プレシス新宿御苑ってどうですか？

[匿名さん]

ターミナル駅至近、一建設のプレシス新宿御苑について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/shinjyuku-gyoen/

交通：東京メトロ副都心線・丸ノ内線　新宿三丁目駅（Ｅ７出口）徒歩2分
　　　 JR山手線・中央本線　新宿駅（新南口）徒歩4分
　　　 東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅（１番出口）徒歩10分
売主：一建設株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.4　管理担当】

[721: 匿名さん]

自分たちで盛り上げるの当たり前ｄa.だから即完売だ！ほんとに完売したの？教えてください！

[722: 購入経験者さん]

夕方電話したら完売してたよ…

[723: 匿名さん]

購入した方の情報交換の場にしましょう。
冷やかしももういなくなるでしょうから。
私はとにかく機能家に帰ることができてよかったです。（笑）
昨日はｻｰﾋﾞｽ満点でした。

[724: 匿名]

残りは後日登録抽選ですよね

人気が確認できたから、値上がりするんでしょうか

[725: 匿名さん]

>>723
ここ検討版ですよ。

[726: 匿名]

>724
9戸売れただけだからなんとも言えない
あの立地で9戸すら捌けないなら終わってる
いま、たくさん問い合わせがあって見込み客が多ければ値上げしてくるかもね
むしろ買いたいけど周辺環境で躊躇してる人に決断させるためにあえて少なく出して様子見してるように思える

[727: 匿名さん]

以前見に行った時は8戸だったと思うけど、
1戸追加するように頼んだ人がいたのかな。
私も、追加して欲しかったから気持ちは分かるけど。

[728: マンション投資家さん]

担当の人に、現金で買う人でどうしてもコレが欲しいというなら言ってください。ローンの方より優先ですから。ローンキャンセルが怖いですから。と言われませんでした？私は言われましたけど。私は現金購入で申し込みました。反則？しょうがないでしょう。でも、買えてよかった！！！
売れ残り待ってる方、上野公園と同じとかいってた方、本気じゃなかったとは思いますけど・・・もうコレ見ないほうがいいよ。

[729: 匿名さん]

上野と新宿じゃターミナル駅の価値が違うからね。
御苑の眺望もあるし、ここが売れるのは当然。上野の物件とは全く違うよね
比較して売れないと思ってる人はただの馬鹿

[730: 匿名さん]

↑本当に投資になるのかね？こちら。

[731: 730]

728あてでした。

[732: マンション投資家さん]

キャピタルゲインに決まってる！

[733: 匿名さん]

マンション投資家さんは買わないとばかり思っていました。
やられました。

[734: ぱゆゆ]

いずれにしても投資には？

[735: マンション投資家さん]

銀行に預けておいても利子ありません。インカムゲインだって無視できないでしょう。借り入れおこしてまで買うことは無いですが、人気物件、稀少物件は買うべき。心理戦はありだということで、お許しください。

[736: 匿名さん]

完売ですか。
私もやられました！
だからこういう掲示板は見ないほうがいい。
反省。

[737: 申込予定さん]

成功（－－）

[738: 匿名さん]

>728
そうだったんですか？
うちは現金買いで、ローンの話をしなかったから知りませんでした。

[739: 匿名さん]

マンション投資家さんずるいなー。あれだけけなしていたのに、反則でしょう。路地裏で売れ残りとか散々じゃなかった？勘弁してよ（；；）

[740: 匿名さん]

国道からこの物件までの間に古いビジネスホテルがたくさんありますけど、
いわゆる日雇い系のホテルになるんですか？
御苑に近くていいなと思ったんですけど、Googleアースを見ていると
墓地とビジネスホテルが気になったので。
この辺の土地勘がないので、教えていただきたいです。