＜契約者限定＞パークタワー西新宿エムズポート

[契約済みさん]

契約者、入居予定の皆様こちらで情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217332/


公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1020

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区西新宿８丁目１６８番３９他
交通：丸ノ内線西新宿駅徒歩４分他
総戸数：１７９戸
間取り：１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
面積：３８．５１～７７．９９平米
完成・入居：２０１４年１月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【中野坂上＋西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/

[792: マンション住民]

789さんの言う通りです｡

790さんは「寛大に･･」とおっしゃいますが、２台もだなんて、甘えてるんだと思います｡

本当に不可抗力なら仕方ないと思いますが、鍵を紛失した人や、(乱暴に扱って)自転車を壊した人は修理費を管理費からではなく、実費で弁償させた方が良いと思います｡

[793: マンション住民]

レンタサイクルを使わせて頂いている者です。
皆様の大事な資産ですので、お使いになられてる方には、
ご自分の持ち物と同じように扱って頂きたいと思います。
どうぞよろしくお願いいたします

[794: 匿名]

レンタサイクルなんてなくていーんじゃないですか？
駐輪場がいっぱいってわけでもないですし。

[795: マンション住民]

壊したり紛失したり、いい加減なことしてるなら、
レンタサイクルなんてない方がいいかもしれませんね。
私は使わせて頂いている側なので、とってもありがたいですが、
こんな状態は良くないと思います。
使いたい人は大事に、壊したり、紛失したりがないようにしてほしいです。

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

というか、
ぶつけて傷つけたとか、鍵をなくしたとかは、本人の責任でしょうが、
車体の不具合とか、壊れたとかは、むしろメンテナンスの問題もありますよね。
レンタカーと同じで。

そういうのも全部そのとき乗ってた人の責任ってなったら、大変です、、、。

[797: 住人]

ﾒﾝﾃの問題もあるでしょうが、そもそも、そんなに壊れるはずが無いも物が壊れてるのは使い方に問題があるのでは？

私は「誰がどうしたら･･」みたいな事が煩わしいので、借りた事はないですし、頻繁に使う事になるなら、自分で買いますけど･･｡

[798: 住民でない人さん]

2014年グッドデザイン賞の授賞、おめでとうございます。

[799: 住人]

カーシェアリング利用されてる方いらっしゃいますか？
手続きするにはどこに連絡したらいいのでしょうか？
入居時に頂いた資料が見当たらず。
よろしくお願いいたします。

[800: 名無し]

先週、台風が東京を通過したときにバスルームに籠った臭いは強烈でした。

下水の臭いが逆流したのだとは思いますが、他の部屋はどうだったのでしょうか？
今週末もまた来る可能性があるので、またああなるかもしれないと考えるとなんとか
ならないものかと思います。

[801: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

8先週の台風の影響、ウチはバスルームの臭いはありませんでした。19日まで排水管の洗浄期間ですから、管理会社に確認してみるのはいかがでしょうか？
ウチは風向きにより、銀杏臭がほんの少しだけする時はありますが…秋ですからね。窓を閉めれば問題ないです。

[802: 中層階の住人]

浴室乾燥を使う時、時々ですが異臭がする時があります。異臭は使い始めの時だけで、ず〜っと臭い分けではありません。『低層階なら下水道の換気を巻き込む事はある』と聞いたりしますが･･｡

私は家中を毎日掃除していますし、他に思い当たる事がありません。中層階でも下水道の換気を巻き込むのでしょうか？皆様はどうですか？

[803: マンション住民]

エムズポートにお住まいの皆さま。入居して一年ですね。
あっという間でした。住み心地良し、隣人良し、上下のトラブルもなく快適に
過ごしています。

これといって不満はないのですが、バスルーム浴槽の水の流れが良くありません。
ずいぶんと時間がかかります。
排水溝も掃除してるのに...
同じように感じてる方、いませんか？

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ベランダでの喫煙率高くないですか？

[805: マンション住民]

ですよね。
どこからかすぐわかります。
ウチの夫は近くのファミリーマートまで行って吸ってます。(灰皿とベンチがあります)
そこまでして吸いたいかと呆れますが、マナーを守っているところは
感心します。よそ様にご迷惑はかけられませんから。

[806: 住民]

No.803さん、我が家も高圧洗浄した後でも浴槽の水の流れが悪く排水にすごく時間が掛かりました。
排水溝を掃除しても変わらない為、壊れるのを覚悟で（笑）、浴槽内の銀色の排水栓を引っ張ってみたところカパっと外れたのですが、中に髪の毛や埃が引っ掛り溜まっていました。
そこを掃除したらちゃんと流れるようになりましたよ！
掃除の後は、向きを合わせて押し込んだら元に戻りました。

洗面台の排水栓みたいにゴミが溜まってしまうようです。
同じように簡単に外せれば早く気づいたのにと思いました。

御注意：正しい清掃方法が取説に書いてあるのかもしれません。
私は読んでいないので自己責任でお試し下さい。

[807: マンション住民]

＞＞806さま
ありがとうございました。
さっそく試してみます！

[808: 住人]

〉806様
お風呂の栓が外れるのを知らなかったので、外してみたら「あら！ﾋﾞｯｸﾘ！」汚れが溜まっていました。w(ﾟoﾟ)w

引っ越してから時々は《ﾊﾟｲﾌﾟﾕﾆｯｼｭ》などを垂らしていましたが、それだけでは汚れは落ち切れて無かったみたいです｡

やっぱり栓を外して掃除しないと駄目ですね。教えて頂いて有り難う御座いました。m(_ _)m

[809: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まいばすけっと西新宿8丁目店、2/13オープン。駅との動線で便利になりますね！

[810: 住人]

お店の選択肢が増えるのは便利になりますし、有り難いですね！

[811: マンション住民]

ちょっと買い足しなど、良い場所にスーパーができてうれしいです。