ザ・パークハウス池田山【その２】

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので
こちらへ新しいスレを作成しました。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ikedayama/index.html
所在地：東京都品川区東五反田５丁目60番278
交通：東京都浅草線「五反田」駅　徒歩6分、山手線「五反田」駅　徒歩8分、東急池上線「五反田」駅　徒歩9分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：71.24m2～103.4m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212227/

[114: 匿名さん]

池田山の土地が高くないって、^^;

坪単価いくらかしってるの？

このマンションの億越え部屋、新しく出てる麻布あたりのマンションと同平米、同価格ですよ？
内装も甲乙つけがたく。

なのにこの池田山を買ったわけでしょう？売れてるってことは。

昔ながらの高級住宅街を選ぶのはわかるような気がする。


知らないやつはとことん五反田アドレスを叩くが無知をさらけだすだけ。


一回歩いてみれば分かる。成城や麻布とは違う重さのある住宅街だ。

[115: 匿名さん]

よく歩くけどもう高級感はほとんどない終わったエリアという印象しかない
新規の富裕層は五反田なんか眼中にないから街の新陳代謝がなく廃れる一方
それに比例して土地の価値も落ち続けているため資産的価値も低い
お金持ちは世田谷に集中してるよ

[117: 匿名さん]

あなたこそ現実を直視しなさい
現在では世田谷＞＞＞五反田なのは明らかです
ちなみに五反田など都心でもなんでもない

[121: 匿名さん]

風俗街に隣接するエリアは子育て環境としても最悪だね

[123: 匿名さん]

自明ですよ
完全に下に見られてるからね

[125: 周辺住民さん]

このあたりでも余力のあった富裕層は環境の良い世田谷などへ脱出していかれましたがその余力の無い方だけが残り結果街の衰退に拍車がかかりました

[127: 周辺住民さん]

世田谷より良い土地なんて都内にはないんだから世田谷より劣るからと言って別段悲観することはないと思いますが...。
そりゃうちにももっと予算があれば世田谷に邸宅を建てたかったですが限られた予算内ではここが精一杯でした。

[130: 匿名さん]

他所を羨んでも仕方が無い
ここも住めば都ですよ
都心ではないですけどね笑

[132: 匿名さん]

自演してる人は他の人も自演してるように見えるんですかね？

[136: 匿名さん]

パークシティ浜田山に憧れていましたが手が届かなかったためこちらに決めました。

[138: 匿名さん]

世田谷と池田山ってｗｗ
２流同士で醜い争いするなよ～。

[139: 匿名さん]

池田山を過剰によくみせたがる奴がいるから、他から余計に馬鹿にされちゃうんじゃない？

[140: 匿名さん]

ライバルのザ・パークハウス元麻布は完売しましたね。
こちらも早く売れるといいですね～

[141: 匿名さん]

でも、イケダヤマですからね、元麻布とは違いますよ。

[143: 匿名さん]

いよいよ残り５邸です！

[144: 匿名さん]

いずれにしてもリビング直結部屋の間取りで9000万は厳しくねーか。
内装云々の前に間取りに高級感が無い。
間取りを決めた人のセンスを疑うわ。

[145: 匿名さん]

残ってる間取りがホントに笑える。

[146: 匿名さん]

パズルみたいな間取り多すぎ。
かなり無理してるね。

[147: 匿名さん]

そうね。
これじゃ、

ザ•オープンレジデンス池田山

って言われちゃうわ。
今からでも

3LDK→2LDK
2LDK→1LDK

に間取りを変えてゴージャスさを出すべき。

[148: 匿名さん]

辛いね

[149: 匿名さん]

池田山って意外とレベル低かったんですね。

[151: 匿名さん]

確かに間取りがひどすぎるね。買う人いるのかな。

[152: 匿名さん]

苦戦は間取りより池田山の人気がないに尽きる。

[153: 匿名さん]

いい間取りは売れてるから、完全に三菱のチョンボ。

[156: 匿名さん]

坪500なんて部屋わずかでしょ。300万台の部屋もたくさんあったしね。しかも売れ残ってたし。
品川区五反田アドレスなんだから、がんばりすぎたら逆に馬鹿にされちゃうよ。

[158: 匿名さん]

手がでないような高さじゃないでしょ(笑)
リーズナブルで静かな住宅地なのが池田山の魅力だよ。

[159: 匿名さん]

建築デザインの芦原太郎さん、ランドスケープデザインの庄島正興さんは
かなり著名な方なのですか？
恥ずかしながら建築業界について全く明るくない為、両氏の仕事がどれだけの
評価を受けているのかわからずお尋ねしてみました。

[161: 匿名さん]

ここ、間取り以前に、まず外観で失敗したと思うんだけど。