バルコニー柵越えの布団干しについて

[匿名さん]

私達のマンションの使用細則においては、明確にバルコニー柵越しの布団干しを禁止している文章が掲載されていません。但し、ハッキリと明確ではないものの専有部分・専用使用部分の使用に当たっての禁止事項として、「バルコニー、室外機置場等に落下、飛散等により他に危害をおよぼす恐れのある物を放置すること」と定められています。

先日、バルコニー柵越しの布団干しをしている幾つかの住戸を偶然見かけたため、上記の禁止事項に抵触するのではないか？理事会として注意を促すべきではないか？と管理会社経由で理事会に申し立てました。ところが、理事会で話し合われた結果は「３階建ての低層であること、バルコニーが道路に面していないこと、販売時に販売担当者より布団干しが可能との説明を受けている、飛ばないように布団挟みなどで固定している」などの理由から理事会として注意を促すことはせず、この件について審議したことも理事会議事録に掲載しないと決定したとの回答が管理会社担当者より届きました。

販売時の説明云々について真偽が知りたかったので、後に分譲会社（管理会社の親会社）に「本当に布団干しをしても良いと説明したのか？」と管理会社を通さずに問い合わせましたが、分譲会社からの説明は一切なく、子会社の管理会社担当者から改めて上記の理事会決定の説明が繰り返されただけでした。

後に分かったことなのですが、実は管理組合役員の中にも布団干しをしている人がいたのでした。恐らく、その人が私からの問題指摘を退け、管理会社担当者も彼らの側に立ったのでした。

そこで下記の点についてお聞きしたいと思います。
①上記の使用細則の内容でも布団干しを禁止することは可能なのか？
②上記使用細則に照らし合わせて、理事会の決定に問題はないのか？
③管理会社の対応に問題はないのか？

以上、お答え頂けたら有り難く思います。

[282: 匿名さん]

>>281

教えていただけませんか？
「このマンション」ってあなたの住むマンションのことですか？

[283: 匿名さん]

場所は23区西寄りで山手通りより内側の低層住居地域（落合とか目白辺り）
3階建ての建物だが、住んでいるのは1階ではない
デべは三井ではないのですが、独立系とか中小とかではない
布団干し理事は平理事なのですが、理事長はマンション管理の知識がなく事なかれ主義の人
マンションの戸数は20数戸の小規模マンション
布団干しをしているのは、私が知る限り３戸

誰が立てたスレかもろばれじゃん
規約うんぬんはとりあえず置いておいて、晒された布団ほした人たちはあまりいい気持ちしてないんじゃないかな
これから何十年も隣でローン払いながら付き合って行くんでしょ？
お互いに気を使いながらやっていきましょうよ

不満があるなら直接言えば？？ってのが正直な感想です

[284: 匿名さん]

１．ここ不満の話ですか？　勘違いしてるのはあなたの方だと思いますけど。
２．自分で書きながら「もろばれじゃん」の意味不明。
３．「隣」の人？が布団干してるの？
４．「晒された布団干し」じゃなくて、柵越え布団干しは「自分で晒してる」んですけど。

[285: 匿名さん]

なんで掲示板を使って抗議するかな
理事会に根気強く意見を出していくわけには行かなかったのですか？

ほとんどどこの管理会社か特定できる情報を小出しにして不満を言う手法はいかがなものかと
明らかに意見が通らなかったからネットを使って意見を通そうとしてるだけじゃん

[286: 匿名さん]

めちゃくちゃ・・・
時々レスさせていただきましたが、そろそろお暇いたしますかな。

[287: 匿名さん]

１．抗議してません。
２．不満とは別の話です。
３．管理会社の名前も書いてません。（別会社を「管理会社」とひとくくりな表現で書いたことはありますけど。）
４．事実しか書いてないし、何かになりすましてもないです。
５．私は今いる自分のマンションの理事会や管理会社とは、とうの昔に折り合いつけてます。
　　（ついでに意見通りまくってます。ゴメンやけど。）

[288: 匿名さん]

1 場所は23区西寄りで山手通りより内側の低層住居地域（落合とか目白辺り）
2 3階建ての建物だが、住んでいるのは1階ではない
3 デべは三井ではないのですが、独立系とか中小とかではない
4 布団干し理事は平理事なのですが、理事長はマンション管理の知識がなく事なかれ主義の人
5 マンションの戸数は20数戸の小規模マンション
6 布団干しをしているのは、私が知る限り３戸

[289: 匿名さん]

１．と、いうわけなので。
２．まだ何も意見をされてない方は。
３．ちゃんとそれぞれの意見を。
４．通るように、通しましょう～。
５．無責任は、自分に返ってきますよ～(^.^)/~~~。
６．自覚持てない方、まだいますかね。

[290: 匿名さん]

・・・一人、ものすごく理解力悪い人がいるね。

[291: 匿名さん]

「理解できる」方に「のみ」ご理解いただければ、それで結構かと思います。
２９０さんは、いいからね（＾－＾）。

[292: 匿名さん]

＞スレ主さん
地道にがんばってね！
良い結果が得られたらまたご報告願います。

[293: 匿名さん]

3階建てとかの低層な建物なら理事会の判断どおり、そこまで厳しいルール作る必要もないんじゃないですか？

[294: 匿名さん]

スレ主さんへ
未だ、いらっしゃるの？

◇現状を打破する活動をする心算はあるのでしょうか？
◇あるなら、規約への明文化（規約変更）への動議方法（交渉方法？）をご提案しますけど・・・
（提案を聞いてから、やるかやらないかは判断してもらえばいいですよ、当然！）

＊居ない、若しくはやる心算殆どない、ってことなら、面倒臭いのでカキコしません。
（＆レスはこういった遅い時間にしか出来ません）

[295: 匿名さん]

で、布団を柵の内側じゃなくて柵に干す理由は何なのさ？
それを答えてから能書き垂れれば？

[296: 匿名さん]

>>271-274
何この低脳主婦のひとりレス
真性だわ

[297: 匿名さん]

理由なんていらないだろ

[298: 入居済み住民さん]

>>295
いい加減しつこいね。
単純に日光に当てたいからじゃないの？

別にうちは２階でも禁止になっているから中に干しているけど、
禁止になってなけりゃ干してもいいんじゃないのかなぁ。

ここでムキになって反対してる人たちって
「危険だ」という事を大声で言ってるけど
実際には危険性を訴えているんじゃなくて
「美観を損ねる」「貧乏くさい」「資産価値が下がる」といった
個人的な感情を押し付けているように見えるんだけど・・・

スレ主の意見なんて最初から「美観を損ねて嫌だ」と言う事が第一で
危険性については後付っぽい様に読めるんだけど・・・

[299: 匿名さん]

私は、聞いてみたいなぁ。
聞かせてもらえるのなら。

[300: 匿名さん]

理由を聞いてる輩は、おそらく柵の中も外も干す効果は変わらんとか主張したいんだろうけど、そんなの無意味だよ。
違いがないからやっちゃダメなんて理屈はないからね。

[301: 匿名さん]

違いはあるでしょ。
柵に干せば下に落ちる可能性がある。
だいたい柵越し派は低層でふとんなんて落ちたって危険はないって意見が多いけど、
落とされた下の階の人は迷惑。
住民お互いに迷惑をかけないって言う線で規約改正に持って行けないのかなぁ。

＞いい加減しつこいね。
＞単純に日光に当てたいからじゃないの？
私、上で聞いている人ではないですけど、柵越し派からはそんな話一切出てこない。
ずーっと前の方で一度にたくさん干したい、っていうのがひとつだけ。
柵内派が柵の内側に干しなよって言うと「ふとん干さないなんて不衛生」とか極論に走る。
柵にかけなきゃ干せないような狭いベランダならふとん乾燥機のダニコース使いなよって思う。