プレシス新宿御苑ってどうですか？

[匿名さん]

ターミナル駅至近、一建設のプレシス新宿御苑について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/shinjyuku-gyoen/

交通：東京メトロ副都心線・丸ノ内線　新宿三丁目駅（Ｅ７出口）徒歩2分
　　　 JR山手線・中央本線　新宿駅（新南口）徒歩4分
　　　 東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅（１番出口）徒歩10分
売主：一建設株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.4　管理担当】

[781: 申込予定さん]

たぶん親戚も駅近で喜ぶと思います。
私なら駅から遠いマンションなんて
羨ましくもないですけど。
車生活したいなら別ですが。

[782: 匿名さん]

ま、世間体が一番の方々は遠くから見とけばいいんじゃないのw
何度も同じ議論好きだね

[783: マンション投資家さん]

マンションの価値は販売の結果が全てです。売れるマンションがいいマンション。売れないマンションは悪いマンション。

[784: 匿名]

投資としては微妙
最低25万円は賃料取らないとペイしないだろうが、賃貸にそんなに金が払える人は総じて見栄っ張り
車も置きづらいから客付けは意外と苦労するだろう
実際に住む気ならそんなことは割り切ってるだろうから逆にニッチ狙いで良いかもな

[785: マンション投資家さん]

悪口書いても無理

[786: 匿名さん]

１期で９戸しか出さなかったのに
売れるマンションと言われても…

[787: 匿名さん]

９戸しか出さなかったと思うのはあまりに情弱か素人。残りもどんどん決まっているよ。２期は低層の中住戸だけなんてことになるかもよ。
とにかく値下げ期待はもう無理。買いたいなら、悪口書いて評判下げようとするより、早くMR行った方がいいよ。

[788: マンション投資家さん]

確かにもう上のほうは決まったような話をしてましたっけ。

[789: 匿名さん]

この連休中が勝負か？さすがに低層中住戸は魅力半減。その分安いけどなあ。

[790: 匿名さん]

１期９戸のパンフを今頃になって送ってこられたのに、
情弱か素人と言われてもねえ。

一方で買い手を決めながら、一方で古い情報を送ってくるなら、
売り手は信用できなくなるな。買い手を決めているのが本当ならね。

[791: 匿名さん]

あ、送ってくれと頼んだのではないのにパンフを送ってきたので、
ＭＲに行く気はない。

[792: 匿名さん]

買えない輩の僻みが心地いいな。
新宿駅4分羨ましがられることはあっても、
路地ごときで嘲笑されることはないですよこの物件は。
そのへんは安心。

[793: 匿名さん]

確かに、路地ごとき、なんだよね。
道路というより。
車が不便な路地でも、新宿駅4分表示は人間が歩く分数だから良かったね。

[794: 匿名さん]

ま、MRに行く気がない人はどっちみち買えないでしょうから別に構いません。
というか、じゃあなんで書き込むのここに？　残念な人ですね。

無事に購入されたかた、これからご近所です。宜しくお願いします。

[795: 匿名さん]

790はパンフが届くのが遅いとか、売り手の信用とか言ってる時点で販売の仕組みを知らなさすぎる。このままだと人気物件のいい部屋は買えないよ。次は今回の反省を生かして頑張ってください。
あ、関心ないんだっけ？
出遅れたのがかなり悔しいように見えたので、余計なお世話でした。

[796: 匿名さん]

情報入手は重要ですね。今回は販売延期や一棟買いのデマもあって、少し苦労しました。
買いたいならMRに行き、意思を示すことは、どのデベや物件でも必要条件です。ここと似た物件はもう何年も出ないかも知れませんが、次は頑張ってください。

[797: 匿名さん]

このスレほど信用度の低い情報クラスタは久しぶり
やっぱ不動産で売り手も買い手もこういうもんなんだなと再認識

[798: 匿名さん]

一棟買いの話題の時は怪しくても面白かったが
数語のレスが連発しだしてからうんざりした
こんな奴が入居するところは勘弁って候補から一気に除外

ま、もとからそういう作戦だったんでしょ？まんまと成功したね

[799: 匿名さん]

いろいろな書き込みで不安を煽っている人。
は、よほど隠したいことでもあるんじゃないかね。

[800: 匿名さん]

たぶんそういうこと。