＜契約者限定＞パークタワー西新宿エムズポート

[契約済みさん]

契約者、入居予定の皆様こちらで情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217332/


公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1020

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区西新宿８丁目１６８番３９他
交通：丸ノ内線西新宿駅徒歩４分他
総戸数：１７９戸
間取り：１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
面積：３８．５１～７７．９９平米
完成・入居：２０１４年１月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【中野坂上＋西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/

[101: 契約済みさん]

94です。

加工前の画像です。
見易くコントラスト比を変えましたが、
建物の美しさは変わらないと思います。

入居が待ち遠しいですね！

[102: 契約済みさん]

94です。

画像間違えました(^^;;

[103: 匿名]

94さん
写真ありがとうございます！
これから入居まで、慌ただしくなりますね。
ショールームめぐりは、涼しくなってからと思ってましたので若干焦ってます。

[104: 入居予定]

94さん、どっちも素敵な写真ですよ｡(^_^)

私は三井ﾃﾞｻﾞｲﾝﾃｯｸ以外の業者に作業を依頼しているので、引渡し後の日程が大切！ 引越し日が希望通りに行くといいんですが･･｡

内覧まで１ヶ月以上ありますが、何だか気だけが焦ってます｡

[105: 契約済みさん]

やはり外部の業者に依頼する方もいるんですね！
もしよろしければどんな作業を依頼したりするのか教えていただけませんか？

シーグフィルムとフロアマニキュアを検討していて先週末のオプション販売会に参加したのですが、
実物を見ても正直あまり価値がわかりませんでした。
帰ってからネットで調べてみても、あまりいい声が聞こえません。
できる限りの事はしたいのですが、無駄な事はしたくないです。。
皆さんはどんなオプションをされる予定ですか？
教えてください〜！

[106: 匿名]

104です。私はﾌﾛｰﾘﾝｸﾞのｺｰﾃｨﾝｸﾞとﾍﾞﾗﾝﾀﾞのﾀｲﾙをお願いしました。三井ﾃﾞｻﾞｲﾝﾃｯｸさんに頼むと楽ですが、お値段が少々お高いので･･｡(^｡^;)

大体は 大手⇒下請け。大手は中間ﾏｰｼﾞﾝを取る⇒その分が高い。私は下請けにお願いしたので、その分安く済むのです。材質・作業工程は全く同じ。ｵﾌﾟｼｮﾝが１つなら良いんですが、色々お願いすると、その分値段が重みますからね｡

後は ｶﾞﾗｽﾌｨﾙﾑ(UVｶｯﾄ)を検討中です。確かｴﾑｽﾞﾎﾟｰﾄは『ﾍﾟｱｶﾞﾗｽでUVｶｯﾄされています･･』と営業の方が言ってた様な。ﾌｨﾙﾑは飛散防止やﾐﾗｰ効果には良いと思いますが､「既にUVｶｯﾄされてる物に またﾌｨﾙﾑを貼る意味があるのか？」と疑問になりまして｡

引越しが終わった後に「あれもやれば良かった」と、なるかも知れませんが、取り合えず大きなｵﾌﾟｼｮﾝだけは済ませ様と思いました。そんな感じです｡

[107: 匿名]

フロアマニキュアをデザインテックさんに依頼するか迷ってます。
床だけは、引越し前に終わらせたいのですが、うちは、ワックス程度で良いのになぁ…。
内覧会の状況と、引越し日の日程で判断するつもりです。
バルコニータイルや家具の購入は、他の会社にお願いする予定です。

[108: 匿名]

度々、104(106)三井ｺｰﾙｾﾝﾀｰに確認した所、引渡しが終わった後は自分の引越し希望日以外でも別業者が入って良いそうです｡

『但し引越し希望者が優先なので、別業者が入る場合はその合間をぬって入る様にして下さい』と｡

三井さんが手配している《ｻｸﾗ引越しｾﾝﾀｰ》と《別業者》のﾄﾗｯｸ等がﾀﾞﾌﾞﾙと道やｴﾚﾍﾞｰﾀｰが混雑するので､《ｻｸﾗ引越しｾﾝﾀｰ》に『月▲日■時頃、○○と言う業者が入ります』と事前に連絡すれば引越し責任者が整理をするそうです｡


なので私は事前に連絡し、ｺｰﾃｨﾝｸﾞ＆ﾍﾞﾗﾝﾀﾞﾀｲﾙが済んだ後に引越し希望日を設定し、同じ日にｵｰﾀﾞｰ家具の搬入もするつもりです。これも事前に連絡します｡

でも三井ﾃﾞｻﾞｲﾝﾃｯｸさんなら、こんな面倒な事はしなくても事前に済ませて下さるんじゃないですか？ 関連会社なんですから･･｡(^｡^;)

[109: 匿名]

108です。訂正です｡《ｻｶｲ引越しｾﾝﾀｰ》でしたね。すみませんでした。(^｡^;)

[110: 匿名]

108さま
教えて頂きありがとうございます。先日の書類に書いてあったのは、そういうことなのですね。
デザインテックさんに発注すると、12月17日前に納品されると言われました。
先程、引越しのサカイから見積り日の確認電話がありました。

[112: 入居予定さん]

度々、１０８です。私が頼んだ業者のコーティングは水性ではなく、油性で１５年保証が付いています。
内覧会に同行して貰う際もサービス（無料）で１級建築士の資格を持った方が色々と見て下さるらしいです。

コーティングは気休めかも知れませんけど、新築なので、『一応、綺麗にしておこうかな・・』と。
でも気が変われば止めるかも知れません。

ベランダタイルは材料を購入して、実際にやった人に聞いたら、
タイルを運ぶのも大変らしいですし、細かい部分の（タイルをカットするとか、丸くするとか・・）
施工は道具が揃ってない人、手慣れてない人には難しいみたいです。

UVカットフィルムは材料を購入すれば自分でも出来ますし、失敗しても貼り直せるみたいです。

その他、手続きもそうですが、電化製品を買ったり・・、引っ越しってやる事がいっぱいですね。

[116: 契約済みさん]

105です。
皆さん情報ありがとうございます。
とても参考になりました！
自分も、もう一度調べ直してみようと思います。
なんかへんなのが湧いてますが、入居予定者でないことを祈ってます・・・

[117: 契約済み]

ですね...ほっときましょう

私は高いと知りつつ、三井デザインテックさんでフロアマニキュアとベランダのタイルと、
洗面所に片面だけ壁ガードをお願いしました。
内覧会、楽しみですね！

[118: 匿名さん]

引っ越し業者は慎重に選んでね。新築に傷付けたい？

[119: 購入検討中さん]

私もオプション会行ってきました．
エコカラットとか内装を見積もりもらいました．
正式決定は，内覧会で部屋を確認してからにしました．

図面ではわからないところ，結構ありますよね．
たとえば，ニッチとか，どうなっているか販売の時営業さんに聞いてもわからなかったし．

内覧会，楽しみですね

[120: 契約済みさん]

三井のハウジングメイトの情報って
更新されていますでしょうか？

私の情報は、登録時から変わっていません。

みなさん、いかがでしょうか？

[121: 契約済みさん]

三井のハウジングメイトの情報って、全然変わりませんね。
内覧会や引き渡しまでの日程が決定されたので、変更されたかと思い今日のぞきましたが、変わっていませんでした。
あまり意味のない情報ばかりで。。。残念です。

[122: 契約済み]

引っ越しの日程どうしますか？
ウチは子どもの学校が終わってからになるので、26日以降になりそうです。

[123: 匿名]

うちも、26日頃を第一希望にしました。
バタバタするかもしれませんが、新年は、新しいお家で迎えたいと思います！

[124: 匿名]

お子さんの学校があって大変ですね。私は出来ればもっと前に希望していますが、仕事がどうなるんだか？