豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう90

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318160/

[381: 匿名さん]

は？ってことは榊氏から何か買ったことがある人はみんな変な輩に狙われる可能性があるってこと？
なかなかマズイよな。
ってか、身元もよく分からんようなやつに顧客リストをデータ化して渡したってことだよね。マジあり得ないんだけど。

[382: 匿名さん]

湾岸埋立地が田舎者を吸収してくれるおかげで東京の地価が高騰しなくて助かる。
これからも田舎から出てきた人はみんな埋立地のタワマンを買ってください。

[383: 匿名さん]

３８２は。。。ということはまだ賃貸暮らしってことか。若造。

持てる者は地価上がれと思ってるよ。しっかり働いてなるべく早く不動産を購入できるといいですな。

[386: 有明住人]

>埋立の更地にマンションだけ建ててトンデモナイ
>高値付けで売るなんて詐欺だよ。
>正論過ぎて糞レポートになってると

その糞レポートにトンデモナイ高値を付けて売るのは詐欺ではないのでしょうか？

[387: 匿名さん]

湾岸ネガ=榊ポジ　っていう訳で。

[388: 匿名さん]

湾岸ポジ=野良

[389: 匿名さん]

湾岸ネガ=脅迫+詐欺+情報流出ポジ

[390: 匿名さん]

>384
それって、豊洲だよね。
のらえもんさんは、有明みたいだけど。

[394: 匿名さん]

湾岸より価格が安くて良いところないですね。都心も近く、再開発エリアの綺麗な街並み。アベノミクスもあるし、まだまだ、湾岸は買いだと思います。

[397: 匿名さん]

安くもないよね。

[398: 匿名さん]

震災後に坪300万強で購入しました。とても満足しています。

[400: 匿名さん]

高くないです。しかも割安だと思います。

[401: 匿名さん]

連投したところで、顧客情報を第三者に渡した罪は免れられないよ。
終わったな。

[402: 匿名さん]

住んでる間に地震が来ないなら買ってもいいかもしれないけど、リスク高すぎる

[403: 匿名さん]

震災リスクは寧ろ低い方じゃないかなあ。

[404: 匿名さん]

液状化が起こらなければね。

[405: 匿名さん]

リスクは液状化だけではありませんね。総合的に判断が必要だと思います。

東京都は、リスクが低いと判断しているようです。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[409: 匿名さん]

>408
絶対では、ないけど、有力な判断材料の１つになると思います。

[411: 匿名さん]

原発は？

[413: 匿名さん]

結局、プチバブの埋立地に騙されたのって、やっぱり貧乏虚勢張りのウマシカだったんだな。

いまだにどうすることもできなくて彷徨ってんだもん。

[415: 匿名さん]

↑　どんなところでも、住む・生きるには、お金は出すしかありませんよ(笑)。

お金出せない人はホームレスです。

[424: 匿名さん]

>海の上に価値を持たせよう
黒川紀章のヘリックス計画
http://www.kisho.co.jp/page.php/97
が実現しておれば面白かったのにねー。

古い価値観を信奉するのも結構。

[426: 匿名さん]

>>425

原始に戻り、竪穴住居に住むと良いかも。

[427: 匿名さん]

某ブログより
>【告知】のらえもんは現在、脅迫を受けております

（ツイッターのRTより調べました）とある別のブログより

>前回「命に気をつけてくださいね」なんて話を書いたと思ったら・・・
>先週末に「私を殺しに来たのですか？」みたいな方が現れました。
中略
>「・・・について、何かご存知ですか？」と聞かれるのです。
中略
>「はい。暇になったらもうちょっと詳しく調べた上で、久しぶりにゴロまいてとっちめてやろうと思っていました」
中略
>「では、お任せします」
中略
>その妙な輩は、人物が特定できれば彼に殺されるのでしょうか？
中略
>でも、ちょっと楽しみですね、どうなるのか。
>結果が分かったら、またこのブログで報告しましょう。

そういえば、京都といえば、893？？？

[428: 匿名さん]

私が精力的に発行している「マンションレポート」は、
多くのマンションデベにとって「禁断の書」かもしれません。
だって、最も客に認識して欲しくない事実をズバズバ語っていますので。
まず客には「絶対に読ませたくない」シロモノだと思います。
だから、盛んに「あんなものに価値がない」という情報を振りまいているのです。
まあ、販売現場をそれなりに困らせているのでしょうね。
ある湾岸タワーマンションの担当者は、ご丁寧に私のレポートを毎回購入して
客が読んできた時のための「想定問答集」を制作しているそうです。
ご苦労様、と申し上げます。

ただ、誤解のないように書いておきますね。
私のマンションレポートには「誰も知らない」
あっと驚くようなインサイダー情報はほとんど書かれてはいません。
まあ、たまに仕入れたら書くこともありますが。
各紹介ページで案内しているように、私のレポートは
あくまでも「榊の視点」で物件を見た感想や、
「榊の価値観」で推し量った物件の資産価値をお伝えするもの。
言ってしまえば、私がその物件について正直に思うことを
好きなように書き連ねたのが「マンションレポート」です。

当然、読んで満足する人もいれば不満に思う方もいます。
だから、1冊は最低2000円台からにしています。
お読みになって、気に入らなければ次を買わなければいいだけ。
ところが・・・私のレポートは年間で数千本売れています。
この中で、リピーターさんが買ってくれている数が、
半分以上もあるのです。お一人で5つも６つも買われる方がザラ。
中には、内容を更新する度に「購入者ID」を変えながら
買ってくださる方もけっこうたくさんいらっしゃいます。

この前発見したのですが、専門のアフィリサイトまで出来ています(笑)。
これがなかなかいいのですよ。どなたか存じませんが、感謝します。
こういった方が「榊淳司」の名をネット上に広めてくださるので
どんどん検索に引っ掛かりやすくなっています。
実は、掲示板などの匿名サイトや匿名ブログでも私の名が良く出ています。
面倒くさいのでいちいちチェックしていませんが、
匿名サイトでは罵詈雑言をいただいているようですね。
まあ、ほぼ全部のマンションデベを敵に回しているようなものなので
そう言った関係者ががんばっておられるのでしょう。

しかしコレ、実はまことにありがたいことなのです。
というのは、「榊淳司」というのは多くの方にとって、
それだけ「邪魔で、消えて欲しい」存在に成長したワケです。
取るに足らない存在なら、無視されています。
そういう私に対して悪口三昧を振りまく人々がいて、
彼らがネット世界で大いに騒いでくれることは
「榊淳司」にとってかなり有効なSEO対策にもなっているのです。
ネット上での露出が増え、存在感が増しますから。
多分、がんばっておられる方は、罵詈雑言を浴びせれば
それだけ私の評判が落ちるとお考えなのでしょう。
まあ、そういう面もほんの少しはありますが、所詮は匿名情報です。
私のところに相談に来られるような「賢い方」は気にしないでしょう。
また、匿名メディアの情報を信じて自分の購買行動を決めるような
おバカさんはエンドユーザーの中でも圧倒的少数派。
それよりも「それだけ大物」そして「マンションデベの敵」と
世間の多くから思われる方が何倍も効果アリ。
今後も大いにやっていただきたいと思います。

そういった方々のおかげで「榊淳司」の名はどんどん広まりました。
レポートの売り上げも順調に伸びています。
こういった活動を本格化させてまもなく5年。
ガシンタレよろしく、これからも世に憚ってまいります。

[429: 匿名さん]

返信にあたり気をつけたポイントは以下の通りです。

１：警察には相談したと書く（本当）２：その上で、中の人と違う人名だから脅迫罪にならないと言われたことを書く（これも本当）３：だから脅迫してもしょうがないですよ。４：公開させていただきますね。５：「君は数年前からあの先生を騙しているだろ。実名を使ったことが決定的だ。」って、、、先生の顧客情報を使ったのですか？と指摘する

[430: 匿名さん]

公共財的ブログを脅迫する卑怯な奴は誰？
　どこの世界にも卑怯者がいる。特にネット上には出没しやすい。このブログの前身の「サラリーマン万華鏡」時代にも「脅し」があった。その時は当時の掲示板に読者からの撃退書き込みが連なって、結局脅迫者が恐れをなしてにげてしまった。おバカな話だ。要するにこういう脅しは脳タリンの妬みがその理由だろう。

　さて、私がよくお邪魔するブログにも脅迫がやってきたようだ。脅迫の中身は全部公開されているが、マンションを湾岸地域で買おうかと一度は検討した人間にとってみれば、この脅迫者の犯人像はバレバレ。つまりは「自分が犯人で〜す」と言いながら脅迫をしているという随分と間の抜けた話だ。バカは自分がバカであることに気が付かない。

　この「私がよく訪ねるブログ」にはマンションの詳細情報が逐次出てくる。それは購入検討者にとって貴重な情報源であり、不動産屋さんの情報と足し上げて読むとほぼマンションの内容が見えてくる。このブログは既に公共財の域である。

　たぶん、販売している不動産屋さんにしても、こういうところで「全国的に宣伝してもらう」方が圧倒的に得策である。特に「お買い得価格情報」はありがたい。何しろこのご時世に好き好んで湾岸でマンションに住んでみようという人は震災後それほど多いわけではない。最近の調査では、湾岸物件検討者の半数のお客が近在の客だそうだ。それでは過剰な在庫や新規物件を売り捌くには大変だ。遠くからお客さんがワンサカ来てもらう必要がある。

　このような状況の中で敢えて、全国レベルでのマンション情報提供者を脅迫をする人＝つまりは湾岸の不動産を売りにくくする人とは、アベノミクス推進の自民党にしてみれば「とんでもなく邪魔な人間」だろうと思うわけだ。釈迦に説法だが、湾岸物件はいわゆるメジャー7のうち6つが何らかの形で関係している。財閥系を中心に政治力までしっかりと持っているグループだ。

　言ってみれば、「私がよくお邪魔するマンションサイト」を脅かす人は、このような厄介な人たちを向こうに回したことになる。こういう厄介な人たちには公権力も素直になびく。日本という国はそういう国だ。さて脅迫者の方はどう矛を収めるつもりなのかな〜。