ザ・パークハウス池田山【その２】

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので
こちらへ新しいスレを作成しました。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ikedayama/index.html
所在地：東京都品川区東五反田５丁目60番278
交通：東京都浅草線「五反田」駅　徒歩6分、山手線「五反田」駅　徒歩8分、東急池上線「五反田」駅　徒歩9分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：71.24m2～103.4m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212227/

[451: 匿名さん]

450さん

そうですね、実際に近所にはそのような方もいらっしゃるようです。
無知な方々のやっかみ僻み、地名にある『住宅街』しか知らない一般庶民のお相手は時間の無駄ですね。
この掲示板の存在を知り読みましたが、あまりに失礼極まりない意見に翻弄されそうになりました。
『わかる人にだけわかればいい』
ですね。

残念ながらくだらなすぎる掲示板です。

[453: 匿名さん]

池田山関係者にとって高額な固定資産税は誇りでもあると同時にかなりの重圧になっているようですね。調べてみましたが品川区内で高いだけで、他の高級住宅街と比べて大した事ないじゃないですか。こんなのでヒーヒー言っているのであれば豊洲に引越した方がいいですよ。
24年度の路線価
http://www.tax.metro.tokyo.jp/map/h24/choumei.html

[455: 匿名さん]

自家用ヘリはうるさそうですね

[457: 匿名さん]

449さん
SAMってなんですか?

[458: 匿名さん]

池田山は都内で路線価はほどほど高くて、120坪以上の邸宅がかなり多い。これは客観的に見て他の高級住宅街よりかなり特徴的だ。

[461: 匿名さん]

池田山、別格ですよね。
住めるものなら住みたい。。

[463: 匿名さん]

天理教の建物もありますね。さすが池田山、聖なる地です

[473: 匿名さん]

白金の隆法グループの浸透度合いは異常。高輪が総本山なのでどうしてもこの一帯に多くなるのでしょう。

[475: 匿名さん]

将来的には信濃町のようになるのでしょうね。

[476: 匿名さん]

池田山にも多いよね。

[478: 匿名さん]

閑静な住宅街のわりに売れてないね。。
やっぱり人気ないか。

[480: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

池田山には、この地に合った平米数と間取りが必要だった。

[482: 不動産業者さん]

池田の山は大きい作りですね。

[483: 匿名さん]

通りすがりの者ですが、ため息が出るほど良い価格ですね。
面積が広い住戸でも、リビングを広くとり部屋数を少なくゆったりとした造りになっているのが
せせこましくなくて良い。子育てを終えたご夫婦で住まれる方が多いのでしょうか。
エアコン室外機が屋上に設置されるという配慮も高級住宅ならではという気がします。

[485: 物件比較中さん]

池田山、やっぱり人気ないね。五反田には住みたくないしな・・。

[486: 匿名さん]

完売した物件で人気無いと言われましても、、、

[494: 匿名さん]

本当に完売したんですね。おめでとうございます

[495: 匿名さん]

周辺歩きましたが、五反田うんぬんは気にならない閑静な住宅街ですね。
池田山ブランドは正直知りませんでした。五反田もいろいろネガ要素は
あるけど駅として便利で、この物件は白金台とかも生活圏に入るようですし、いいところですよね。
もう完売してしまったようで残念ですが、上大崎とかのエリアもよさそう。駅周辺の歓楽街は
誰でもあるのはわかっているし、駅利用にはあまり通らないし、不動産価値には影響ないのでは。
むしろ、地盤とかそういう安全面はどうなんでしょう。丘の上だからいいのかな。

[498: 周辺住民さん]

池田山の良いところは、閑静で山の手線内でありながら、価格がそれほど高くないところです。
私も都心の超高級とよばれる住宅地にあこがれ検討しましたが、価格がとても折り合わず池田山にしました。
安めにあがりましたが、池田山もそこそこの住宅地ではあると思います。
五反田アドレスに関しては、皆様ご指摘のとおり言われます。風俗がらみの話はよく・・。
まあ鼻高々に自慢はできないけど、価格面も含め自分が満足であればそれでよいかと。
夜はちょっと静か過ぎて怖いですけどね。

[500: 匿名さん]

そりゃ池田山住民がお互い自虐的なこと言いあわんだろうね。皆思っているのでしょうけど、所詮五反田だって。思いたくもないか。