バルコニー柵越えの布団干しについて

[匿名さん]

私達のマンションの使用細則においては、明確にバルコニー柵越しの布団干しを禁止している文章が掲載されていません。但し、ハッキリと明確ではないものの専有部分・専用使用部分の使用に当たっての禁止事項として、「バルコニー、室外機置場等に落下、飛散等により他に危害をおよぼす恐れのある物を放置すること」と定められています。

先日、バルコニー柵越しの布団干しをしている幾つかの住戸を偶然見かけたため、上記の禁止事項に抵触するのではないか？理事会として注意を促すべきではないか？と管理会社経由で理事会に申し立てました。ところが、理事会で話し合われた結果は「３階建ての低層であること、バルコニーが道路に面していないこと、販売時に販売担当者より布団干しが可能との説明を受けている、飛ばないように布団挟みなどで固定している」などの理由から理事会として注意を促すことはせず、この件について審議したことも理事会議事録に掲載しないと決定したとの回答が管理会社担当者より届きました。

販売時の説明云々について真偽が知りたかったので、後に分譲会社（管理会社の親会社）に「本当に布団干しをしても良いと説明したのか？」と管理会社を通さずに問い合わせましたが、分譲会社からの説明は一切なく、子会社の管理会社担当者から改めて上記の理事会決定の説明が繰り返されただけでした。

後に分かったことなのですが、実は管理組合役員の中にも布団干しをしている人がいたのでした。恐らく、その人が私からの問題指摘を退け、管理会社担当者も彼らの側に立ったのでした。

そこで下記の点についてお聞きしたいと思います。
①上記の使用細則の内容でも布団干しを禁止することは可能なのか？
②上記使用細則に照らし合わせて、理事会の決定に問題はないのか？
③管理会社の対応に問題はないのか？

以上、お答え頂けたら有り難く思います。

[202: 入居済み住民さん]

スレ主さんはマンションと明記してるのに、何でマンション以外の話しだと誤誘導したがるんだろう
釣りにしても幼稚すぎるし

[203: 匿名さん]

3階建ての低層マンションには縁がない、バラック住まいの方が多いようですね
やっぱ、低層地区がひとつもない江東区民とかなんでしょうか？

[204: 匿名さん]

凄いな、3階建てのマンションを知らない奴ってリアルに居るんだな。
むしろ3階建ての方が高級なのに。

[205: 匿名さん]

>>200-201
第一種低層住居専用地域とは無縁なんでしょうなぁ

[206: 匿名さん]

何か私よく分からないので、とんちんかんなこと言ってたらごめんなさいね。

この掲示板はこのマンションの「住民専用」となっているけど、このスレッドはこのマンションのこととはあんまり関係がないことなの？

このマンションは、１５階建てで、バルコニーが道路に面している箇所があり、しかも駐車場の出入り口だから柵越え布団干しは特に危ないと思い…。（危ないとか関係なくてもこのマンションでは禁止事項なので…。）

「自分の大事な車、自分の大事な家族。」＝「みんなの大事な車、みんなの大事な家族。」

議題が、住宅（マンション？）一般的なこと？何をを指しているのか、よく分からない状態で投稿してました。
（「声が大きい人だけが俺流…」とかも、意味不明でよく分からない。）

[207: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域って何のことやろ。

[208: 匿名さん]

多分なんですけどね、私だけではなく、きっとみんなが、訳わからなくなってますよね（＾－＾）。

「江東区民」っていうのも、どこから出てきたのかな？　中国の話に変わったの？

[209: 匿名さん]

スレ主みたいな厚顔無恥な人の事を声が大きいだけの人と言われているのでは？

[210: 匿名さん]

>>207
ググる、ってことを知らない？

>>208
笑わせてrもらった。

「江東区民」＝「東京都の江東区の住民」
地方で江東区は知らないとしても「区民」さえ知らないのか？


と、釣られてみた。

[211: 匿名さん]

最近戸建てから高層マンションに引っ越しましたが、規約で禁止なので柵越え布団干しや柵より高い位置に干しものはしてません。低層に住んでる方ももちろん規約で決まってるからしていません。
うちの場合は道路にも面してませんので、まず落下したら敷地内に落ちるだけで、誰かに当たることも人の前庭（前庭はないので）に落ちることもないのではないかと思います。
私も戸建ての時は気にもせず柵越え布団干ししてました。ここでももし禁止になってなくて低層階に住んでいればのしていたかもしれないですね。でもまわりを見てそういうお宅がなければ、禁止になってなくてもやめると思います。戸建ての時は風の強い日にはしっかり留めていても庭に落ちてたり、庭の木に引っ掛かってたりしましたよ。干した時は風がなくても急に風が強くなったりで布団ばさみがはじけて布団は飛んでました。
布団は飛んでこなかったけれど近所の方の洗濯物が、我が家の庭に飛んできたこともありました。
近所付き合いがうまく行ってたのでとくにトラブルにもなりませんでしたが、集合住宅で全然交流もなければ同じような問題が起きたらどうなんでしょうか？
私は柵越え布団干しに目くじらを立てるつもりはないですので規約に従うでよいと思います。スレ主の方は危険だから？それとも美感を損なうから？なぜ柵越え布団干しを禁止にしたいのですか？

[212: 匿名さん]

ググるはグーグル検索のことでしょ？

「江東区民」は知らなかったけど「地方」はちょっとハズれてる。
中国の「広東（カントン）」と「珠江（シュコウ）」が、混ざっちゃいました。

207については、また調べときますm(__)m。

[213: 匿名さん]

>>206
本当にとんちんかんだ

[214: 匿名さん]

念押ししなくていいってば。自分で言ってるのに。

[215: 匿名さん]

どうでもいいこと、書き込みうっとしいです。ググるだの、江東区民だの、、、いい加減にしたらどうですか？もう馬鹿馬鹿しくてスレ主さんも見てないかもしれませんね。

[216: 匿名さん]

211さんへ

>>15
でスレ主さんが答えておられます。

[217: 匿名さん]

>>15は管理組合が却下してるだろ

[218: 匿名さん]

２１１です。１５のスレを見ましたが美観の問題も危険性の問題も管理組合の規約では問題視されてませんよね？それでそのことで管理組合とやりあって行かれるんですかね？厳しいかと思いますが。暮らしにくくなるのは覚悟しないといけないですね。

[219: 匿名さん]

>>217
あなた、ホントにまったくスレの流れが読めてないんだね。
これまでの流れを読めば理事会の判断にも問題があったということが読み取れないかな？
あなたが単に自分にとって不都合な情報から耳を塞いでるだけだよ。

[220: 匿名さん]

理事会に却下されて理事会が間違ってると主張するなら理事会なんて必要ないじゃん
１から読み直せよ。掲示板全員にスレ主煙たがられてるじゃん
なんで叩かれてるか解らないの？

[221: 匿名さん]

煙たがってるのは220だけですよ。