プレシス新宿御苑ってどうですか？

[匿名さん]

ターミナル駅至近、一建設のプレシス新宿御苑について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/shinjyuku-gyoen/

交通：東京メトロ副都心線・丸ノ内線　新宿三丁目駅（Ｅ７出口）徒歩2分
　　　 JR山手線・中央本線　新宿駅（新南口）徒歩4分
　　　 東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅（１番出口）徒歩10分
売主：一建設株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.4　管理担当】

[221: 匿名さん]

それ納得。

[222: マンション投資家さん]

212です。213さん、投稿が盛り上がっているので、思わず再投稿してしまいました。それにしても、一建設は本当に商売《ビジネス》上手だと思いますよ。注目に値します。でも、やめるといった手前、恥ずかしいので、今度こそやめます。さようなら・・・・投資尺度的に、私には買えない物件になってしまいましたので・・・

[223: 匿名さん]

ここに住むと毎日帰りに伊勢丹の地下で食料品を買う生活　悪くないかね

[224: 匿名]

車は入っても出れなくなる道、子供が歩く道は少し危ない、女の子はちょっと？だいじょうぶかと思う
周りが再開発してくれればいいがその予定はないようだ

[225: 匿名さん]

なかなか理想的な物件はないね

[226: 匿名さん]

＞車は入っても出れなくなる道

という事は、このマンションには駐車場は無しですね？
駐輪場はありますよね？
一戸に2台くらい無料で入れるとありがたいですけれど。

[227: 匿名さん]

車は一応出入りできると思う。
>183
だから。

[228: 匿名]

敷地に私道負担とあるからバイパス側に出られるようになるのでは？

[229: 匿名さん]

現地を見ると、南西にある土地が
南西の家との共用の私道じゃないかなと思う。

[230: 匿名さん]

車が入れなきゃ建設工事ができないでしょ(笑)

[231: 匿名]

一方通行でまがる道があるがまがるのに大変な道です、周りがさびれていて考えもんです

[232: 匿名さん]

車が必要な人には向いてない物件だよ。あの道はちょっとね。
物件概要にあるように駐車場は
　敷地内に6台[機械式4台、平置式2台(うち1台福祉対応駐車場)]（月額使用料：未定）
32分の6しか用意されてない。この場所で車を必要とする
ライフスタイルはお呼びでないと言われてるようなもんだな。

駐輪場のほうはちゃんと用意されてる。
　敷地内に58台(平置34台、2段スライド式24台)（月額使用料：未定）

[233: 匿名]

道にまがる所がある、そこが普通車だとまがれないらしい

[234: 匿名さん]

32戸で6台なら普通の台数だよ。郊外じゃないんだし。

[235: 匿名さん]

軽自動車ならなんとか通れますってさ。

[236: 匿名さん]

引越トラックはどうなるんだろう？小さいの何台かで？

[237: 匿名]

たしかにバイパスから入れないとなると、引っ越しはおろか建設工事もままならない！

[238: 匿名さん]

都に頼んで、建築工事用の車両を高校が休みの日に
高校の敷地側から入れさせてもらうとか？

[239: 匿名]

道路付けの悪い土地です

[240: 匿名さん]

建設も引っ越しも全部軽トラでおｋ