コンシェルジュサービス

[匿名さん]

コンシェルジュサービスって?
マンションのチラシには本当にホテルのフロントいいるような
若いお姉さんみたいな人が立ってるけど、実際はどんな感じ?
「お帰りなさいませ」とか言ってくれるの?

[201: 匿名さん]

>>198

頭悪いだけじゃない。ちょっと考えればわかるけど。ビジネス経験がない人なのかな。

[202: 匿名さん]

そんなことを考える暇があったら違うこと考えろよ。貴君よりよっぽど稼いでるビジネスマンだよ。

[203: 匿名さん]

これは痛いｗ

[204: 匿名さん]

痛すぎる。　自分の頭の回転も悪さを棚にあげてる。

[205: 204]

おっと、馬　鹿がうつったかな。日本語が乱れました（笑）

[206: 匿名さん]

うちの姉は子どものためパートに出ているが、コンシェルジュの働く姿が自分より
よっぽど優雅で凹むのだそうです

[207: サラリーマンさん]

>>206
そのコンシェルジュは人手不足のようなので、お姉さんにパート先の変更を勧めては？
人あたりが良ければたいていの人にはできます。
もちろんマメだったりすると最高です。

[208: 購入経験者さん]

ほとんどがコンシェルジジイ

[209: 匿名さん]

↑ジイって事は男性という事？
睨み利かせれる男性がコンシェルジュだと頼りになると思うのだが、
あのエントランスでの子供、主婦のやりたい放題を取り締まって欲しいよ。
とにかくコンシェルバじゃ子供らが大騒ぎしてても叱りもしないし、我関せずだもん。

[210: 匿名さん]

＞タワーのような大規模マンションなら、コンセルジュの年間コストが７００万円
タワーで２００世帯があるとして、常時２名を置くとすると
年間約１４００万円の経費、１世帯年間で７万円（月に５８３０円程度）の負担となる。

クリーニングも近くで出せば仕上がりは配達してくれるし、手紙も一人で出せる、
タクシーも１０円あれば自分で呼べる・・・・、
海外短期ホテル生活をしているならともかく、普通に生活している分には全く不要なことばかり！
こんなものが、「ステータス」？

・・・・絶対に要らんわ！

[211: サラリーマンさん]

ちょっと計算が間違ってます。
それとタワーで200世帯ってずいぶん部屋数が少ないタワーですね。ふつうタワーは400世帯はありますよ。

400〜500世帯のタワーでもコンセルジュは常時1人で十分（途中交代させても、一人X月は変わりませんよ。常時２人は絶対にいらない）

年間700万/500世帯/12ヶ月＝1167円
そんなに高い話じゃないね。

[212: 匿名さん]

＞年間700万/500世帯/12ヶ月＝1167円　そんなに高い話じゃないね。
５００世帯とはまた誇張しすぎですよ！
安く見せたいから５００を例にとった気持ちはわかりますが。

年間７００万円を３８０世帯で考えてみると月額１５３５円。年間で１８４２０円程度。

なくてはならないモノではなく、全部簡単に自分でできることばかり
ましてや、タワーはあと後、修繕積立金がかなりハイペースで高額になってくる。

・・・・やっぱり要らんわ！！

[213: ビギナーさん]

管理人と異なりコンシェルジュはパートタイマーなのでは？
募集はバイト求人誌に載ってるよ。

正社員が給与の２倍で求めるのは厚生費もあるけどオフィスの空間費用も大きい。
これらがないのだから、バイト２人雇っても管理会社の利益を乗せて４００〜６００万の請求。
ただ、バイトだから古くなるとあからさまに応募人材の質が落ちる。

２４時間管理（警備）で正社員が５人（365日ｘ24時間＝8760時間、正社員の残業無＝1760時間）というようなケースとは全く異なります。

[214: ビギナーさん]

ちなみに時給はコンビニのバイトと同じだから、住民トラブルや共用施設使用の注意のような定められた業務以外の事に首を突っ込むコンシェルジュなんてありえないと思うよ。
無茶な要求しすぎ。

[215: 匿名さん]

>>213=214
ほとんどは、管理会社から下請けした派遣会社からの派遣でしょう。
するとマージンを当然とるから、組合が支払い時給は結構な額だと思いますよ。

管理組合が直接雇用すれば確かにパートタイマーといえますけど、最低限の接客教育や採用手続き・給与支払・勤務スケジュールの管理など、とても大変だと思います。

うちの場合は、館内コンビニの売り子さんも兼ねているので結構忙しいようです。

[216: 匿名さん]

大規模タワーマンションの理事長をしているのですが、コンセルジュは重要な役割を担っていると思います。うちのコンセルジュは、有名ホテルでのマナー研修を受けているような派遣社員なので、パートのおばさんとはレベルが違うし、年間700万円くらいかかってもしかたないくらいの働きだと思います。彼女たちのおかげでマンション内のコミュニケーションがうまくいっています。
高齢の管理人のじいさんだと人あたりの面で問題がありますし。
大きいマンションは、コンセルジュが、かなり潤滑油というかコミュニケーションの要になっていて、
管理組合理事会への彼女達からあがってくる意見は重要だったりします。

[218: 入居予定さん]

コンシェルジュサービスいいですよね。
でもその分、管理費が高いため、数年後に廃止したマンションもありますね。

[219: 匿名さん]

いいなぁ
うちは65世帯だからとてもじゃないけど無理…

[220: 匿名さん]

コンシュルジュにやってほしいこと
①クール宅急便で要冷凍のお中元が届いた時、ちゃんと受取、裏の管理人室の冷凍庫でちゃんと預　るサービス
②鍵を忘れて外出して、家族と入れ替わりで自室にもどる際、一時的にフロントで鍵を預って渡し　てくれるサービス
③雨の日の朝、電話でタクシーを呼ぼうとしても呼べないとき、近くの大通りまで出て、流しのタ　クシーをつかまえてきてくれるサービス
④来客があった際、丁寧な対応で共有応接スペースで誘導するサービス
⑤配達証明等の特殊郵便を代行して受け取るサービス
⑥交換用電球、切手等販売サービス

コンシュルジュとしてやった気にならないでほしいこと
①引越業者紹介サービス
②DVDレンタル紹介サービス
③在宅エステ紹介サービス
④ペット病院紹介サービス
⑤フードデリバリー紹介サービス
⑥リネンセット紹介サービス

[221: 匿名さん]

いらねぇよ、金の無駄だろ。
１戸あたり月２０００円くらいの無駄使い。