＜契約者限定＞パークタワー西新宿エムズポート

[契約済みさん]

契約者、入居予定の皆様こちらで情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217332/


公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1020

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区西新宿８丁目１６８番３９他
交通：丸ノ内線西新宿駅徒歩４分他
総戸数：１７９戸
間取り：１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
面積：３８．５１～７７．９９平米
完成・入居：２０１４年１月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【中野坂上＋西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/

[165: 内覧前さん]

本当に写真を見ているとワクワクします。
遠慮せず選別しないで沢山アップしていただけませんか？

[166: 契約済みさん]

160です
161(164)様ありがとうございます．
内覧会，ますます楽しみですね．
マンション駐車場横の路は一通ではありませんよ．
青梅街道と税務署通りは車も人も時間帯によって混みが変わるので，どっちが早いか時間帯によって変わりそうですよ．
歩道なら税務署通りが安定して早いです．
車道だと，必ずひっかかる信号の設定があるみたいです．

[167: 契約済みさん]

164さま
163です。早速、お写真をありがとうございました。
タクシーの際は、駐車場経由が良さそうですね。
ありがとうございます。入居が待ち遠しいです。

[168: 契約済みさん]

166さま
マンション付近の道路情報ありがとうございます。高齢の母には、税務署通り経由が使いやすそうです。
ありがとうございます。

[169: 契約済みさん]

もうすぐ、内覧会ですね。
みなさんは、内覧会の際、同行会社に依頼されますか？

[170: 契約済みさん]

169様
同行会社ってなんでしょうか？教えてください．
内覧時に不具合がないかチェックしてくれるような専門でしたら，私も頼もうかしら．

[171: 契約済みさん]

170様
169です。
お察しの通りです。
私は、はじめてのマンション購入で何かと不安なので、
業者さんに同行をお願いしようかと考えています。
ネットで、キーワード検索するとヒットすると思います。

[172: 契約済みさん]

171様
ありがとうございます．
検索したら出てきました．
新築マンション購入は初めてではないのですが，こういう会社があることを知りませんでした．
こういうビジネスがあるということは，私たちでは見抜けずプロしか見抜けない不具合なんかがあるんでしょうね．
私はとりあえず自分の目で分かる範囲のチェックしか考えていませんでした．
他の方はいかがですか？

[173: バタバタしています]

164様
駐車場入り口の写真、ありがとうございます。
素敵な仕上がりになってきていますね。

タクシーで乗り付ける時、税務署通りと、青梅街道、どちらを、、とご検討されていらっしゃい
ますが、どちらの方面からマンションに向かうかで、使い分けされると良いのではないかと
思っています。

例えば、新宿方面から向かった場合は、直線距離からしますと、青梅街道の方が近いのですが、
青梅街道からですと、東京医大側を通りますので、ぐるりと回ってもらうことになりますので、
税務署通りの方が便利かと思います。

税務署通りのマンションに住んでいましたが、税務署通りは、日中でもほとんど交通量がなく、
とても静かです。
ただし、意外と救急車の往来が多いのですが、、（笑）

三井デザインテックさんが、今週末頃にマンション内に入り、細かいチェックをするそうです。
各部分の採寸もするそうで、連休明けたころには、細かい寸法を教えて下さると、言っていました。
一応、冷蔵庫や洗濯機置き場の寸法を確認しようと思っています。

[174: 契約済みさん]

174さま
ありがとうございます。新宿駅からは税務署通り、渋谷方面からは青梅街道ですね。

みなさま
うちは内覧会同行は、頼まない予定です。ディベロッパーに勤める友人には、今時珍しいと言われました。かなりの確率で同行業者さんを頼む方が多いようです。

[175: 匿名さん]

マンションの場合、連れていってもあんまり施行不良見つからないよ
重要な部分は見えない場所にあるし、見える部分は素人でも分かるような設備しかないし
でも安心料と思えば安いかもしれない

[176: 契約済みさん]

一時間前の写真です。
連投でご迷惑をおかけしますが、見たいという方もいらっしゃるかと思いますので。
まずは南東側

[177: 契約済みさん]

南東側（参道）

[178: 契約済みさん]

南側

[179: 契約済みさん]

南側、近距離

[180: 契約済みさん]

南側、近距離から右（エントランス）方向

[181: 契約済みさん]

南側、近距離から右（エントランス）方向2

[182: 契約済みさん]

西側（駐車場、駐輪場）

[183: 契約済みさん]

西側、近距離

[184: 契約済みさん]

北側（正午のため逆光）