アトラス元代々木

[匿名]

旭化成不動産のアトラス元代々木ってどうでしょうか？近々事前説明会が行われるようです。

所在地：東京都渋谷区元代々木町27番10（地番）
交通：小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩4分
　　　小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩6分
　　　東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩5分
総戸数：38戸（販売戸数未定）
間取：１DK～２LDK
専有面積（予定）：33.70㎡～66.45㎡
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上6階建
売主：旭化成不動産レジデンス（株）
設計・監理：三井住友建設株式会社
施工：三井住友建設株式会社

【物件情報を追加しました。2013.3.11 管理担当】

[1: 物件比較中さん]

説明会に行ってきましたが、狭く微妙な間取りばかりで我が家としては残念でした。見た目もあか抜けず、サッシ高、エアコンは壁掛けなど、仕様も標準的で見るべきところはなし。家具付き販売というのもまったく理解に苦しみます。このあたりの新築は稀少なので、期待していたのですが、これでは厳しい。立て替え事業ということで合意形成にご苦労なさったようですが、もう少しなんとかならなかったのかと。

[2: 匿名さん]

江戸時代はもとより、安土桃山時代、いやもっと前から湾岸エリアは栄えた歴史がある。
自然と、ヒト・モノ・カネが集まるのが湾岸エリア。これは洋の東西問わず、同じ。

[3: 周辺住民さん]

元代々木って用途地域からして高層建てられないんじゃ？
かと言ってミニ戸密集みたいなエリアで高額物件が売れる土地柄じゃない。
結果、可もなく不可もない無難な路線に落ち着いたんだとおも

[4: 買い換え検討中]

分譲されるのは１３戸で残りの２５戸は先住民．．大金払って新参者では居心地悪いので他を探します。

[5: 匿名]

マンションならではのメリットは欲しいし、他のマンションにはないポイントもつかみたい・・・毎日の生活であれば標準装備で周りの環境が自分に合っているかも重要な要素だったりしますが、かといって自分好みでオプションで高額になるのもつらいかなと迷ってしまいます。

[6: 匿名さん]

先日伺って大体の価格を聞いてきました。
思っていた通り安くは無かったですね。

場所が良いだけに強気なお値段。
でも、この周辺は中古も売りに出されてなく迷ってます。

周辺の物件の中では一番条件が合っているので決めようかと。
営業の方も良い感じなので。

[7: 匿名さん]

ここ、値段高くてびっくりしました。
家具付きってどういうこと？この周辺に家を持ちたいと考える人って、
家具にもこだわりがありそうなのに、
なぜ家具付きで売り出すのか、意味不明です。

[8: 匿名さん]

元代々木は高台じゃないとなぁ。
価格や広さも違うけど、数年前にスタイルハウス元代々木建てられた立地は静かで本当にイイと思う。

ここは低地で、あとGoogleストリート見たらまん前がちょっと…。
年がら年中、こんな状況だと気持ちが萎えそう…。

価格が高いのは、渋谷物件でデベロッパー自体が強気路線に行っちゃってそう。

[9: ご近所さん]

確かにこのエリアは新築、中古が殆どでないので、エリア限定だと難しいと思いますよ。
細かいことを言っていたら、買いそびれますね。

この物件も結構な倍率が付きそうです。
1期の登録期間も２日無いですから。

[10: 匿名さん]

結構人気があるみたいです。
期分けをするって言ってましたが、結局期分けせずに全部出すようです。

良い値段してますが、即完しそうですね。
殆ど広告していないのに。

売れるみたいですね。
旭化成は過去最高益出してるそうです。

笑いが止まらないでしょう。

[11: 匿名さん]

この辺りの新築分譲マンションの建設現場で作業員が死んだってニュースでやってましたが
この現場じゃないですよね？

もし、そうなら購入辞めなすよ。
でも、そうでしょ。

[12: 匿名さん]

富ヶ谷小の隣だからここじゃね？
http://maps.google.co.jp/maps?q=35.668829,139.686162&ll=35.668789,139.686171&spn=0.002413,0.002307&num=1&t=h&gl=jp&brcurrent=3,0x6018f34855974ed5:0x604c2adc9a8a18cf,0&z=19


アトラスはもう少しだけ北側。
事故の起こった物件が何という物件なのかは分からない。

[13: ななし]

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=7390
事故は上原１丁目ですよ。

検索して、昨日これかとおもったよ。
鉄パイプというのが、足場を組み始めだとしたら、ここもありえるかと。
12さんのいう現場は、もうだいぶ立ち上がってるのでは？
（航空写真だとアトラスがまだ更地だし）

しかし、価格の情報をもらって、ありえない高い価格でびっくり。
それほど高級なマンションとは思えないのに。
あきらめました

[14: 購入検討中さん]

価格の情報ってどの間取りで幾らからなんでしょうか？
最近情報収集を始めたばかりで。。。

[15: 匿名さん]

>>13さん

動画見ましたが富ヶ谷小学校の隣でしたよ。
ちなみに富ヶ谷小学校の住所は上原一丁目です。

>>14さん

ホームページに間取りと価格載ってますよ。
ちなみにここのスレッドにあるURLはリンク切れです
ので、改めて検索して下さい。
確かに少し高いように思います。

これならオープンレジデンスで広尾とかいける価格ですね。

[16: 匿名さん]

富ヶ谷小学校の隣はオーベルアーバンツ代々木上原工事中です。アトラス元代々木、家具つきとは言えびっくりするような価格だったのでそれなら駅の反対側のオーベルの方がいいんじゃと思ったけど、人が亡くなったんですか．．。

[17: 匿名さん]

すみません駅の反対側じゃなくて線路の反対側です。

[18: 匿名さん]

もうオーベルは検討外です。

アトラス元代々木も殆ど売れてしまったし。
残念・・・。

[19: 匿名さん]

でも、モデルルームもなく、良く売れるものですね。
販売の方も誠実そうで印象が良かったです。

[20: 匿名さん]

抽選は平均３～５倍だったですね。
勿論落選しました。

落選でした。第２希望も駄目でした。
当初は期に分けて売る予定らしかったのですが、結構人気が出たので全部出したのでしょう。

ほぼ完売に近いみたいです。
事故物件は嫌だし。
エリアを変えないと無いですかね。

[21: 匿名さん]

そうですね。
この辺りは築浅の中古も殆ど売りに出されていないですし、代々木上原徒歩圏は隠れ人気エリアですので。

ネットで見ていても駄目です。
直接、不動産屋に行って情報収集しましょう。

[22: 匿名さん]

ちょっと離れてますが、上原２丁目の富山県駒場職員住宅が取り壊されて三菱地所の看板出てました。でも階層の違うお金持ち対象の物件かも。

[23: 匿名さん]

上原２丁目の三菱地所のマンションは富裕層向けっぽいですね。発表はまだですか？

[24: 匿名]

代々木上原のパルケというスーパーの跡地もマンションになるようです。分譲会社がどちらになるかご存じの方いらっしゃいますか？

[25: 匿名さん]

分譲するかは分からないです。
賃貸マンションになる可能性もあります。

[26: 匿名]

＞25 さん

そうなんですね。
情報ありがとうございます。

[27: マンション投資家さん]

普通にまだ204、502とか売ってるよね。

抽選落ちたとかステマかｗ

[28: 匿名さん]

あと２戸位ですね。

モデルも何も無く良く売れましたね・・・。
やはりこの辺りは者が無いからでしょう。

[29: 匿名さん]

もう　売れたのかな？
小学校の横のマンションも場所は良いが、死者が出たのはよろしくないし・・・。
住友のは、駅から階段を使うのがね・・・。

ないかな・・・。

[30: マンション投資家さん]

ここんちから歩いて10秒のうさみっていうボロいスーパー（閉店してマイバスケットが入るの決定）の
上のアパートで去年殺人事件あったからスル～
※もう旦那が逮捕されてるが嫁と子供をあやめた。。

この辺て江口夫妻とか芸能人も住んでる高級住宅街なのに
ボロアパートもたくさんあって変な輩もいるからちょっと買うのをためらう。
by代々木上原 住人

[31: 匿名 [男性 40代]]

>この辺て江口夫妻とか芸能人も住んでる高級住宅街なのに
>ボロアパートもたくさんあって変な輩もいるからちょっと買うのをためらう。
>by代々木上原 住人

ぼろアパートやぼろ戸建ても多いですよね。ひどいのは論外ですが、それなりの味がある建物が綺麗な戸建てやマンションと同居しているのもこの町の魅力かなぁと思います。祭りとかも盛大ニヤリますし、地域コミュニティがあるので、好きですね。