プレシス新宿御苑ってどうですか？

[匿名さん]

ターミナル駅至近、一建設のプレシス新宿御苑について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/shinjyuku-gyoen/

交通：東京メトロ副都心線・丸ノ内線　新宿三丁目駅（Ｅ７出口）徒歩2分
　　　 JR山手線・中央本線　新宿駅（新南口）徒歩4分
　　　 東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅（１番出口）徒歩10分
売主：一建設株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.4　管理担当】

[978: 匿名さん]

これだけの駅近だと供給も少ないから借り手には困らないでしょう
競合なんてあんまないんじゃないかな

[979: 匿名]

1階物件の専用庭って将来通るバイパスとか新宿高校のグラウンドを考えるとかなり人目が気になるよね…使えない

[980: 匿名さん]

それは個人しだい。

[981: 物件比較中さん]

図面ではフェンス設置してますよ
目隠しと防音でしょうかね

[982: 匿名]

フェンスって校庭の網フェンスじゃないのかな？

[983: 入居予定の奥さま]

スーモですが、更新されたようですね(^.^)

[984: 匿名さん]

１階なんてどこの物件だって視線が気になるものだよ。
ここに限ったことじゃないけどね。
ここなんて隣接が学校と歩道のないバイパスだからいい方だと思うけど

[986: 匿名さん]

バイパスに歩道がない、ってのはどこかに書かれていますか？

[987: 匿名さん]

>986
自分で調べたら。。

[988: 匿名さん]

987の図は現地で見ましたよ。
車の横にスペースがありそうですが？

[989: 匿名さん]

あったとしても非常用だろ！

[990: 匿名さん]

車道幅員しか書いてないだろ
そういうこと

[991: 入居予定の奥さま]

御苑側に歩道ができる、と聞いたような…。

[992: 匿名さん]

ですよね。

[993: 匿名さん]

そんな話MRでも聞かなかったけどなぁ
まあどっちにしろ歩道からの視線が気になるなんてことは無さそうだね

[994: 匿名さん]

歩道は御苑側。歩く人よりジョガーが多そうですね。

[995: 管理担当]

管理担当です。

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