グランスイート広尾 （港区南麻布）

[匿名さん]

公式URL：http://www.gs-hiroo.com/
グランスイート広尾
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
販売開始予定：平成25年8月上旬
入居：平成26年3月下旬予定

事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ

[321: 匿名さん]

ここは免震構造は採用しない。
なので、いただいた間取図では一部だが、（強固に作る関係上）どうも下がり天井、柱、梁がかなりでるような印象。

[322: 匿名さん]

良いことだけ載せて
都合の悪いことは隠してますね

[323: 匿名さん]

南青山のプレミストも、代官山のウェリスも、三田のタワーも好調。西麻布は完売間近で、南青山グランも広尾羽澤もそこそこ売れている。

今、相当いい時期ですよね。ここがいくらで出すのか、興味があります。

[324: 匿名さん]

つくりはどこもイマイチ、ウチもアベノミクスで救われた、
それも高くして売れるし。

[325: 匿名さん]

せっかく南麻布住所なのに、広尾なんですか？　
分からない。遠くのプラウドさえ南麻布だったのに

[326: 匿名さん]

デベのセンスのせいでしょう

[327: 匿名さん]

326
納得

[328: 匿名さん]

＞３２５
＞せっかく南麻布住所なのに、広尾なんですか？　
＞分からない。遠くのプラウドさえ南麻布だったのに

広尾駅から遠くの方が、広尾を使いにくくなるのでは？３２５のロジックがわからない。

と、くだらないツッコミ失礼。

[329: 匿名さん]

↑　あなたともセンスのちがい、

[330: 匿名さん]

ロジックの破綻を、センスの問題とか言って逃げたよ。

これにしても、三田のポジさんとか、番町グランのスレに住み着いた桜苑さんとかにしても、一部、本当にレベルの低い人がいるよね。

[331: 匿名さん]

まぁ、まぁ、ど〜でもよいことで喧嘩しない。

広尾ホームズ
広尾タワーズ
ディアナガーデン広尾　等々

住所が南麻布でも「広尾」をマンション名に使っているのも少なからずあるよ。

それに、広尾稲荷神社は南麻布にあるし、お祭りの際の提灯には、「麻布広尾町」なんて書かれる。

地域を愛するとともに、地域の行事にもぜひ参加して下さいね！

[332: 匿名さん]

グランスイート南麻布が既にあるから、
ここはグランスイート広尾。ただそんだけ。

ここ全然もりあがんねえな。丸紅もレジデンス三田に
勝負挑む気ないみてえだし。

[333: 匿名さん]

この議論、ずっと最初の方でみたよ。

グランスイート南麻布テラスだのなんだの、代替案が議論されていた。

[334: 匿名さん]

これぞロジカル、ありがとさん

[335: 匿名さん]

ホームページもやる気ないですし、
三田とは客層がかぶらない、という意味ですかね…。
すなわち高い？

[336: 匿名さん]

逆だろ

客層が被るから、レジ三田との勝負を避ける

向こうがあらたか売れてから、こっちの営業は力入れる気だな

まともに勝負したら、大敗で不人気物件の烙印押される恐れあり

って判断したんだろ

[337: 物件比較中さん]

ここは今週末から事前案内会開催らしいですね。　どのような仕様・設備でだしてくるか楽しみですな。もちろん価格も。

広尾界隈ではここが１００戸以上の新規分譲ということでは年内販売では最後になるかと。近隣物件の販売がそろそろ終盤なのでタイミングをみての販売開始のようですな。ある程度期待されている方もいるかとは思うが、失望感もその分大きくなるかもしれんな笑。

[338: 匿名さん]

ですよね。既に現地見に行って、ちょっとがっかりしてしまいました。
なんというか･･･広尾とか南麻布のイメージと違うんですね。
既出ですが、隣の都営住宅の雰囲気だったり。周辺の建物も割と庶民的な戸建てが多い。
そこまで高級ではない普通のマンションがこの土地には合うかな…と思いつつ、丸紅さん、高額にするんでしょうね･･･。

住まいサーフィンだと平米162とかでてますが、そんな感じなのでしょうか…。

[339: 匿名さん]

ここは南麻布の下町、庶民的ないいところです。

[340: 匿名さん]

立地
庶民的というよりむしろドンヨリとした雰囲気って感じかも