積水ハウスを語りませんか その8

[匿名さん]

その８を作成しました。

その1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
その2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9532/
その3　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/83277/
その4　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166883/
その5　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/206087/
その6　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/282739/
その7　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/306229/

[961: 匿名さん]

うちの場合は有料調査でした！

[962: 匿名さん]

契約前に

[963: 匿名さん]

ヘーベルで去年キャンペーン中だから地盤調査は只ですと言われたが、最終で他社に決めたので本当だったか否か、払っても５万から１０万ぐらいだし。

[964: 匿名さん]

我家も去年タダですと声を掛けられました。日取りも決めてあったのですが、都合が悪くなってキャンセルしてそのままです。確か５万円と聞いた気がします。

内容を聞きましたら、敷地の４カ所を地盤調査するだけ、だそうで、問題がなければそのまま建てますと言われました。実費で構わないから、もう少しきちんと細かく支持層までやって欲しいと言ったら、逆に向こうからお断りされました。

[965: 匿名さん]

契約前と契約後２回分合わせて(？)、10万円請求されました。
結果の報告書は２回とも同じで、特に説明はありませんでした。
信用していいのかなと思っていましたが、
浦安の件や知人の話から、ズルイ会社だなと思うようになりました。
一度でいいので丁寧な調査と、納得できる説明をしてほしかったです。

[966: 匿名さん]

敷地調査と地盤調査、で１０万円とか聞くけど、敷地調査で大きさとか方位とかを測るのはまだしも、地盤調査は中途半端で意味がないと思いますけどね？

やはりきちんと支持層まで、それも建物を建てる場所を何カ所も調べてから、必要があれば最適な方法で改良するべきだと思います。

ヘーベルの話を聞いたら、建物のない所を４カ所のみ調査するだけで、問題が無ければ建てますって事でした。でも、古家を撤去して更地にしてから、きちんと支持層まで調査した上でなければ分かりませんよね？それで、建物の保障をしますといわれて、いざ傾いたらジャッキで持ち上げるってらしいです。確かにご近所のヘーベルで、地盤改良して建てた家はないですね。他のHMと建て売りでは数メートルの杭を打ち込んで地盤改良してますけどね。

[967: 匿名さん]

積水もヘーベルも他HMでも同一地域なら地盤改良工事会社が同じと云うケースもある。
ヘーベルとか大手なら地盤改良無しと云う事は無いと思うけどね。地盤良くても表層改良はするでしょ。

[968: ご近所さん]

住宅団地に住んでいるので、周囲には、複数のHM、工務店の家が建っています。
新築中のお宅は、ご近所の話題になります。
技術的なことは分かりませんが、
へーベルハウスの基礎は、工期も長く、見た感じ重厚な印象を受けます。
積水ハウスの基礎は、模様が綺麗ですが、コンクリートが薄い印象を受けます。
鉄骨の重量が違うのでしょうか？

[969: 匿名さん]

基礎厚の事は８０ページ８００番台辺りにある。

[970: 匿名]

浦安の施主さんともめてるが落ち着いたか!?

[971: 匿名さん]

一条だけは無いわ
ずっと求人出してるぜ
あそこの営業所ｗ

[972: 匿名さん]

デザインが昭和なトラディショナル
積水ダサ過ぎるw

[973: 匿名さん]

972
だから40代50代くらいに人気なんだろ
971
だから50代60代くらいに人気なんだろ

[974: 匿名さん]

一条とアイダ設計とタマホームって似てるよね
あのカンガルーのAAみたいな 笑

[975: ビギナーさん]

若者にはどこが人気？

[976: 匿名さん]

THE積水、THE一条どちらの家もナウいと思うw

[977: 匿名さん]

若者に人気でも彼らの殆どが買えないから意味がない。
２０年ぐらい先の客。

[978: 匿名さん]

他社と比較しております

[979: 匿名さん]

うちの旦那さんは大手ゼネコン勤務ですが、わたしが色々な会社のパンフを取り揃えましたが積水さんに発注しました。
なぜ、積水にするのと聞いても説明するのが面倒と言われちゃいましたけど。

[980: 匿名さん]

>979
拘りがないからだろ。
積水にしとけば取り合えずOKみたいな(笑)

[981: 匿名さん]

大手ゼネコンの社員なら一般人より建物の知識も有るだろうと考察するのが普通。だから拘りは有るだろうよ。

[982: 匿名さん]

>979
鉄骨ですか？
シャーウッドですか？

[983: 匿名さん]

大手でデザインに拘るなら住友林業か三井ホーム、都市部ならへーベル
気密断熱性能なら一条工務店
デザインや気密断熱性能を比べることすら滑稽ですからね

何も拘らないからこそ、実績とネームバリューで積水ハウスなのでは？

[984: 匿名さん]

>979
大手の会社で上司に紹介されたら断れないでしょう。色々なシガラミがあるのよ。

[985: 匿名さん]

家を建てる時、上司に相談とかするのか？また、何を相談するんだろうね。

[986: 匿名さん]

「家を建てようと思うのだけど何処が良い?」くらいの雑談はするだろ。
HM○○だったら○さん、HM△△だったら△さんが建てたから紹介して貰えばってことにならないか。

[987: 匿名さん]

建築業界じゃないので何とも言えませんが、基礎情報は普段から得てるのでは？
ある程度選別後「AかBどちらが良いですかね？」と云う聞き方なら有り得る。また、戸建ての同僚や上司に「何処で建てました？」というリサーチなら有り得る。

[988: 匿名さん]

ゼネコンてマンションとか建てて飯の種にしてるのに戸建て選ぶんだね〜、個人の好みだから戸建て選ぶ人が居ても当然と云えば当然か。

[989: 匿名さん]

ヒガミってもはや執念だねｗ
その粘着力をハエ取りにでも活かしたら？ｗｗｗ

[990: 契約済みさん]

来週、地鎮祭。
やっとここまできたぜ！

　＊　 　　　+　　　　巛 ヽ
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　　　＊　 　　　+　　 /　/　　　イヤッッホォォォオオォオウ！
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[991: 匿名さん]

梅雨時に基礎工事か、、、

[992: 匿名さん]

>>991
ナイス突っ込み！

[993: ご近所さん]

大丈夫!!と言えるかどうか疑問ですが・・・
積水ハウスなら、雨が降ってもお構いなしだから、工期が遅れる心配はなさそう!?

[994: 購入経験者さん]

積水ハウスの建築現場で柱状改良用の散水車が
川から水をくみ上げているのを見たことがあるぞ。

[995: 匿名さん]

積水ハウスの建築現場で,
上棟直前の鉄骨の躯体が、
雨曝しになってるのをみたことがあるぞ。

[996: 匿名さん]

コンクリートを梅雨に打設するのはラッキー
打設時と養生シートかけるまで雨が降らなければ十分
いい基礎になるね

寒い暑いよりよっぽどいい

[997: 匿名さん]

鉄骨は工場で塗装済。ヘーベルも大和も大雨じゃなきゃ工事をします。

[998: 匿名さん]

ビルとかマンションの工事は大雨でもコンクリ流したり、錆の入ってる鉄骨を使ってるじゃん。

[999: 匿名さん]

夏場に家を建てると、部材の乾燥収縮で色々と不具合が出るんだよな…

[1000: 匿名さん]

夏場は湿度８０％とか湿気が多い、大風シーズン前には外回りと屋根を被せる行程は終わらせたいよね。

[1001: 匿名]

梅雨に基礎打つのはいいよ、クラック入りにくい

[1002: 匿名さん]

話題を無視してすいません。もしお分りの方がいたら教えて下さい。

住宅ローンに付保する火災保険で、積水ハウス提携のものにされた方いますか？もちろん補償内容にもよると思うんですが、保険料は割高だったりするんでしょうか。
銀行提携とかの方がいいのかな…。
あまり保険には詳しくなくて…。

[1003: 匿名さん]

今建替え中ですが、建替え前に入っていた地震火災保険料と大差無いんじゃないかな。優良住宅で割引に成る分、少し安いかも。。
気になるなら同じ条件提示して別の損保から見積り貰うと判断付くと思います。

[1004: 匿名さん]

1002 さんへ
追伸；損保に伝える情報として
都道府県／建物の種別（専用住宅とか店舗兼とか）／構造は木造か鉄骨か／耐震等級／建物の評価額（取り合えず建築費）／家財に入るか否か入るなら幾らの保険にするか
補償に付いて：火、風、水、盗難、破損、これを伝えれば何処でも見積り出来るはず。
尚、地震保険補償は自動的に火災の半額にたいだから。

[1005: 匿名さん]

1002です。
親切な方、ありがとうございます。
子供が小さく、ネットが長い時間使えないので助かります。

念の為、教えていただいた条件で他社でも見積りとってみようと思います。

ありがとうございました。

[1006: 匿名さん]

皆さん、よく、HMなんかで家を建てますね。
まあ、私も、そこから（積水ハウスではない）収入をもらっている分際で、あまり言っちゃいけないんですけど。

施主様に「うちは高いって言われるけど、量をたくさん仕入れられるから、むしろ安いんですよ。いいものを使ってるんです」って、

絶対ばれるだろ、って嘘を言っても、ばれないんです。信じちゃうんです。なぜですか？信じたいからですか？

同じものを仕入れたら、ハウスメーカーの方が利益載せてる分、高くなることくらいなんでわからないんですか？？？

仕入れ根なんて、工務店もハウスメーカーも多少の差はあれど、大差ないですって！

設備のところとかをとりあえず安くしとけば、そこだけ見て、「わ～～やすい」ってバカですか？
その分、工事費のところ、素人のアルバイトでできるような組み立て作業のくせに、一流大工さん以上の報酬とってるんですけど（笑）


あ～～～～ばかな施主の相手って疲れる～～～

バカな施主がいるからこそ、おまんま食っていけると耐えますが・・・

施主が賢くなれば、HMも変わるだろうにね。。

[1007: 匿名]

高くても納得して買っているのでよいのでは？
仕入れ根って？
間違ってるし。
(笑)

[1008: 匿名さん]

>1006
だから、ショボい家ばかりになる。
お高い保険料込みだと割り切ってるんだろ。
非があれど数十万でもヒイヒイのところと
丸々一軒建て直しても痛くも痒くもないところとの違いはあるんだろうな。

[1009: 匿名さん]

工務店自体が
『1パーセントの良い工務店を探しましょう』
な～んて宣伝してるぐらいだからね

金ある施主だと博打は怖いのさ

[1010: 匿名さん]

1006みたいな貧乏人ばかりでは無いということだ。

価値観から違うんだよ。