｗ

[557: 匿名さん]

また、のらえもん降臨か、、、

[559: 匿名さん]

556
歩いて行けるところに住めば問題ないよ。
家は晩飯食べた後とか、空いているときによく行きます。

[560: 匿名さん]

＞551
＞埋立地に価値がないって分かるよね？
＞売れ残っても平気な顔、それは当然、坪３００で半数売ったから。
＞詐欺だよね？　分かるでしょ。

これ言えてるよね？元工場地帯の埋立地を二束三文で手に入れて内陸となんら変わらない地震対策だけで売り出してるんだから。四分の１から３分の１くらい売れたらマンション販売デベロッパー側の損すはなく、あとは売るだけぼろ儲けって言われてんだからｗｗ

[561: 匿名さん]

551
震災後、坪300強で買っちゃいました。今後の発展で400くらいにならないですかね。

[562: 匿名さん]

＞561
可哀想に・・・アベノミクスでも湾岸の今後の発展は望めないよ。供給過剰の権化とも言われているタワーマンションがこれでもかというくらい乱立されてるんだから。坪400どころか坪300も無理。

[563: 匿名さん]

またまた、カネの話にスパイラル。

このスレをターゲットにしていない人が何しに妬み投稿しているんだが。

榊に洗脳されたのでは無いか？　と憶測する。

[565: 匿名さん]

そうですか～。20年ローンだけど10年でローン控除がなくなったら一括返済したうえで、売って新しいマンションに買い換えようと思ってたんだけどなあ。まあ、とても気に入っているので、リフォームでも良いんですけどね。

[566: 匿名さん]

正直、ここは１０年後も変わってないだろ。マンションが数本増えるぐらい。

ここが坪４００なら他は７００、坪３００の差は、もう動けないよ。

[567: 匿名さん]

坪400が見えてきた。

[568: 匿名さん]

不景気だから、坪５０前後の差でどこでも選べるが、もう選べない。

[569: 匿名さん]

カフェハウスの創業者の本、みたことあります？

マーケティングしたらしいのだけど、その際の豊洲民の特徴が、地方出身者が多いとか、ブランド物をこれ見よがしに持っている人が多いとか、そういう特徴があったので、その辺りを考慮して作ったらしいですよ。

[570: 匿名さん]

地方からも来てるのかな。。。下がってる、坪４００どころか１００へ独歩

http://www.perrier-japan.com/area?aid=6

[571: 匿名さん]

地方の人が多いんだあ。ってことは、地元だとか、変な色眼鏡のない人が選んでる町なんですね。湾岸、見直した。

[572: 匿名さん]

豊洲は国交省のレポートで4期連続でアップだよ。4期連続ってスカイツリー周辺と豊洲くらいしかなかった。

[573: 匿名さん]

＞571
＞地方の人が多いんだあ。ってことは、地元だとか、変な色眼鏡のない人が選んでる町なんですね。湾岸、見直した。

東京都江東区の湾岸埋立地のみならず全国的に埋立地の物件が売れなくなってるの知らないの？全国的に埋立開発計画もロクに進んでないのも知らないの？地方の人でも埋立地がヤバいことはよく知ってるよ。

地方出身者も変な色眼鏡で見ることなく冷静に判断してるからこそ湾岸埋立地に立つマンション買わないんだよ。だから大量に売れ残る。

湾岸見直すのは勝手だけど地方出身者からも笑われるよｗ

[574: 匿名さん]

>573
569，570さんに言ってね。

[575: 匿名さん]

今度は地方出身者の話。
代表としては榊だ。

>>湾岸見直すのは勝手だけど地方出身者からも笑われるよｗ

逆にあんたが地方出身者だと証明しているな。
東京の都心の市街地は江戸時代から城下町として発展したんだから、ゴチャゴチャした街並みに飽きたという事で広々として整然とした街並みに住みたいと思う東京人もいるだろう。

札幌市みたいに碁盤目状に整然とした街並みには無理だけど。
逆に札幌市民は、東京都心をどうみているのか？

[576: 匿名さん]

まあ何を言っても地盤の悪て売れない江東区湾岸の埋立地に今後もタワーマンションが建つわけだからますます売れなくなるわなあ。

[577: 匿名さん]

>>481

>マンション買ったら震災しただけの人か。
>ただの買い煽り坊ｗ

買い煽らないと資産価値劣化で住替えが厳しくなるからね。
湾岸ネガのＳとは当然敵対関係にある。



>ついてない人はとことん・・・

湾岸に懲りて内陸に移りたいんじゃないの？

[578: 匿名さん]

売れない場所に何でタワマンがどんどん建つんですかね。不思議。.... 売れるからですね。

[579: 匿名さん]

売れてるの？



そのわりには8年も必死で買い煽ってるみたいだけど。



ただのコミュ障ヒキコモリの独り言かな？




(笑)

[580: 匿名さん]

↑意味不明

どうやって8年だとわかったの？君が8年いるってこと？

売れてるかどうかは、江東区の人口増減みたらわかるよ。
豊洲2丁目・3丁目はずーーっと増え続けている。

[581: 匿名さん]

いいじゃん。

豊洲が売れてるのは確かなんだから。
江東区の人口増減見てごらんよ。豊洲の丁目単位に毎月何人増えてるか公開されているよ。

[584: 匿名さん]

＞数千円の金をだして情報を買えば、そのよしあしいについて論評する権利があるのは当然だろう。


数千万円の金を出してマンションを買うのだからその良し悪しについて論評する権利があるのは当然だろう。

江東区の湾岸埋立地には、超高濃度有毒物による土壌汚染、埋立地の地盤沈下や不動沈下、液状化現象や地下空洞化、塩害や風水害など様々な危険性や懸念がある。論評する権利があるのは当然であろう。論評されるのが当然であろう。

[588: 匿名さん]

なんか醜い争いが続いてるみたいだけど、余計に湾岸埋立地の印象が悪くなるよ。

のらえもん(何者？)もＳ(て誰だ？)もどうでもいい。いい話でも悪い話でもいいから豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう。

[589: 匿名さん]

先日、初めて電車で豊洲に行きました
駅前には何にもなくてあたふた
強風で工業団地に来たみたいな埃っぽさ

ららぽもビバホームは駅から遥か彼方で
車じゃないと生活できませんね

しかも、手持ちのガイガーは0.18μsv/h
都心の倍で
あと一歩で、行政の強制除染数値です

こんな不便で、工業団地みたいで、不潔な所に、
どうして皆さん住めるんですか？

営業さん、くれぐれも健康には気を付けて下さいね！