＜契約者限定＞パークタワー西新宿エムズポート

[契約済みさん]

契約者、入居予定の皆様こちらで情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217332/


公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1020

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区西新宿８丁目１６８番３９他
交通：丸ノ内線西新宿駅徒歩４分他
総戸数：１７９戸
間取り：１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
面積：３８．５１～７７．９９平米
完成・入居：２０１４年１月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【中野坂上＋西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/

[405: 匿名]

404様、確かにそうでしたね｡(^｡^;)

あちこちと連れて行かれ、ｽﾀｯﾌの人手が足りて無いのか？ 途中で放置され、少しの間「私は何処へ行けば？」と、中央で立たされました｡(^｡^;)

例の崖っぽい所や、神社の通り抜けなど、色々ありますが、それは管理組合が出来てから皆で考えたり、交渉したり･･｡

引っ越しまでもう少しですね。寒くなって来ましたので体調に気を付けて、お互いに頑張りましょう！

[406: 入居前さん]

手続き会お疲れ様でした。
40～60代ばかりでしたね。20代や30代らしき世代はほとんど見かけませんでした。

[407: 契約済みさん]

入居手続き会，若い人が少なかったのは，仕事が休めなかったからじゃないですか？
私も行きたかったけど，仕事で行けなかったんです
１－２週間後に郵送で手続きと聞いています
とても大切な手続きなら，お勤めの人が行ける時間にしてほしいものです

[408: 匿名]

入居手続き会で管理組合の初年度役員の抽選をしました。
私は外れましたが、いらっしゃれない方は対象外ですかね。
6人当たるそうです。

[409: 契約済みさん]

408様
抽選があったのですか、しらなかったです。
教えていただきありがとうございます。

[410: 匿名]

〉407様
私は会社に休みを貰って参加出来ましたが、あの程度なら郵送で充分ですよ｡

私はもっと違った説明会を想像してましたが、必要書類に記載されているのを重複して説明されるだけなので、休んでまで行く程の事は全くありませんでした｡

なので御心配には及びませんよ。

[411: 契約済みさん]

410様
ありがとうございます
安心しました

[412: 初]

手続き郵送でもできたのですか？？？
私は内覧会と手続きは絶対に本人ではなければダメと言われ
上司に嫌味を言われながら半休を貰ったのに！

[413: 契約済みさん]

ローンじゃなくて現金と言ったら，手続きは郵送でいいと言われた感じがしましたよ

[414: 匿名]

多分ローンが本人限定なんだと思います。
指定日がダメな方はどうするんですか？と聞いたら金融期間はご自身で手続き頂きますっていってました。

[415: 匿名さん]

入居説明会のメインの開催理由は提携金融機関のローン手続きでしょうね。
銀行の担当者もたくさんの客がバラバラとやってこられると大変でしょうからまとめて処理したいんでしょう。
で、それにこぼれた方だけ後日個別に手続きする、という感じでしょうか。
現金買いの場合は行ってもたいした意味はありません、入居者名簿等は後日郵送でも構いませんし。

[416: 入居前さん]

手続き会で、鍵の引き渡しの時間など言われたのでしょうか？

[417: 匿名]

言われました♪

[418: 匿名]

〉416様
鍵の引き渡しは12/17(火)10時〜。それまでに残金を振り込み(←人によって違う？)、登記の為の住民票・印鑑証明を取り、持参するとか･･。諸々の説明、手続きがあり、時間的には１時間くらいだと言われました｡(12/24必着であれば住民票などは郵送でも良いと言われました)

鍵は１件あたり６本あって、その内１本は管理会社(ｾｷｭﾘﾃｨｰの為)に行き、残り５本を渡されるそうです｡

昨日の入居説明会で得た情報で「ふ〜ん」と思ったのは鍵の本数くらいなものでした｡

12/17(火)に行けなくても、御自分の引っ越しや、登記などに間に合えば、対応して下さると思いますよ｡

[419: 入居予定さん]

皆様手続き会お疲れさまでした。
鍵の引渡し、我が家は13時30分〜です。午前中の方が良かったなぁ。

エントランス付近の私道段差について、確認してみました。
現在、三井さんは新宿区の道路課と協議中。新宿区としても、何とかしたいと思っており修繕案は2案考えている。
しかし、区は、予算の確保ができていない状況。事業者から要望するよりも、住民の要望の方が良いと言う意見もある。エムズポート以外の近隣住民からも要望が届いている。三井としては、今後も協議を続ける予定。

[420: 入居予定者]

＞４１９様
４１８です。私はその場で時間を指定されたのではなく、以前に（全員に？）お知らせされた時間を書いたのですが、部屋によって時間が異なるのですか？知りませんでした。

そのお知らせによると≪12月17日（火）10時～≫と書かれてあるだけで、≪時間厳守≫みたいな事は書かれていませんし、入居説明会と同様に『その日時から引き渡し手続きが始まります・・』って事だと思っていました。

なので私は午前中に引き渡しで、午後からベランダタイルを業者さんをお願いしました。

確認は必要ですが、引き渡し程度の事なので、４１９様も午前中に引き渡しして頂けるのではないでしょうか？

[421: 入居予定さん]

418さま
ありがとうございます！明日、問い合わせてみます。

[422: 契約済みさん]

もう出てますね～
http://goo.gl/r7LVmA

[423: 入居前さん]

416です，417様，418様ありがとうございます．
三井に問い合わせてみます．

[424: 入居前さん]

管理組合の理事に当選？された方いますか？