サーパス見和イーストテラスってどうですか？

[買い換え検討中]

サーパス見和イーストテラスについて情報交換したいと思っています。
自然が豊かで、のんびり暮らせそうですが、
駅からちょっと距離があるので気になっています。
バスなどの利便はどうでしょうか？
その他、ご存知のことを教えて頂ければうれしいです。
よろしくお願いします。


所在地：茨城県水戸市見和1丁目470番73
交通：茨城交通バス「第一自動車学校前」バス停(約210m)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数：39戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：72.78㎡～92.28㎡
バルコニー面積：10.35㎡～17.55㎡
駐車場：販売総数39戸に対し47台

売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ（委託）

[145: 匿名さん]

一面鏡のデメリットは？

[146: 匿名さん]

正面しか見えないこと。収納力に劣ること。

[147: 匿名さん]

つまりは、標準の一面鏡ドレッサーじゃ収納が足りないと思う人は、差額分必要だけど三面鏡ドレッサーを選べばいいということでしたね。大きな鏡が好きな人もいるので、三面鏡ドレッサー信者にも理解を頂きたい。

良かった。

色々なオプションありますが、食洗機、床暖房、タンクレストイレ、三面鏡ドレッサー、保温バス他、フルで付けると100万円位差額分が必要だと思います。高いか高くないか感じ方は色々でしょうけど、後付けの方が自分の好みで選べるメリットがあると思います。

[148: 匿名さん]

オプションでわざわざつけなくても
最初から最低限の設備が整っていると、初期費用が抑えられてよかったのに。

[149: 匿名さん]

>>No,148さん
三面鏡ドレッサーをオプションで付けるときは、標準の一面鏡ドレッサーとの差額分で付けられるみたいですよ。


注意すべきは、オプション付けた後の坪単価がどれくらいになるか。割高感はないか。

[150: 匿名さん]

オプションと坪単価関係ないですよ。

[151: 匿名さん]

設備状況が違うの物件を比較するには、何かしら基準が必要でしょう。

[152: 匿名さん]

もしかして、個人的に「（物件価格＋オプション金額）÷坪数」で坪単価って言ってるわけ？

別に坪数なんてので割る必要なくないですか。
そもそも住む上で付けたい人がオプション付けるんだから、買わないのに基準がって
言っても意味ないでしょうし、何を比較するというの？

[153: 匿名さん]

最終的に、予算オーバーになったとか、割高だったなんて悔やまないために、ご参考になればと思いました。
13階にお住まいの方も、割高な物件を買わないように注意してくださいね。

デベロッパーによって売り方が違いますね。
1.フル装備でうるデベロッパー。大京のようなデベロッパー。
2.売れる階を階をかなり高くして売りにくい下の階を格安にするデベロッパー。営業の話術で売るタイプ。
人の足元を見て売る、 私が嫌いな売り方。
必ずしもフル設備ではないが、騙されて割高な物件を買わされることがある。
3.売出価格は設備を追加することが前提なので低めの提示となる(自動車の売り方？)デベロッパー。
オプション込みで試算する必要がある。サーパスは3番。
購入者の選択の幅が広いかな。

[154: 匿名さん]

13階ってご自分が入居予定のあのマンションの階数ですか？？
いつも誤字脱字が激しいので、入力して読み返してから投稿してください。

[155: 匿名さん]

ごめんなさい。１３階じゃなくで、築１３年でしたね。
すみません。

[156: 匿名]

8万円弱が一面鏡との差額分なのですか？
ずいぶん差がありますよね。
それに120㎝幅ならかなり大きな三面鏡ですね。

[157: 匿名さん]

標準で付いている設備を価格に含まれない付録やおまけだと思っている人は幸せだなぁと思いますね。

差額の意味もわからないのでしょう。

幸せだけど残念なこと。

[158: 匿名さん]

>最終的に、予算オーバーになったとか、割高だったなんて悔やまないために、ご参考になればと思いました。
>13階にお住まいの方も、割高な物件を買わないように注意してくださいね。

ほーらね。買ったら買ったで先輩面になるよ。
入居したら静かになるどころかパワーアップするに決まってると
思ってたけど、そのとおりになりそうだ。

[159: 匿名さん]

はいはい、また、いつもの個人攻撃で終了ですね。
思い通りに行かないとすぐ個人攻撃。

結局、自分の物件にはついている三面鏡ドレッサーを自慢したかったか、サーパスには三面鏡も付いていないの？
と意地悪したかっただけ。
そんなの自慢になるの？レベルの話でした。

今金の花火見て元気だして下さい^^

[160: 匿名さん]

サーパスさんが卑屈になっていますが
自分が気に入って満足しているなら、いろんな意見も受け入れた方がいいですよ。

夏の引っ越しは大変ですがこれから頑張って。

[161: 匿名さん]

なんで上から目線で教えてやろうなのかねえ。
思い通りにいかないとって、自分のことでしょう。

[162: 匿名]

「幸せだね」と言われてしまいました(苦笑)
標準設備は元の価格に含まれていると思いますよ。タダのはずはないですよね。
あなたの言う"差額"の意味は、私のと同じだろうと思いますが、それでも、洗面台の下置きの方は一面鏡も三面鏡も同じ物であるとして、鏡の部分だけで8万近くの差なんて！と、感じているからの発言でした。
自分で三面鏡部分をさがして工務店に頼めば、半分くらいの費用ですむのではと、考えてしまいます（キッチンのオプションの食器棚についてもです)
他人にアドバイスするのがお好きなら、是非安くてよい工務店を教えて下さいませ。

[163: 匿名さん]

三面鏡もいいけど、一面鏡もいいですよ。から始まったのに、何でこんなに荒らしまくるの。
たかが、ドレッサーだよ。標準で付いていたものに不満いう人って少ないし、嫌なら三面鏡に変えればいい話。
三面鏡じゃないとダメなの？
何でこんなに荒らしまくるの？

１６２さん、そんなに安く済む工務店があるのなら教えて欲しいです。

床暖房も安く済むかな。

[164: 匿名さん]

163さんは入居前のくせに、いつもアドバイス的なレスをしてきますが
一度も参考になったことはありません。

床暖房もついていないようですが
オプションでつけるなら、もう締め切りされていますよね。

これからどういう経緯で床暖房をつけるのかぜひ参考に教えてほしいです。

[165: 匿名さん]

「入居前のくせに、」ときたか。入居済みの人は強いね。

噂の工務店に、お願いしようかと思ってね。
なんてね。

床暖房付いているよ。

[166: 匿名さん]

いい加減、このスレに関係ない人は出てって下さい。
サーパス嫌いの大工町の人でしょ? 高級物件を自負するに価する人かしらね。

[167: 匿名さん]

サーパス大町芸術館の方ですよ。

[168: 匿名さん]

いや、大工町の方の書いていることは乱暴。何にも参考になりません。
サーパス嫌いの人が、ここで書いていることは、失礼だし不愉快です。

閉鎖となったザレジデンス水戸のスレッドをもう一度立ち上げて、熱く語ったら如何ですか？

[169: 匿名さん]

大工町やライオンズに散々嫌がらせして
スレを荒らしていた方がよく他人事のようにいいますね。

自分の意見が通らないと大変なんですね。

[170: 匿名さん]

結局、同じことしている人ということ。同じレベルの人。若しくは、悪いとわかっていてやっているなら、それ以下のレベル。

眺望にしか価値観のない人は、ここにいる必要ないでしょう。

[171: 匿名さん]

サーパス見和を契約した方はここにどのくらいいるのでしょう。
１７０さんは購入なさったのですか？どのタイプの間取りがおすすめですか？

[175: 匿名]

おすすめの部屋タイプを質問されるということは、
こちらの物件を購入されてはないんでしょうか？
東南の角部屋Fタイプはすでに売り切れています。

床暖房ってやはり入れた方がよいでしょうか？
すぐに部屋は温まりますか？ 光熱費はどうでしょうか？

[177: 匿名]

床暖房はまだ施工前なので全然受付できるはずですよ！

[178: 匿名さん]

床暖入れられるかどうか、誰も聞いてませんよ？

[179: 匿名]

A、E、Fタイプは、完売だそうです。
よかったですね。

[180: 物件比較中さん]

まだ、販売中なんですか。
なかなか、売れないものですね。

[181: 匿名さん]

最終分譲、あと４戸だそうです。
竣工は来年の７月だから、順調と言えるでしょう。

[182: 匿名さん]

角住戸は残ってないみたいですが、どうですか？

スーパーなど利便性もまあまあなので、生活しやすそうですよね。
床暖房ってオプションなどですか？
寒くなってくると気になってしまいます。

[183: 匿名さん]

あと２戸だそうです。
静かに売れていたんだね。

[184: 匿名さん]

総戸数が39戸しかないから。

[185: 匿名さん]

床暖房は電気だとすごく電気代がかかると聞いたことがあります。
うちの子はハウスダストがあるので、床暖房はちょっと気になっています。
それでも、光熱費が高くなると、なかなか使用できなくなりますよね。
そのバランス、うまく出来る方法って何かないのですかね？

収納がたくさんあるのは良いですね。

[186: 購入経験者さん]

そうですね。
収納が多いのはいいと思います。
WICはストーブや扇風機など季節物を収納できます。
ベッド、TV、オーディオ、机で部屋は一杯一杯、収納家具を置くスペースはありませんね。

[187: 周辺住民さん]

建設現場の前を通ったら、あと1戸になっていたよ。
工事はまだ途中なのに、売れるの早くないですか？

[188: 匿名さん]

物件HPを見ると、あと3戸で内2戸は商談中となってた。
それであと1戸なんだね。

家具とか入居まで預かってくれるので、消費税前に家具や家電などの準備ができそうだね。
後で「いい時に買えたね」と思い返すのかな。

[189: 購入経験者さん]

残り一戸のチラシを見ました。
収納多いし、部屋は広いし価格も手ごろな物件ですね。
買い換えられるのなら買い換えたいな＾＾；

[190: 元見和人]

この物件買う人どんな人ですか
一軒家買える金額では

[191: 匿名さん]

アネージュ勝田より良かったかなー・・・・

今回のような大雪等で停電で一晩過ごすと思うと・・・だよなー

停電だとガス使えるのかな・・・でもカセットコンロあれば良いか・・・

[192: 匿名]

ホームページ、完売御礼になっていますね。おめでとうございます。

[193: 購入経験者さん]

それは良かったね。
最後の住戸は、収納スペースが多いから、使い勝手の良い部屋でしたね。

[194: 匿名さん]

そういえばスレ主は購入者だったのかな？