日置建設ってどうですか？

[ビギナーさん]

明石市で注文住宅を検討しています。

同じ明石市内に日置建設という会社があるのですが、なにかご存じありませんか？
たまにチラシに入っていて会社の存在は知っていたのですが実際に建てられた方や評判などを耳にしないもので・・・

[1: 物件比較中さん]

アルミ樹脂複合サッシ推奨の時点で・・・

[2: 匿名さん]

?
そうなんですか？
自然素材系の建築資材を多く使うような会社だという印象を受けましたし、
実際に公式サイトの方にはそのように書かれておりますよ。

外観はバリエーションに富んでいます。
デザイナーさんが色々と頑張ってくれるのでしょうか。
家の構造等についてはどうでしょうか。
構造については特に触れられていなかったもので。

[3: 匿名さん]

　自然素材と言いつつも、断熱性とか気密性とかはきちんとしているなというのはよろしいんじゃ。
頑張っている感じはするかも。
　お宅訪問ができるみたいですね。
こういうのっておねがいされる…んですよね？？
断ることってできるのかしら？
その点が気になりました。

[4: 匿名さん]

自然素材とかそういうのが好きな人には良いと思う。施主同士の集まりの会があるらしく、そこで情報交換をしたりできるのは良いのではないかと思いました。施主同士でネットワークを作ることで、アフターに関する要望なども出しやすくなるのだから。実際にアフターメンテナンスどうなんでしょうか。面倒見がいいことを期待している人が多いと思いますよ。

[5: 匿名さん]

健康住宅と謳っていますが、基本的には自然素材ということだけじゃなくて
換気などを重視しているとあります。

高気密高断熱で通気性換気などを重視しているのであれば
結露などできないんじゃないかと思うのですがどうなんでしょうか。

窓ガラス自体を複層ガラスにしないと意味が無かったりなんてこと
あるのでしょうか。

冬の結露取り、本当に大変で。

[6: 匿名さん]

神戸で開催中の里山住宅博に日置建設のモデルハウスがありましたね。
他の工務店さんも数多く出店されているのでご覧になってはいかがですか？

デザインの良し悪しは設計士さん次第だと思います。
実際のモデルハウスを見て、いろんな工務店、ハウスメーカーと比較されることをお勧めします。

NO5さん
外気温と内気温の差で結露が発生するので単板ガラスだと即結露っすよ。
複層ガラスにしてこその断熱だと思います。
開口部が大きいほど、高気密がとれないんで。

[7: 匿名さん]

無垢材や自然素材へのこだわりや『換気』『通気性』『断熱性』『気密性』の高さを重視した健康住宅というのはなんとなく理解できました。
安売りをせず適正価格でというのもわからなくはないです。なので安くはないのだろうと思いますが、いい家を建てるための納得のいく価格なのでしょうか。

神戸の里山住宅博は2017年1月15日までやっているみたいです。会期終了後は実際に人が住む家になるみたいです。

[8: 匿名さん]

実際に人が住むために展示用の家を作っているのであれば参考になる部分がとても多くなってくるだろうなと思います。
オプション的なものがフルで付いている可能性もありますが
実際に付けてみた場合はどうなんだろうと言うモデルになりますから参考になると思いますよ。
そのモデルハウスが良い！という人も出てきそう（笑）

[9: 匿名さん]

モデルハウスだと人が出入りした後の入居になるから
新築の自分の家！！って感じが少し薄いかもしれないと考えます。
それでもオプションがフルで付いているなら、しかもお得な価格なら
悪くもないかな？？？
分譲開始になったモデルハウスをチラと見たけど
遊びとか趣味的な要素もあるから、普通の家ではないかもしれず
好き嫌いありそうなので、好みが合う人にはお買い得かなと思います。

[10: 匿名さん]

施工エリアはかなり絞られている会社のようです。
ここでお願いしたくても、ここの会社から４５分圏内でなければお願いできないそうで…
これって車で、ということですよね。
となれば、少なくとも市内はOKかな。近隣市町村も大丈夫なエリアはあるかもしれない。
手が届く範囲できちんとする、という姿勢はわかりやすくて良いと思いました。
何かあったときにも直ぐに対処してもらえますものね。

[11: 名無しさん]

日置さんで建てた者です。
ここの特徴は自然素材、県産木材ローン対応、高気密高断熱、床下エアコンですね。設計自由度が高いので、こだわりたい人には特に相性が良いと思います。

[12: 匿名さん]

床下エアコンとは…？
床下にエアコンを設置し、冬は床から暖かく夏は涼しくする仕組みですか？
それとも効率的に空気の循環を促す換気装置としてエアコンを使っているとか？
公式サイトを見ても床下エアコンの詳細が出て来ませんが見落としています？

[13: 名無しさん]

>>12 匿名さん
断熱した基礎から一階床に設置したガラリを通して家全体にエアコンの風を送る仕組みです。特に暖かい風は上に向かうので暖房は2階まで届きます。逆に冷たい風は下に向かうので冷房には不向きですね。
換気は澄家ecoという換気装置を採用してます。

[14: 元大手住宅メーカー社員]

大手住宅メーカーの商品より、値段的に坪当たり20万以上安いと思います。安いから、施工が悪いかというとそんなことはありません。むしろ、日置建設さんの家の方がいいものを使っています。では、違いてなんでしょうか・・・。宣伝費用とか人件費の違いです。地元でしっかりと件数を建てて実績を積み重ねている会社でしたら、そちらに頼む方が間違いないです。大手住宅メーカーは、営業マンの転勤も多いですし、建ててたら、転勤して担当者がいなくなるという場合が多い。担当者がいなくなれば、後のフォローをしてくれません。
地元の工務店さんの欠点は、デザイン力ですから、そのあたりは、建てる人がしっかりと雑誌などを参考にしっかりとした考えをもっていたら、いい家ができると思います。

[15: 匿名さん]

小さい会社に依頼するのは構わないと思うけど、施主はリスクも覚悟しておく事。

[16: 匿名さん]

ここは小さい工務店、というほどではないんじゃないのではと公式サイトを見ていて思いました。ケーブルテレビとは言え、プロモーションCM流せるくらいの体力はあるのですから。

ここはあまり保証関連の話が書かれていないのですが、
下の方のリンクをみると住宅保証機構や住宅長期保護支援センターなどのものがあって
それらとは関わっているのかなぁ？と感じられました。

[17: マンション掲示板さん]

>>14 元大手住宅メーカー社員さん
ＪＲ大久保駅の近くにインテリアショップと住宅相談を兼ねた店舗を開店したようです。お洒落な雑貨とライフスタイルを提案しているようですが、家賃や人件費と似合う宣伝効果があるとは思えません。そこの運営経費は本業から捻出しているでしょうから、施工費は高くなっているのではないでしょうか。日置建設を選ぶ施主はそれなりにこだわりのある方が多いと思うので、専門外の余計な事をせずに本業を充実させた方が良いと思うのですが。地場の優良な工務店だと思うのですが、経営が変な方向に向かっていないか、しばらくは経過観察した方が良いように思います。

[18: 匿名さん]

エアコン1台で夏も冬もOKというのは良いなーと思うんですが、
そのエアコンとやらはどういうものを使っているのでしょうか。やはり家の空調を司るものなので、大型のものを使ったりするのかな。

断熱性や気密性は確かに大切なんですが、あとはうまく空気を循環させていかないと家中の温度を一定にすることは出来ないと思います。そのあたりも考えられているのですか？？

[19: 匿名さん]

燃費を半分に抑えることができるということが、公式サイトのトップに書かれていまいsた。
断熱性や気密性でそこまで下げることができるのか。
家の構造によっては、うまく暖気などを回して、
均一にすることが自然にできるようですが、そういう配慮がなされているのかな。

[20: 口コミ知りたいさん]

ホームページ見る限りだと見学会を頻繁に行ってますね。施工した家を見学させているのは、自信があるのでしょうか？
完成して引き渡し後が放ったらかしだと、ココみたいな掲示板で悪評立つでしょうから、どこの会社も気を使ってるんですかね。
日置建設で新築された方から情報欲しいのですが、誰か見てないですか？