東京三菱の超長期にするか、短期固定にするか迷っています

[東]

住宅ローン初心者でわからないことばかりで迷ってます。
まず、内容から行きますと、土地決済は済んでます。　2300万で　こちらは1年固定0.85％で借りました。
ボーナスなしの35年です。
建物のほうは2500万を（50％ボーナス）　35年固定の2.62のキャンペーンを使うか、1年固定で何年かやっていって高くなった時に
5年あるいは他の長めの物を選ぶのか・
今年収は1050万です。月々の支払いは建物に関しては0.85と2.62では21000円程違います。
繰り上げ返済をしていきたいつもりですが、毎年できるかどうかもわからないので、長めのローンで組んでおいて
短くするのを考えていますが、妻の言い分は「繰上げをするならば20年くらいで終わるかもしれないならば、
最初から10年固定のを選んだほうがいいのでは？」と言われ、悩んでいます。
どうかアドバイスをお願いします