ジオ苦楽園桜町について

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-kurakuen.jp/

ジオ苦楽園桜町ってどうでしょうか。
公園にも近くていいなって思いますが、生活しやすいのか気になります。

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：兵庫県西宮市桜町8-1(地番)他
交通：阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩9分
　　　阪急電鉄神戸線「夙川」駅 徒歩19分

[361: 匿名さん]

この辺りの幼稚園は全体的に今は抽選ですから、並ぶ必要もお受験もありません。苦楽園口幼稚園や甲陽幼稚園は倍率が高いです。夙川ですが、松秀幼稚園もまずまずの倍率らしいです。

[362: 購入検討中]

ありがとうございます。参考になりました。引渡しが２０１４年７月ですから、新学期から３ヶ月程度をどうするか悩みどころですね。ちょっと考えます。

[363: 匿名さん]

ちなみに３年保育は苦楽園口、甲陽、松秀は毎年抽選なので中途入園は難しいです。マリア、夙短でしたら入れてくれるかもです。
２年保育でしたら空きによりますが中途入園出来るかもしれません。公立の越木岩でしたら近年定員割れてますので入れると思います。

[364: 匿名さん]

先着順の２戸の間取りタイプはＥとＦあたりでしょうか？Ｆは角住戸ですね。第１期３次は1戸だけの販売となっていますが、これもＥタイプかな？

[365: 物件比較中さん]

Eタイプ、あと今先着順になってる2階だけみたいですね。間取りイイし、ダブルバルコニーじゃない分、価格も他と比べてお手頃だからかな。

[366: 匿名さん]

第4期でまた売り出してましたね。ぼちぼち売れてるみたいですが、竣工までに売り切れるんですかね？

[367: 匿名]

売りきりは無理でしょう…。結構苦戦してませんか？

[368: 匿名さん]

紹介者と被紹介者に商品券プレゼントのお知らせ届いてたぞ。
売れてたらこんなんしないやろ、かなり苦戦中と見た。

[369: 匿名さん]

ここは何故不調なんでしょうか？
立地、価格が問題だからなのかな、と推測してますが、間取りはまあまあかと。

うちは検討エリアではないのですが、何故だか気になります。

[370: 匿名探偵]

おっしゃる通り、立地と値段でしょうね。間取りについては問題ないでしょうけど、駅から遠く坂道なのにこの値段？といった印象があります。最初からかなり強気ですが、もうちょいしたら値引きあるかも知れませんね。近くのサンクタスもやっと売れたみたいだし、レジデンスは好調だし、なかなかつらい状況かと。

[371: 物件比較中さん]

1流デベでもないのに、高いです。

[372: 匿名さん]

立地悪いですかね？実際歩いてみて、それほど遠さは感じませんでした。（男の脚で6分くらいだした。）学区もイイし、眺望はあるけど、値段は高いとは思います。

[373: a]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[374: 匿名]

松尾芭蕉

[375: 匿名さん]

この状況からどう切り返すか、みものです。頑張って下さい。

[376: 匿名さん]

倍返しだ！！！
by　H沢

[377: 匿名さん]

立地はそれほど悪くないというか、まあまあ良いほうではないですか？
ふだん必要なお店や銀行、病院なども歩ける範囲ですし。
坂があっても徒歩10分以内なら駅も遠くはないと思いますが、価格の高さは広さの他に質の良さだと考えて良いのでしょうか？

[378: 匿名]

いや、違うやろ

[379: 匿名さん]

普通に今後はマンションの値段は上がると
思いますので、この値段は「買い」でしょう！！！