プレシス新宿御苑ってどうですか？
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601:
匿名さん
[2013-04-19 20:49:56]
パンフレット、机の上にあったのを貰ってきましたが？
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602:
購入検討中さん
[2013-04-19 21:19:42]
ちらし？
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603:
匿名さん
[2013-04-19 21:23:39]
綴じたパンフレットですが？
買う気がありそうな人しか貰えないのかな。 |
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604:
匿名さん
[2013-04-19 23:07:28]
修繕費についてお答えしましょう。
修繕費が足りないとかのたまう管理組合は、いつどんな費用がかかるか長期的な予見しないまま開始、下らない目先のクレーマーの要望を満たすためだけにこまめに出資するがために、いざってときに必要な費用を確保出来ていないというのが大多数とおもいます 大規模修繕で道が狭くてこまるのは20年数後の足場の運搬です。防水、タイル、シール等の項目は大型車両でなくても工事的に問題ありません。 足場搬入が道が広ければ10t車×4台、今の道だと同4t車×10台で、往復運賃で計30万違うくらいですね 修繕費としての金額比較としたら僅差です |
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605:
販売関係者さんですね
[2013-04-20 06:01:08]
604さん
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606:
匿名さん
[2013-04-20 06:15:23]
もう関係者とか業者とかその確認のくだりめんどくせーなー
内容確認してそう思うんならスルーしろよ って、俺がスルーできなかったわw |
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607:
運ちゃん
[2013-04-20 06:16:27]
あんな狭い道でも４トン通るんですね。どんな４トンでしょうか？２トンの間違いじゃないですか？
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608:
匿名さん
[2013-04-20 06:18:04]
土曜の朝早くからご苦労さん。俺もか(^^)
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609:
販売関係者さんですね
[2013-04-20 06:23:44]
いよいよ来週。
緊張します。 |
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610:
匿名さん
[2013-04-20 06:25:00]
なんであなたが（＾＾）
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611:
購入検討中さん
[2013-04-20 06:41:31]
2ｔ車だなと思った方、現地をトンネル側から往復してもw2200の車は通れないと？タクシーの運ちゃん？高島屋側向こうまで抜けようとするのは無理と思うけどね
2tだと修繕の差30→45てとこね そんなことより来週かぁ |
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612:
匿名さん
[2013-04-20 08:23:34]
そういえば現地を見に行ったとき、現地前でストップしてしまった乗用車があり、
バックで逆走していったなあ。 |
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613:
匿名さん
[2013-04-20 10:15:44]
ここおもしれーな
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614:
匿名さん
[2013-04-20 11:44:51]
６０４さんご回答ありがとうございます。質問した５９３です。
なるほど。足場の運搬だけの問題なんですね。 掲示板を信用するのかとのご意見がありましたが、 具体例をお書きいただいたので、検証することもできます。 たとえ販売関係者の方であったとしても問題ありません。 業者の方だとは思っていませんが。 だったら最初から販売センターに聞けばといわれそうですが。 小心者なので下記の理由で掲示板で質問してみました。 １．営業に込み入った売り主に都合の悪い質問を繰り返すと、クレーマー 候補扱いにされて抽選に不利になることがある。営業とは仲良くしておく のが鉄則。うまい聞き方ができればいいですけど。 ２．営業はこういった質問には答えられないことが多い。経験上営業は 表面上の知識しかないことが多い。掲示版見ている人の方が余程知識が 豊富。もちろん詳しい人もいます。人によります。 ３．都合の悪い質問だとごまかされることがる。経験上不利な質問には 正直に答えてくれないことが多い。逆にこのような質問に誠実に回答し てもらえると信用できる業者だと勘違いして何でもいうことを信じちゃ うんですけどね。 ４．掲示板で聞いた方がいろいろな意見（反応）が聞けて参考になる。 このマンション検討者には余計な話でしてね。失礼しました。 |
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615:
いつか買いたいさん
[2013-04-20 12:20:39]
情報や知識を共有できる、このコミュの利用目的のひとつですよね。
どこの販売員も、洗いざらい話してくれるわけでもなく ちゃんと返答できない方もいますよ。 希望する物件購入まで、マンコミュでみなさんと意見交換して盛り上がりたいですね！ |
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616:
604
[2013-04-20 19:47:58]
なるほど。しかし立ち入った話を聞く方が本気度が伝わるということもあると思いますのでうまく使い分け出来ればベストと思います。
販売には関連しませんが私も会社勤めなのである意味業者ですね（笑） |
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617:
週間ダイヤモンド
[2013-04-20 21:10:31]
ここ出てなかったと思うけど、やはりアウトレットですか。残念！！（古いか）
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618:
匿名さん
[2013-04-20 21:42:44]
ダイヤモンドに載ってなきゃ一様にアウトレットなんだってよ！
やばい！ あと、週刊、ね 今日は冷えますね |
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619:
匿名
[2013-04-20 23:25:39]
アウトレットって？
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620:
匿名さん
[2013-04-20 23:35:40]
飯田橋のプラウドスレには、未発売物件は載らないんだと書かれていたが。
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